サンコーポ第2新橋
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
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賃料履歴 | 2021年~: 2件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
サンコーポ第2新橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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利用可能路線
『御殿場駅』 JR御殿場線
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所在地(住所)
静岡県御殿場市新橋1652 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
御殿場市立御殿場南小学校
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中学校区域
御殿場市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンコーポ第2新橋の口コミ・評判
2018年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
2 | メリット |
【御殿場駅に対する口コミ】御殿場プレミアムアウトレットが駅からバスで約15分の場所にあります。アウトレット行きの無料バスが駅前からたくさん出ています。 御殿場駅からはこの他にも新宿/渋谷駅や横浜駅、羽田空港、富士急ハイランドなど直行で各地にいける高速バスがたくさん出ています。関西方面行きの夜行バスも停まります。その他、新宿行きの特急列車も御殿場駅より出ています。 駅前は飲食店が多く、特に居酒屋には困りません。コンビニもあります。富士山ももちろん見えます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【御殿場駅に対する口コミ】路線が沼津方面か神奈川方面のみ なので普段あまり乗らない方でも 比較的わかりやすいです。 駅周辺には、居酒屋、美容室、カラオケ ビジネスホテル、パン屋さんなどなど 充実しています。 御殿場プレミアムアウトレット行きの 無料シャトルバスが出ているので とても便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 御殿場駅
ヒロさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | どこにでも、行く事ができ、電車も多いし快適 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | びょういんが多くて助かるし看護師さんが親切 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほっともっとがたくさんあってたすかるし、おいしい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こうえんが広くて、遊ぶ場所がたんある。^ - ^ |
治安 |
5 |
メリット | おさけを飲む場所がたくさんある。 ご飯が、美味しい |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいマンションなどが多いのが、助かる |
2023年2月 御殿場駅
ごてんばこめこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東京や静岡へのアクセスは車で高速道路を利用すれば、東京まで2時間、静岡まで1時間の距離に位置しています。2021年4月には、新東名高速道路が開通し、新御殿場ICから関西方面に行きたい方には、山梨県側からのアクセスが可能で、以前より利便性が良くなっています。スマートインターチェンジも足柄サービスエリア(上下線)からも出入り可能です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 御殿場駅乙女口からは、多くの商業施設が建ち並んでいます。有名な「炭焼きレストランさわやか」へは、御殿場駅から徒歩6分ほどです。さらに進んでいくと、桜道沿いには、本屋、ドラックストアー、ホームセンターなどお買い物施設も充実しています。御殿場アウトレットにも多くの方が訪れて休日には大変賑わっていますし、駐車場完備も整っています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺から、国道135号線沿いには、かなりの飲食店が並び充実しています。和食から洋食、麺類、コンビニ等リーズナブルなお食事をとる点においては問題ありません。その中でお薦めのお店は、135号線から御殿場アウトレット行く途中にある。うなぎの「きくかわ御殿場店」です。地元でも評判のお店で、予約をすればテイクアウトもできます。定休日は、月曜日となっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いろいろな制約がありますが、0歳児から18歳まで子ども医療費助成制度があります。入院と薬局は自己負担がなく、通院も1回500円(月4回2000円上限)にて助成があります。また、保育園については、3歳児からは保育料は無料となっています。御殿場市高根地区には、公園と運動場が整備されており、公園内は子ども向けの遊具があり多くの親子連れを見ます。運動場は多方面から車やバスで来ており、休日はサッカーや野球などの試合が行われています。使用するには機関への申告が必要です。 |
治安 |
5 |
メリット | 特に大きな事件、事故もなく、災害も発生しにくく、環境においても住みよさと、治安も特に心配することもなく生活が保たれております。加えて、全国の市と特別区を対象に した「住みよさランキング」で69位となり、静岡県内では3年連続1位を受賞しています。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 御殿場駅周辺の賃貸物件の平均賃料は、主に一人暮らし向けの間取り1Rが5.5万円、ファミリー向けの間取り3LDK~4LDKが7.7万円となっています。 |
2022年8月 御殿場駅
なっきーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 沼津まで行くことができ、御殿場発の電車も多いので座れる確率は高めです。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋やコンビニなどはすぐ近くにあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 肉屋、居酒屋等があり仕事帰りのサラリーマンは絶好の場所です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはしっかりあります。階段も手すりが着いてます。 |
治安 |
5 |
メリット | なんも聞かないです。問題ないとおもいます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は都会と比べれば圧倒的に安いです!! |
2021年10月 御殿場駅
【メリット】 駅の内部がとても綺麗で駅のなかにコンビニもあり便利だった。落ち着いた雰囲気で利用しやすい周……
サンコーポ第2新橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
2 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
3 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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平均 | 4階 | 77.79㎡ | 9.76㎡ | 1,276万円 | @55万円 | @17万円 | 6,700円 86円 |
9,926円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンコーポ第2新橋の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■御殿場市新橋の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■御殿場市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■御殿場駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 65.17~65.17㎡|65.17㎡ | 1,000万円|50万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 81.37~86.83㎡|84.1㎡ | 1,415万円|55万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.17~86.83㎡|77.79㎡ | 1,276万円|54万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
サンコーポ第2新橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 67.94 | |||||||
2021年8月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 67.94 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンコーポ第2新橋の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■御殿場市新橋の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■御殿場市の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■御殿場駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 67.94~67.94㎡|67.94㎡ | 75,000円|3,649円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.94~67.94㎡|67.94㎡ | 75,000円|3,649円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |