ライオンズマンション取手
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 10件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約60万円/坪 |
偏差値ランキング |
取手市 |
ライオンズマンション取手の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。関東鉄道常総線/取手駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『取手駅』 JR常磐線 JR常磐線 関東鉄道常総線
-
所在地(住所)
茨城県取手市取手1丁目11-13 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1988年4月
-
総戸数
47戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
取手小学校
-
中学校区域
取手第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「カスミ取手店」約1210m ●「ファミリーマート取手東四丁目店」約420m ●「取手一郵便局」約150m ●「ミスターマックス取手店」約920m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて

「ライオンズマンション取手」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ライオンズマンション取手の口コミ・評判
2022年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【取手駅に対する口コミ】常磐線の快速が止まり、始発も多い。 座って上野に行くことが可能。駅近の物件でも安い。 昨今の首都圏の地価上昇に対して、価格は下落が続いているのでお得。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【取手駅に対する口コミ】駅前に西友があり、車を走らせればスーパーへ行くことも可能。たまに事件はあるが、そもそも人が少ないので治安もそれほど悪くない。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【取手駅に対する口コミ】夜遅くまで営業しているお店が何店舗かある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【取手駅に対する口コミ】利根川沿いに広い緑地があるので広々と遊ぶことができる。 進学校の江戸取がある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【取手駅に対する口コミ】始発便が多いため座席を確保しやすく、都内まで乗り換えの必要もなく、県内有数の利便性だと思います。商業施設は駅近辺に集中しており、駅ビル内の食品や雑貨・日用品はもちろん、成城石井やSEIYU、飲食店や学習塾までとても充実しています。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 周囲の環境がよく、閑静な住宅街。最寄り駅が始発であるため、座って都内に1本で行ける |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 静かな郊外のため、子供も多く近所付き合いが多い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 古いが管理人がいるため、きれいに保たれている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 室内の段差は少ない。周囲に高い建物がないため、日当たりもよい。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 駅前にスーパーがあるため、帰り際によりやすい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | マンション内のコミュニケーションは活発であり、学校も充実している。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【取手駅に対する口コミ】電車の始発の時間が早くて始発駅のために座って行けることが便利です。東京までの所要時間は1時間圏内と近く、電車の本数も多いです。また、駅には駅ビルが入っているため、わざわざ駅の外に出て買い物する必要もなく、非常に便利です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 取手駅
mikollinさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 取手始発の電車があるので悠々と座って上野まで行けることが大変有り難い。 東京駅までわずか49分というのも最初は驚きました。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅直結のスーパーマーケット、郵便局、美味しいレストランが周辺にあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 余りレストランは多くはない。駅前東口のカリーはお値打ちで美味しいです。あと、マッシュタコスというメキシカンの店もとても美味しいです。店内はとてもちいさいですが…珈琲館というアトレの中のカフェのコーヒーがとてもおいしくてお気に入りです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 芸大があるのでアートを感じる街だと思います。駅にアートの展示が良くされています。 エレベーターやエスカレーターなどは比較的設置されていて身障者やベビーカーの方々も使いやすいとは思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 良くお巡りさんが巡回していて治安は良いと感じます。変な人に会った記憶はありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 東京まで1時間以内であるにも関わらず、お家賃はリーズナブルです。 生活必需品の購入も便利です。 |
2021年11月 取手駅





【メリット】 上野まで乗り換え無しで約50分で行けます。
東口にはファミレス(バーミヤン)やQ……
2021年9月 取手駅





【メリット】 始発便が多いため座席を確保しやすく、都内まで乗り換えの必要もなく、県内有数の利便性だと思い……
2018年6月 取手駅





【メリット】 始発電車の快速があるため、通勤や通学は少し早く行くことで座って都内まで行くことができる。し……
ライオンズマンション取手の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
取手市ランキング![]() ![]() (75物件中) |
取手市取手ランキング![]() ![]() (13物件中) |
取手駅ランキング![]() ![]() (57物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,132万円
推定相場坪単価60万円/坪
推定相場㎡単価18万円/㎡
ライオンズマンション取手の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,217 ~ 1,245万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,160 ~ 1,217万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,104 ~ 1,160万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,047 ~ 1,104万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 990 ~ 1,047万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ライオンズマンション取手の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 4階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年1月 | 2024年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 10階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 7階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2016年10月 | 2016年11月 | 8階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2016年9月 | 2016年10月 | 8階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2014年1月 | ー | 6階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2013年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2013年7月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 5階 | 53.73㎡ | 12.35㎡ | 701万円 | @43万円 | @13万円 | 12,305円 232円 |
13,373円 252円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション取手の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■取手市取手の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■取手市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■取手駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 64.71~64.71㎡|64.7㎡ | 1,525万円|77万円/坪 |
3階~4階 | 48.81~62.34㎡|55.35㎡ | 610万円|36万円/坪 |
5階~6階 | 54.9~54.9㎡|54.9㎡ | 680万円|40万円/坪 |
7階~8階 | 45.39~48.81㎡|47.67㎡ | 550万円|38万円/坪 |
9階~10階 | 54.9~54.9㎡|54.9㎡ | 630万円|37万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48.81~64.71㎡|55.62㎡ | 759万円|44万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ライオンズマンション取手の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 54.9 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 54.9 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2021年3月 | 4階 | 2DK | 南東 | 48.81 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2019年8月 | 4階 | 2DK | 南東 | 48.81 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2019年6月 | 4階 | 2DK | 南東 | 48.81 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り5件 |
|||||||||||
平均 | 5階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション取手の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■取手市取手の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■取手市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■取手駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 48.81~54.92㎡|49.68㎡ | 58,285円|3,889円/坪 |
5階~6階 | 54.9~54.9㎡|54.9㎡ | 59,000円|3,553円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 54.9~54.9㎡|54.9㎡ | 61,500円|3,704円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48.81~54.92㎡|51.24㎡ | 59,000円|3,818円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
