サンパーク下曽根２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4331
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市小倉南区 |
サンパーク下曽根２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／下曽根駅 徒歩5分
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利用可能路線
『下曽根駅』 JR日豊本線
-
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町15-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
田原
-
中学校区域
田原
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●スーパー「ザ・モール小倉」約350m ●公園「下曽根新町公園」約70m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパーク下曽根２の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【下曽根駅に対する口コミ】北九州のベッドタウンにあり、乗降客も多く、非常に便利な町並みです。駅前には大型ショッピングセンターのサニーサイドモールがあり、衣食住に必要なテナントが入っています。食は有名なチェーン店が多くあり、安心感はあります。また駅前通りは大型家電量販店や銀行、コンビニ等あり、近くに住んでいる方は非常に便利だと言ってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 下曽根駅
よもぎさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北口、南口とともに駅からバス、タクシーがある。本数は普通。始発、終電も普通。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにサニーサイドモール小倉があり買い物に便利。病院関係も不便なく通院できる。大きな病院（九州労災病院）もある。外食も何ヶ所かあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店、チェーン店やファミレスなど、テイクアウトできる店がありその日の気分にあったご飯を楽しめそう。くら寿司、モスバーガー、ココイチ、ミスタードーナツ、びっくりドンキー、サンマルクカフェ、サーティーワン、サイゼリヤなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はわりと多く、通学には便利。公園もあり、よく子供たちが遊んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | サニーサイドモール小倉になってから治安はよくなった。駅前に交番があり、駐輪場に係りの方がいるので 安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から30分圏内で商業施設、病院、家電量販店、スーパーなどあるので利便性に優れている。 |
2023年2月 下曽根駅
haruniさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速や特急が止まる駅なので、便利がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設が駅に近く便利です。通りに電器屋さんもあり、生活しやすい環境です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りに飲食店が多いです。モスがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園があり、高校もあるのでいいです |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が駅の近くにあるので、少し安心感がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駐車場など安い物件が多い印象があります。 |
2018年9月 下曽根駅
4.0
【メリット】 近くに大きなモールがあり、スーパーも入っているので仕事帰りの買い物や、出かける際にカフェに……
2017年11月 下曽根駅
5.0
【メリット】 駅の改札の前にコンビニもあります。また、駅を出てすぐに大きめのショッピングモールもあり、雨……
サンパーク下曽根２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北九州市小倉南区ランキング
 位(118物件中) |
北九州市小倉南区下曽根新町ランキング
位(5物件中) |
下曽根駅ランキング
位(34物件中) |
サンパーク下曽根２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年5月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年10月 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2015年3月 | 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2015年3月 | 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 79.02㎡ | 16.46㎡ | 1,493万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 5,555円 70円 |
8,979円 113円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンパーク下曽根２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉南区下曽根新町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下曽根駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 75.04～86.86㎡｜78.98㎡ | 1,480万円｜61万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.04～75.04㎡｜75.04㎡ | 1,376万円｜61万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 75.04～91.06㎡｜81.44㎡ | 1,572万円｜63万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.04～91.06㎡｜79.02㎡ | 1,493万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
