パシフィック発寒駅前壱番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2750
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市西区 |
パシフィック発寒駅前壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／発寒駅 徒歩1分
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利用可能路線
『発寒駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒九条13丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西小学校
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中学校区域
発寒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●スーパー「ラッキー発寒店」約250m ●公園「発寒西公園」約180m ●「イオン発寒店」約400m ●外壁タイル貼り
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パシフィック発寒駅前壱番館の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】札幌駅までもそこまで遠くはないのでとても通いやすいです。家賃相場はそこまで高すぎないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】近くに大型ショッピングモールのイオンがあるためとても便利です。大きい通りに出てしまえば夜でも車通りが多いので治安は悪くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】イオンモールの中に有名チェーン店が数多く出店されており、オススメです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】近くには大きな公演やマンションがあるので生活にとても便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】駅近くに大型のショッピングモールがあるため買い物等が非常に便利。ショッピングモール内には赤ちゃん休憩所などもある。また、ショッピングモールの反対側には家電店やドラッグストア、ホームセンターもあり買い物関連で困ることは少ないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 発寒駅
ちょりーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR札幌駅まで乗り換え無し、約10分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分のところにイオンの大型店があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前ロータリーの居酒屋「酔鮮」が安くて美味しく、コスパ抜群です。レアな日本酒も多数置いてあり、大将の人柄も良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広めの公園もあり、治安も良いエリアで人気の高いエリアです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りもそれなりにあり、5年ほど住んでいましたが目立った事件はありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺での家賃も比較的安めで、中心部へのアクセスも良いエリア。 |
2021年11月 発寒駅
5.0
【メリット】 イオンであったりさまざまなショッピングスポットがいい。
また待ち時間も駅が広いの……
2020年2月 発寒駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩３分ほどにイオン発寒店及びラッキー発寒店があり、買い物には非常に便利です。
2020年2月 発寒駅
4.0
【メリット】 下車して徒歩5分で北海道内で最大のイオン発寒があり、日用品などの買い物や食事に困る事がない……
パシフィック発寒駅前壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市西区ランキング
 位(435物件中) |
札幌市西区発寒九条ランキング
位(14物件中) |
発寒駅ランキング
位(37物件中) |
パシフィック発寒駅前壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年8月 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2015年5月 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 79.38㎡ | 11.8㎡ | 1,640万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 9,960円 125円 |
10,245円 129円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区発寒九条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■発寒駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 79.38～79.38㎡｜79.38㎡ | 1,640万円｜68万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.38～79.38㎡｜79.38㎡ | 1,640万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
