稲田堤サンハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3247
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
稲田堤サンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／稲田堤駅 徒歩9分
京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩10分
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利用可能路線
『稲田堤駅』 JR南武線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目21-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1976年3月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立東菅小学校
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中学校区域
川崎市立中野島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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稲田堤サンハイツの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【稲田堤駅に対する口コミ】都心へのアクセス方法が多く、いろいろなところに出かけられます。 周辺に幼稚園・小学校・中学校もありファミリー世帯が多いです。 平日・休日ともにとても静かです。学校が近いことから子供達の声はしますが、 特に気になったことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット |
【稲田堤駅に対する口コミ】京王線から乗り換えられることから東京から神奈川間の移動が便利 マイナーなドラッグストアなどが近くにあるので、おとく活動しやすい 都内に近い割には周りが静かだが、それにしてはお店が多いので住みやすいと思った |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 稲田堤駅
5.0
【メリット】 南武線と京王相模原線の乗り換えの通りが商店街になっており、色々な飲食店があります。以前は居……
2021年11月 稲田堤駅
4.0
【メリット】 現在は大規模工事中ですが、そのおかげで以前あったものよりお手洗いが綺麗になりました。男女と……
2021年10月 稲田堤駅
5.0
【メリット】 通勤時間帯は3〜4分間隔で電車がくるのでとても便利です。
京王線に乗り換えができ……
2021年10月 稲田堤駅
4.0
【メリット】 駅自体は大きくないが、京王線への道のりにある京王駅前通りをはじめ、ドトール等のカフェや居酒……
稲田堤サンハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年11月 | 3階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 7 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 2K | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2019年11月 | 2020年3月 | 2階 | 1DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2019年5月 | 2019年10月 | 2階 | 1DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 1DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2018年12月 | 2019年3月 | 4階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 12 | 2018年10月 | 2019年2月 | 2階 | 1DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 1DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2018年6月 | 2018年10月 | 4階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 15 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2014年1月 | ー | 4階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 34.29㎡ | 4.93㎡ | 856万円 | ＠83万円 | ＠25万円 | 10,000円 291円 |
10,000円 291円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲田堤サンハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市多摩区菅北浦の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲田堤駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33.7～36.4㎡｜34.35㎡ | 1,030万円｜99万円/坪 |
| 3階～3階 | 33.7～34.12㎡｜33.84㎡ | 703万円｜69万円/坪 |
| 4階～4階 | 33.7～36.72㎡｜34.41㎡ | 645万円｜62万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.7～36.72㎡｜34.3㎡ | 866万円｜84万円/坪 |
| 東向き | 34.12～34.12㎡｜34.11㎡ | 680万円｜65万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
稲田堤サンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4階 | 2K | 南 | 33.7 |  |
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| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 34.34 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1DK | 南西 | 34.34 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 2K | 南東 | 33.7 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2K | 南 | 33.7 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲田堤サンハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市多摩区菅北浦の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■稲田堤駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.72～36.72㎡｜36.72㎡ | 56,500円｜5,087円/坪 |
| 2階～2階 | 33.7～34.34㎡｜33.86㎡ | 64,750円｜6,322円/坪 |
| 3階～3階 | 34.12～42㎡｜38.1㎡ | 77,900円｜6,788円/坪 |
| 4階～4階 | 33.7～33.7㎡｜33.7㎡ | 60,800円｜5,965円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.7～42㎡｜36.11㎡ | 69,285円｜6,341円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
