ユーハウス成願寺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3403
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市北区 |
ユーハウス成願寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／黒川駅 徒歩27分
名古屋市営地下鉄上飯田線／上飯田駅 徒歩28分
名古屋市営地下鉄名城線／黒川駅 バス7分
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利用可能路線
『黒川駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『上飯田駅』 名鉄小牧線 名古屋市営地下鉄上飯田線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区成願寺1丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
1990年8月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立城北小学校
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中学校区域
名古屋市立北陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーハウス成願寺の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【黒川駅に対する口コミ】名古屋市の都心部から地下鉄一本で10分くらいの所に駅があります。都心部に近い場所でありながら、元々城下町なので一軒家が多く、下町と言った風情ですが、飲食店などが駅に集中していて賑わっています。適度に栄えているので生活するにも便利な所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 上飯田駅
いーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 市バス乗り場まで、雨に濡れずに行ける。市バスの線が何本かある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが併設の為、雨に濡れずに買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーがあるため、買い物はできる。近くに有名なケーキ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園があり、少し中に入ると住宅がある為、便利ではある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街ではない為、そこまでの酔っ払いはいない。 犬の散歩などしているひとも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋市の端ではあるため、交通の便は悪くない上に、価格も中心部よりは低い。 |
2023年8月 黒川駅
しばさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても電車が来るのが早くて、すごく使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店が駅をでたらあるところです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将やミスタードーナツがあるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 屋根がついているしエレベーターもしっかりある |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通に何も起きてないから治安いいと想うよ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスもあるし料金も普通に妥当な金額だとおもう |
2022年10月 黒川駅
やぎさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の中にセブンイレブンがあるのがとても便利です。また、出てすぐに、100円ローソンがあるところや、踊り場にある猫のポスターのセリフには元気をもらいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 100円ローソンがあるので、文房具や、ある程度の日用品は揃えることができて良い。少し歩けばダイソーがあるし、不動産屋さんが多くて、常に、引越しを考えたい時は便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあって、バリエーションも豊富ですごくいいです。ランチもあって、仕事の間にはすごく便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分圏内に小学校や中学校があり、幼稚園なども揃っているため、子供の交通アクセスがいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋などの飲み屋さんがある割に、そこまで人が群れている様子がなく、とても治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋市内では比較的安く、栄にも5駅で行けるにも関わらず住みやすい環境であると思います。 |
2021年10月 上飯田駅
5.0
【メリット】 かなり前になるが地下鉄名城線と合流してからすごく便利になったし、雨の影響も受けにくいところ……
ユーハウス成願寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市北区ランキング
 位(278物件中) |
名古屋市北区成願寺ランキング
位(6物件中) |
黒川駅ランキング
位(114物件中) |
ユーハウス成願寺の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2018年12月 | 2019年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2013年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 82.26㎡ | 13.52㎡ | 1,520万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 8,000円 97円 |
9,200円 111円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユーハウス成願寺の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■名古屋市北区成願寺の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■上飯田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 83.49～83.49㎡｜83.49㎡ | 1,719万円｜68万円/坪 |
| 3階～4階 | 78.58～83.49㎡｜81.52㎡ | 1,401万円｜57万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.58～83.49㎡｜82.08㎡ | 1,540万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
