ソレイユ田町の外観：ソレイユ田町
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ソレイユ田町のエントランス：エントランス
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ソレイユ田町のその他：景色
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ソレイユ田町のその他：景色
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:39件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約308万円/坪
賃料:約11169円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.35％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ソレイユ田町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩8分
JR京浜東北線／田町駅 徒歩13分
都営三田線／三田駅 徒歩14分
京急本線／品川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
東京都港区芝浦4丁目6-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1982年2月
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総戸数
66戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
芝浦小学校
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中学校区域
港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ田町の【賃貸】物件情報
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ソレイユ田町の口コミ・評判
2024年9月
大橋阿実さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
・高輪ゲートウェイ再開発の指定地域に芝浦４丁目が入っている ・三田駅、田町駅、高輪ゲートウェイ駅、泉岳寺駅、品川駅のアクセスがちょうど良い位置 ・住宅街が少なく、大手企業、小学校、幼稚園のエリアなため、治安が良く静か ・車庫に戻る新幹線がゆっくり目の前を走るため、子供が発狂レベルで喜ぶ ・ベランダからも玄関からも眺望が良い（４，５階以上かな） ・お台場の花火がベランダから見れる ・管理状態が非常に良い ・管理人が駐在しており、組合もしっかり機能している |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
・街並の良い ・すぐ隣の公園が充実している（３歳、２歳の子供が飽きずに遊べた） ・ドッグランもある ・駅まで近い ・田町駅までいけばなんでもある ・管理組合がしっかりしていて、郵便受けや宅配ボックスの新調等、住人の希望に沿って対応してくれる |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・夜間はオートロック性 ・監視カメラあり ・宅配ボックス大中小と大きく種類も多い ・集会室がある ・隣の部屋の玄関が離れているので滅多に会わずプライバシー確保できる |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ・私の部屋はリノベーション直後なので綺麗でおしゃれ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 基本自転車に乗っているため、あまり気にならない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
・港区の公立学校の設備やイベントが良いと住人から聞いた ・子育て等に関してはマンションというよりは、港区の恩恵が大きいと思う ・愛育病院が近い、公園も近い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】港南口はビジネス街で飲食店も多いです。特に居酒屋さんが充実しています。高輪口はショッピングビルや水族館、ホテルがあり、家族で楽しむことができます。駅構内の通路が広いのでキャリーケースのような大きな荷物も運びやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
sada1156さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 夜間周辺は静かです。小学校に近い、高輪ゲートウェイ南口ができればかなり駅近 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
かなかなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 年配の方が多くほのぼのしている。4年後は駅近になる |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 品川駅
ひなたさん
2件投稿1.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周りに美味しい料理がたくさんあるので、とても素敵な町です |
|---|---|---|---|
2024年6月 田町駅
Pさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 数年前から開発が進み、たくさんの大企業や飲食店ができてきました。日中の利用者はたくさんいますが活気があります。都営線三田駅もすぐ利用できるので使いやすさ抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 銀座・品川もすぐ行ける距離なのでほぼ不自由無く過ごせると思います。 平日の働く人で溢れかえっている駅とは違い、休日はゆったりと流れています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり、食事には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 田町周辺は緑も多く環境は良いと思う。公園も広めの場所のところもあるし、医療機関も充実しているように思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 金曜日になると外飲みしている人もちらほら見かけるが、悪いイメージの飲み方をしている人はいない印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今は土地の値段も上がってきていると言われて、これからどんどん発展してほしい |
2023年5月 品川駅
ゆんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | スムーズに利用ができる。ヤンキーが乗ってくることもなかった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設がある。こうきょうしせつがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がある。たくさん美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすいといえば暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そんなにめちゃくちゃ治安が悪くないとは思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそんなに高くない。物価もそんなに高くない。 |
2023年2月 泉岳寺駅
JJさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 羽田と成田両空港直結なので出張時には大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 現状ではあまり生活利便施設はありませんが、高輪ゲートウェイ関連の再開発が行われてますので、完成後に期待です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 現状ではあまり飲食店等はありませんが、再開発後には数多くの店舗等が出来るのではないかと期待してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに亀塚公園や三田台公園がありますので、学齢前の小さなお子さんを遊ばせる環境は整ってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はありませんので酔客もほぼ居らず、非常に落ち着いた環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高い利便性があるエリアでありながら、港区内ではコスパは良い場所かと思います。 特に単身者用の築古マンションの家賃はかなり安価かと。 |
ソレイユ田町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,209万円
推定相場坪単価308万円/坪
推定相場㎡単価94万円/㎡
ソレイユ田町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,600 ～ 5,730万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,339 ～ 5,600万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,079 ～ 5,339万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,818 ～ 5,079万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,558 ～ 4,818万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 1,214位 | / 1,321物件中 |
|---|---|---|
| 港区芝浦 | 51位 | / 65物件中 |
| 泉岳寺駅 | 133位 | / 146物件中 |
| 田町駅 | 209位 | / 245物件中 |
| 三田駅 | 191位 | / 218物件中 |
| 品川駅 | 224位 | / 256物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 1,147位 | / 1,187物件中 |
|---|---|---|
| 港区芝浦 | 57位 | / 65物件中 |
| 泉岳寺駅 | 117位 | / 125物件中 |
| 田町駅 | 212位 | / 225物件中 |
| 三田駅 | 187位 | / 198物件中 |
| 品川駅 | 190位 | / 219物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ソレイユ田町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2024年6月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2024年4月 | 2024年7月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年12月 | 2024年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年3月 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2021年12月 | 2022年1月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年9月 | 2022年2月 | 11階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年5月 | 2021年7月 | 11階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | ー | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年12月 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年7月 | 2020年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年4月 | 2020年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年2月 | 2020年2月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年8月 | 2019年9月 | 11階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年8月 | 2019年11月 | 9階 | 1LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年6月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年1月 | 2019年1月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2017年10月 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年9月 | 2017年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年3月 | 2016年5月 | 6階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2014年10月 | ー | 9階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り19件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 56.01㎡ | 7.69㎡ | 4,519万円 | ＠267万円 | ＠81万円 | 10,354円 184円 |
7,964円 142円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ソレイユ田町の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■港区芝浦の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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-
前年比
(2024年03月)
-%
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-
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 51.92～58.42㎡｜55.09㎡ | 4,371万円｜262万円/坪 |
| 4階～5階 | 51.92～67.19㎡｜59.89㎡ | 5,086万円｜280万円/坪 |
| 6階～7階 | 51.92～67.19㎡｜55.9㎡ | 4,489万円｜267万円/坪 |
| 8階～9階 | 51.92～58.24㎡｜54.02㎡ | 4,313万円｜261万円/坪 |
| 10階～11階 | 51.92～58.24㎡｜55.08㎡ | 4,405万円｜263万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.92～67.19㎡｜55.46㎡ | 4,484万円｜267万円/坪 |
| 東向き | 51.92～58.24㎡｜57.45㎡ | 4,452万円｜257万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ソレイユ田町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 58.24 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 58.24 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 58.24 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 58.24 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | 58.24 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソレイユ田町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区芝浦の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 51.91～58.24㎡｜57.05㎡ | 201,062円｜11,614円/坪 |
| 4階～5階 | 58.24～58.24㎡｜58.24㎡ | 181,111円｜10,281円/坪 |
| 6階～7階 | 58.24～58.24㎡｜58.24㎡ | 160,000円｜9,082円/坪 |
| 8階～9階 | 51.92～58.24㎡｜54.02㎡ | 153,833円｜9,417円/坪 |
| 10階～11階 | 58.24～58.24㎡｜58.24㎡ | 140,000円｜7,947円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.91～58.24㎡｜56.43㎡ | 167,600円｜9,812円/坪 |
| 東向き | 51.92～58.24㎡｜57.66㎡ | 207,454円｜11,867円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
