ユーフォリア南町
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 11件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
静岡市駿河区 |
ユーフォリア南町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/静岡駅 徒歩3分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区南町26-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
静岡市立森下小学校
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中学校区域
静岡市立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーフォリア南町の口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【静岡駅に対する口コミ】JR東海道線・新幹線の静岡駅は、駅ビル「パルシェ」に直結し、静岡の特産品やおいしい料理、ショッピングなど約180の専門店が楽しめます。駅構内は南北に広いフロアーでわかりやすく、どちらにもバス/タクシー乗り場が隣接してします。 駅の南側は地下道を通り、静岡で一番にぎやかな呉服町通りや、徳川家康が愛した駿府城公園、そして静岡浅間神社へといざないます。 駅の北側は下町風情のある商店街や、動物園、久能海岸/用宗海岸、久能山東照宮など観光地へとつながっていきます。 静岡駅周辺でも十分に楽しめますし、静岡駅から東京・名古屋・大阪へのアクセスも新幹線でスムーズ。また、高速バスターミナルもあり、乗り継ぎ無しで移動したい人にもお勧め。 駅周辺にはホテルやマンション、商業施設も建築が進み、数年前に訪れた方には違う街に見えるかもしれません。 気候も温暖、人柄も穏やか、街もきれい。そんな静岡駅周辺は、長く住むにはとてもおすすめな地域です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【静岡駅に対する口コミ】新幹線こだまが止まる ひかりに乗れば東京まで1時間 東海道本線主要駅 混雑している ばすのりばが北側及び南側にある タクシー乗り場も両方にある 多くの商業施設がある 高架化されているので 北側から南側まで行くのに階段を利用することなく行ける住みやすい。 小学校。保育園。 病院がある。日赤、私立病院がある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【静岡駅に対する口コミ】まあまあ便利じゃない。まあまあいいんじゃない。治安はいい。駅北に交番がある。 歓楽街は北側南側にある。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【静岡駅に対する口コミ】贅沢しなければいろいろある。 ラーメン、お寿司、ライオンがある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【静岡駅に対する口コミ】ずっと平であるきやすい。 車椅子でも通行できる広さがある。 エスカレーターとエレベータある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 静岡駅
mさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | どの時間帯でも、本数が多く、困ることが少ない |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の周りに様々な種類の店が多く、良いと思う。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 多くの飲食店があり、困らない。スーパーなどがあるのも良い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子育ての面は分からないが良い環境だと思う。 |
治安 |
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メリット | 昼間は人が行き交っていて栄えているイメージ |
コストパフォーマンス |
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メリット | 良いと思う。駅近にさまざまなおみせがある |
2022年7月 静岡駅
110さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 会社で出張のときは必ず利用しています。 のぞみは止まらないけどひかりで大阪東京までじかかからないので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 食事をする場所もたくさんあるのと、歴史ある東海軒のお弁当があるので便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | いろいろなお店が入っていて、おすすめします |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 静岡駅周辺は色々な店があるので家族で楽しめます。 |
治安 |
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メリット | 治安が悪いと思ったことは今まであまりないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 昔から住んでいるので不便にかんじたことは無かったです。 |
2022年2月 静岡駅





【メリット】 駅から歩いて行ける距離にパルコやマルイ、松坂屋など大型の商業施設が多数あり、栄えています。……
2021年12月 静岡駅





【メリット】 名古屋や他の主要都市ほどの大きさでは全くないが、ちょうどいい人混みで歩くことに苦労したりす……
ユーフォリア南町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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静岡市駿河区ランキング![]() ![]() (113物件中) |
静岡市駿河区南町ランキング![]() ![]() (8物件中) |
静岡駅ランキング![]() ![]() (199物件中) |
ユーフォリア南町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年12月 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2020年11月 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2016年2月 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 62.77㎡ | 13.27㎡ | 1,686万円 | @89万円 | @27万円 | 12,000円 191円 |
13,000円 207円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユーフォリア南町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■静岡市駿河区南町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■静岡市駿河区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■静岡駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 59.16~63.57㎡|60.63㎡ | 1,743万円|95万円/坪 |
3階~4階 | 63.5~63.71㎡|63.57㎡ | 1,664万円|87万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.16~63.71㎡|62.7㎡ | 1,694万円|89万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

ユーフォリア南町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年6月 | 10階 | 2LDK | ー | 60.29 | ![]() |
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2024年2月 | 9階 | 2SLDK | ー | 56.7 | ![]() |
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2022年3月 | 4階 | 2LDK | ー | 63.57 | ![]() |
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2021年10月 | 10階 | 2LDK | ー | 60.29 | ![]() |
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2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 63.57 | ![]() |
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…残り6件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユーフォリア南町の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■静岡市駿河区南町の賃料相場
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(2024年03月)
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■静岡市駿河区の賃料相場
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(2024年03月)
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■静岡駅の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 63.57~63.57㎡|63.57㎡ | 99,285円|5,163円/坪 |
5階~6階 | 63.71~63.71㎡|63.71㎡ | 75,000円|3,892円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 56.7~60.29㎡|59.09㎡ | 113,333円|6,342円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.57~63.71㎡|63.59㎡ | 94,400円|4,908円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
