アネックス横浜
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5963
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
アネックス横浜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／横浜駅 徒歩5分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区南幸2丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1981年5月
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総戸数
88戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立宮谷小学校
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中学校区域
横浜市立軽井沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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アネックス横浜の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【横浜駅に対する口コミ】主要駅 工事が完成 構内の移動が楽 可愛いミッフィーのカフェがある 駅の中も楽しい多少高くてもどの主要都市にも勝る安定感 都会すぎず田舎すぎず 痒いところに手が届く |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【横浜駅に対する口コミ】必ずコンビニが改札に一個 ミッフィーカフェやボールパークカフェなどのおしゃれなところ多数 ストリートピアノがあり帰り際休まるある程度の民度あるため変なキャッチでも節度がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【横浜駅に対する口コミ】ミッフィーカフェ 駅の中のカフェが強い コンセント充実 空間よし |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【横浜駅に対する口コミ】お手洗いはかなり充実している 女性が過ごしやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【横浜駅に対する口コミ】JRで東海道、京浜東北線、横須賀線、湘南新宿ラインの4路線以上、私鉄でも京急、相鉄、市営地下鉄と複数路線の乗り換えがかなりスムーズにできて便利。 駅直結の商業施設にも多彩な店が入り、近隣にヨドバシカメラやビックカメラなどの家電量販店などもあるなど、駅周辺で全てが完結できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 横浜駅
UMAさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数多くの路線が通っているためまず間違いなくどこにでも行ける便利さはあると思う。観光客で賑わうイメージの方面はみなとみらいの方面だと思うが、その反対側にバスやタクシーの乗り場があったような気がする。自分もあまりそちらの方には行かない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが乱立しているイメージ。ほんとにたくさんある。逆に困るくらい！一日中ショッピングできると思う。どの出口にも絶対あるような勢い。ウィンドウショッピングだけで運動になると思うから、ダイエット効果もあるかも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 超有名大手チェーン店はほぼ全部あると思う（確認したことはないからほぼとしている）。その日の気分に合わせた料理を探せることは間違いない。ただ歩いてるだけでも新しい出会いがある。高級なお店も多くあるイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名な大きな公園が付近に何個かあるから、そこで子供を遊ばせている家族をよく見かける。あとは子供が喜ぶような商業施設も多いからショッピングにも行きやすいのではないかと思う。学校は気にしたことがないからわからない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内は綺麗に清掃されているイメージだが、駅から出ると道は汚い印象がある。しかし多くの人で賑わう繁華街だからそれが普通なのかなと思っている。出口ごとの治安の差は多少あるような気はするけれど、普通に生活していたら特に問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最寄り駅ではないため家賃は知らないが、あの周辺は人が住むというよりは観光客で賑わっていたり、数駅周辺の住民が買い物に来るような場所だと思うし、大きなタワーマンションがあるくらいの印象だから高そうだが、利便性が高いから妥当。 |
2023年6月 横浜駅
たきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの本線があり、交通のことで不便がない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩1分以内に大きな商業施設があり、買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋やさまざまななチェーン店が数多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが数多くあり、不自由な方にも優しい |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、とても明るく栄えている街な所 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ドンキホーテなどの安いお店が数多くあり、生活に不便はない |
2022年2月 横浜駅
5.0
【メリット】 とにかくなんでもあります。色んな路線も通っているし大型の商業施設も沢山あります。ここにくれ……
2021年10月 横浜駅
5.0
【メリット】 大きな駅です。ターミナル駅なので東海道線、京浜東北線、横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄線、。……
アネックス横浜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市西区ランキング
 位(531物件中) |
横浜市西区南幸ランキング
位(5物件中) |
横浜駅ランキング
位(521物件中) |
アネックス横浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年9月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年5月 | 6階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年5月 | 1階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年4月 | 5階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年2月 | 5階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 10 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 17.75㎡ | 3.4㎡ | 1,213万円 | ＠225万円 | ＠68万円 | 8,723円 491円 |
2,211円 124円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アネックス横浜の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市西区南幸の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.08～20.08㎡｜20.07㎡ | 1,650万円｜271万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 15.64～15.97㎡｜15.88㎡ | 1,082万円｜224万円/坪 |
| 5階～5階 | 16.5～18.45㎡｜17.79㎡ | 1,070万円｜198万円/坪 |
| 6階～6階 | 20.47～20.47㎡｜20.47㎡ | 1,300万円｜209万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.64～20.47㎡｜17.34㎡ | 1,085万円｜207万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.97～20.08㎡｜18.71㎡ | 1,513万円｜266万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アネックス横浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 15.97 |  |
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| 2022年11月 | 4階 | ワンルーム | 15.97 | |
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| 2022年10月 | 4階 | ワンルーム | 15.97 | |
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| 2021年3月 | 5階 | 1K | 北東 | 15.64 | |
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| 2020年10月 | 4階 | 1K | 北東 | 15.97 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アネックス横浜の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市西区南幸の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 14.49～18.42㎡｜16㎡ | 62,133円｜12,837円/坪 |
| 5階～5階 | 15.64～16㎡｜15.85㎡ | 63,400円｜13,237円/坪 |
| 6階～6階 | 14.49～20.47㎡｜17.87㎡ | 63,375円｜11,868円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.49～20.47㎡｜17.09㎡ | 63,812円｜12,441円/坪 |
| 東向き | 15.97～15.97㎡｜15.97㎡ | 55,000円｜11,385円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.49～15.97㎡｜15.71㎡ | 61,818円｜13,023円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
