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中古

メゾン日宝町

総合評価：

3.8 アクセス数： 3655

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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販売価格履歴	新築時:0件中古:3件
賃料履歴	2019年～: 2件
口コミ	メリット:15件デメリット:15件特徴:2件

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メゾン日宝町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／新津駅徒歩12分
利用可能路線
『新津駅』　JR羽越本線　JR磐越西線　JR信越本線　
所在地(住所)
新潟県新潟市秋葉区日宝町6-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1980年4月
総戸数
小学校区域
新潟市立新津第二小学校
中学校区域
新潟市立新津第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新潟市秋葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン日宝町の口コミ・評判

2022年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新津駅に対する口コミ】この駅に降りても近くにはレストランもあるし、交通手段も整っているから不便はないと思います車を持っていれば少し走れば大型スーパもあるし、レストランも沢山あります
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新津駅に対する口コミ】スーパーなどは少し離れていますが、商店街になっている中で個人店で買い物は済ませれます治安は悪くないし、駅の作りがオープンなので夜遅くてもほとんど心配はないと思う。すぐ交番もあるので安心できます。街灯も明るいので女性は比較的安心できるかと思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新津駅に対する口コミ】飲食店は小さい駅にしては充実しています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新津駅に対する口コミ】教育の話学校はそれなりに多い駅も昔とは変わりとても綺麗

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新津駅に対する口コミ】駅員さんが優しく、丁寧に対応してくれた。物価は安い方だと思う。少し移動すれば安いスーパーもある。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【新津駅に対する口コミ】近くの商店街で、隠れ家的な店を探すのが楽しい。駅のすぐ近くに交番があるので安心。タチの悪い酔っ払いも少ないと思う。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【新津駅に対する口コミ】古き良き飲食店が多い。駄菓子屋も近頃あまり見ないので魅力的。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【新津駅に対する口コミ】小さいが近辺に公園がいくつかあった。小学校も近い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新津駅に対する口コミ】駅は掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。駅周辺には駐車場や駐輪場などがありす。橋上駅ですがエレベーターも完備されており不便はありません。駅のいたるところにSLの絵や公認キャラクターおこじょのオブジェなどがあります。インスタ映えします。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新津駅に対する口コミ】駐輪場が広いです！ロータリーもあり送迎に便利、駅に着いたら左右に階段があるので面倒な移動がありません。またしっかりエレベーターも付いています。小さな売店もあるのでちょっとした軽食等を購入できるのでとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月新津駅

ｶﾖｶﾖさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札の近くにコンビニがあったり、駅員さんがとても親切。待合室も綺麗。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の改札の近くとすぐ近くにコンビニがある。
飲食店の充実	5	メリット	駅から少し歩いたところにイオンスーパーやカラオケ、パスタ屋さんなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の改札が二階にあるが、エレベーターが2箇所ある。
治安	5	メリット	学生や社会人の方が多く、駅の近くに交番があるため治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	コンビニが沢山あったり、焼肉屋なども少し歩くとある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2021年9月新津駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】すぐ近くにコンビニがある。
駅のロータリーに車を停められる為送り迎えに便利。

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（残り181文字）

2019年7月新津駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前には商店街が長く続いているため、夜でも明るい道を歩くことができます。商店街には居酒屋や……

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（残り127文字）

2019年1月新津駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】普通電車以外も止まるので、新潟駅との通勤通学がしやすい。また、他路線との乗り換え駅にもなっ……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン日宝町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年7月	2024年8月	1階	1R
2	2022年9月	2023年8月	1階	1R
3	2022年1月	2022年7月	1階	1R
平均			1階		56.12㎡	0㎡	146万円	＠9万円	＠3万円	6,200円 110円	5,000円 89円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝メゾン日宝町の売買相場緑線＝新潟市秋葉区日宝町の売買相場青線＝新潟市秋葉区の売買相場新津駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■メゾン日宝町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■新潟市秋葉区日宝町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新潟市秋葉区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新津駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	56.12～56.12㎡｜56.12㎡	146万円｜8万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	3	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

メゾン日宝町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2021年9月	3階	1LDK	55.14
2019年1月	3階	1LDK	54.69
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝メゾン日宝町の賃料相場緑線＝新潟市秋葉区日宝町の賃料相場青線＝新潟市秋葉区の賃料相場新津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■メゾン日宝町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
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■新潟市秋葉区日宝町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■新潟市秋葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■新津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	54.69～55.14㎡｜54.91㎡	46,500円｜2,800円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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メゾン日宝町の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

マンション秋葉

住所	新潟県新潟市秋葉区秋葉1丁目3番15号
最寄駅	JR信越本線新津駅徒歩19分
築年月	1973年4月
階建	地上8階建

口コミ数	25
偏差値	ー
アクセス数	3345

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安マンション秋葉	90万円台	無料会員登録でモザイクを消す					20万円割安
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その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

グランシャリオ

住所	新潟県新潟市秋葉区新町2丁目2番26号
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランシャリオ 102	5万円 (2,450円)	無	無	46.16m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレスメルベーユ新津

住所	新潟県新潟市秋葉区新町1丁目3番10号
交通	JR信越本線新津駅徒歩12分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建
総戸数	34戸

口コミ数	0
アクセス数	988

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスメルベーユ新津 206	4.2万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスメルベーユ新津 105	4.5万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスメルベーユ新津 114	4.6万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスメルベーユ新津 211	4.7万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスメルベーユ新津 214	4.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスメディオ新津

住所	新潟県新潟市秋葉区新町1丁目3番6号
交通	JR羽越本線新津駅徒歩11分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	18
アクセス数	529

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスメディオ新津 204	4.2万円 (4,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

	レオパレスメディオ新津 109	4.5万円 (4,000円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスメディオ新津 207	4.8万円 (4,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

フラワーヒルズ

住所	新潟県新潟市秋葉区新津本町2丁目9番8号
交通	JR信越本線新津駅徒歩6分
築年数	2004年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	102

賃貸

モデルノカステロウーノ

住所	新潟県新潟市秋葉区秋葉1丁目4番13号
築年数	2011年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モデルノ　カステロ　ウーノ 202	5.3万円 (2,200円)	無	1ヶ月	57.01m²	2LDK	2階	南西

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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