原宿タウンホーム
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4714
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
原宿タウンホームの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線／明治神宮前駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区神宮前1丁目1-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1969年5月
-
総戸数
48戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
千駄谷小学校
-
中学校区域
原宿外苑中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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原宿タウンホームの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
北参道駅、明治神宮前駅、JR原宿駅、千駄ヶ谷駅 などに囲まれていて、すべて徒歩13分以内でいけますので、電車のアクセスは路線数も多くとても良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周りの街並みは非常におしゃれです。また、小学校や中学校が近い為、治安も悪くありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 大通り沿いで入りやすいエントランスです。目の前が交差点なので出てからもアクセスしやすいです 。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | お部屋は広く、使いやすいので便利なマンションだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニ、飲食店はとても近いところにあり便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園、小学校、中学校がとても近くにあるため安心して登下校させられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】流行の最新地とも言える原宿駅だが、凄いコンパクトな駅だと思う。 原宿駅を歩いて数分の所にはドラッグストアや棒有名ジューズショップなどが立ち並んでおり、買い物して疲れたらそそくさと駅へもどり家へ帰ることが出来るので便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】お隣の眠らない街、渋谷駅からは一駅なのに、そこはまるで別世界。都会には珍しい、こじんまりとした駅をおりたら竹下口。渋谷とはまた違ったkawiiを求める若者たちであふれかえる。芸能界へのスカウトが多いのも竹下通り。また反対方向を向けば代々木公園への入り口が。都会の喧騒から遮断された自然の中では、レジャーを楽しむ社会人サークルやスポーティーな集団が、四季を感じながら体を動かすことを謳歌する場面に出くわす。そんな不思議な二面性をもつ街、原宿。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 原宿駅
ファースさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線直通の便が多く、渋谷、池袋、新宿三丁目に一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 3coinsなどの生活雑貨、化粧品、洋服屋が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちゃおばんや餃子楼など、安くて美味しい店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 代々木公園が近く、遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通り沿いにはゴミ箱が多く設置してあり、街は綺麗に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店が多くて、衣食住どれに困ることもないため、住みやすい。 |
2023年8月 原宿駅
モンブランさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 竹下通りなどへのアクセスがよく、行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設もたくさんあって利便性がとても高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいと感じるお店が多く、写真映えする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや手すりが多く、バリアフリーの観点からみてよい |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番がおおいために、安心できると感じた。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が非常に高い。 車が必要なさそうだ思う |
2021年12月 原宿駅
5.0
【メリット】 1978年（昭和53年）にラフォーレ原宿が開店する前までは原宿は静かで緑豊かな落ち着いた街……
2021年10月 原宿駅
5.0
【メリット】 若者の街と言えば原宿だろう。オシャレな飲食店やアパレル販売店も多く、沢山の人が利用している……
原宿タウンホームの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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渋谷区ランキング
 位(1594物件中) |
渋谷区神宮前ランキング
位(94物件中) |
北参道駅ランキング
位(101物件中) |
原宿タウンホームの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年2月 | 2017年7月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2013年9月 | ー | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 44.46㎡ | 3.7㎡ | 3,847万円 | ＠280万円 | ＠85万円 | 14,965円 298円 |
3,396円 67円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神宮前の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■原宿駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.32～78.95㎡｜59.63㎡ | 4,890万円｜271万円/坪 |
| 3階～4階 | 27.44～45.39㎡｜39.4㎡ | 3,500万円｜282万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.44～78.95㎡｜44.32㎡ | 3,714万円｜270万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
原宿タウンホームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 50.19 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | ー | 35.93 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 56.2 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 56.2 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 68.77 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■原宿タウンホームの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区神宮前の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■原宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 27.44～45.38㎡｜39.4㎡ | 176,666円｜14,616円/坪 |
| 5階～6階 | 35.93～68.77㎡｜51.05㎡ | 185,000円｜12,181円/坪 |
| 7階～7階 | 45.38～45.38㎡｜45.38㎡ | 178,000円｜12,967円/坪 |
| 8階～8階 | 56.2～56.2㎡｜56.2㎡ | 255,000円｜15,000円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.38～68.77㎡｜51.22㎡ | 212,750円｜13,671円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.19～50.19㎡｜50.19㎡ | 145,000円｜9,551円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.2～56.2㎡｜56.2㎡ | 255,000円｜15,000円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
