リバティーハイツ南林間
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3658
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 推定相場 | 売買:約67万円/坪 賃料:約5138円/坪 利回り:約9.32％ |
| 偏差値ランキング |
座間市 |
リバティーハイツ南林間の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／中央林間駅 徒歩26分
小田急江ノ島線／南林間駅 バス8分
-
利用可能路線
『中央林間駅』 小田急江ノ島線 東急田園都市線
『南林間駅』 小田急江ノ島線
-
所在地(住所)
神奈川県座間市小松原1丁目26-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1990年10月
-
総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
相模野小学校
-
中学校区域
相模中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバティーハイツ南林間の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
最寄駅である小田急相模原から新宿まで他社線への乗り換えなしで45分で到着できる。 坂は少ないので歩く分にはさほど疲れることはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くに大きなイオンモールがあるため、日常生活で困るようなことはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
私が住んでいた時はマンションを掃除してくれる方がいた。 外観も白タイルなので、大きくきれいに見える。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりはよく3LDKなため住みやすく、窮屈することはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
イオンモールまで徒歩5分程度、ローソンまで徒歩1分。 とても賑わっていて一日中いても回り切れないほど大きいショッピングモールとなっている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 幼稚園も中学校も10分以内に着けるような立地となっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【中央林間駅に対する口コミ】中央林間駅の周辺については結構静かであると言えると思います。都会的な雰囲気はないものの、それだけ閑静な街並みが広がっているため、多くの人たちにとって住み心地が良い状況に感じられるのではないか？と思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | サイゼリヤ、松屋などの飲食店が充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 徒歩五分かからない場所にイオンがあり生活に困らない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 見た目はスタイリッシュ、駐輪場にもたくさんの自転車が置ける。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋にもよるが周りに高い建物がなく日が入ってきやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くのイオンモールでほとんどすべてのものが変えるためとても便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 中学校は徒歩10分かからないのでとても通いやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 大きめの駅なのでたくさんの飲食店があり、とても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 近くに大型スーパーや飲食店があるので便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 五階建てなのでエレベーターを使わなくても上に登れる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 証明は各部屋に大きめのものがあり、困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 歩いて5分かからない場所に大型スーパー、飲食店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 幼稚園、中学校は割と近い場所にあり、通いやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 中央林間駅
HMさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので、だいたい座って電車移動できることが多くて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の傍にはTOKYUがあり、ドラッグストアやコンビニもあるため、生活利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋やカフェ等もあるため、比較的便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院も充実していて困ることはほぼ無いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はコンビニや街灯があるため心配不要です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近だと、家賃は比較的高めだと思います。 |
2024年9月 南林間駅
まるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる タクシー乗り場がある バス停がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にスーパーがある 駅にドラッグストアがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい飲食店がたくさんある 多国籍料理がたのしめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 平坦なので子連れもお年寄りも暮らしやすい 幼稚園、保育園が充実 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口は明るく交番もあるので安心 駅前は店が多く遅くまで明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前以外は閑静な住宅街で住みやすいと思う |
2023年1月 中央林間駅
ここすさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急と小田急と二路線利用でき、「林間ダッシュ」なるものも存在するほど利用者が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に東急があり、生活必需品はここで事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「にんにくや」という、ベテランの男性が一人でやっているラーメン屋さんが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで治安もよいので子育てには適しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。駅周辺もきれいで、歓楽街もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のマンションが数十年前の築なのに未だに価格をキープしています。 |
2022年2月 南林間駅
4.0
【メリット】 栄えてはいないが、急行が止まる。
駅の近くに美味しい飲食店が多くある。ラーメンが……
リバティーハイツ南林間の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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座間市ランキング
 位(262物件中) |
座間市小松原ランキング
位(13物件中) |
中央林間駅ランキング
位(118物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格860万円
推定相場坪単価67万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 924 ～ 946万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 881 ～ 924万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 838 ～ 881万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 795 ～ 838万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 752 ～ 795万円 | 87.5～92.5％ |
リバティーハイツ南林間の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 座間市 | 178位 | / 220物件中 |
|---|---|---|
| 座間市小松原 | 8位 | / 10物件中 |
| 中央林間駅 | 96位 | / 98物件中 |
| 南林間駅 | 94位 | / 101物件中 |
坪賃料ランキング
| 座間市 | 44位 | / 76物件中 |
|---|---|---|
| 座間市小松原 | 3位 | / 4物件中 |
| 中央林間駅 | 28位 | / 33物件中 |
| 南林間駅 | 27位 | / 37物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
リバティーハイツ南林間の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2023年8月 | 2023年10月 | 2階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年6月 | 1階 | 3DK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 9 | 2016年11月 | 2016年11月 | 1階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2013年12月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2013年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 43.75㎡ | 10.81㎡ | 851万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 11,000円 251円 |
11,066円 252円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リバティーハイツ南林間の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■座間市小松原の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■座間市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中央林間駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.75～43.75㎡｜43.75㎡ | 710万円｜53万円/坪 |
| 2階～2階 | 43.75～43.75㎡｜43.75㎡ | 765万円｜58万円/坪 |
| 3階～3階 | 43.75～43.75㎡｜43.75㎡ | 743万円｜56万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 43.75～43.75㎡｜43.75㎡ | 1,330万円｜100万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.75～43.75㎡｜43.75㎡ | 851万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
リバティーハイツ南林間の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | 43.75 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | 43.75 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 3DK | 南西 | 43.75 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | 43.75 | |
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| 2016年4月 | 5階 | 3DK | 南西 | 41.59 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リバティーハイツ南林間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■座間市小松原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■座間市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■中央林間駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.75～43.75㎡｜43.75㎡ | 63,600円｜4,806円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 41.59～41.59㎡｜41.59㎡ | 59,000円｜4,690円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.59～43.75㎡｜43.13㎡ | 62,285円｜4,773円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
