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中古

御池パークマンション

総合評価：

3.3 アクセス数： 5432

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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御池パークマンションの外観

御池パークマンションの外観
御池パークマンションのその他
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:38件
賃料履歴	2017年～: 13件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	京都市中京区 435物件中の順位

御池パークマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅徒歩6分
利用可能路線
『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
京都府京都市中京区三坊西洞院町569-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1982年10月
総戸数
24戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
京都市立御所南小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市中京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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御池パークマンションの【賃貸】物件情報

御池パークマンション 5階

賃料(管理費): 17.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・350,000円

専有面積: 76.67m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

御池パークマンションの口コミ・評判

2018年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【烏丸御池駅に対する口コミ】東西に走る幅の広い御池通と烏丸通の交差点付近にある地下駅です。地下鉄は烏丸線に東西に向かう東西線が交差しています。駅周辺はオフィス街となっていますが、京都文化博物館、京都国際漫画ミュージアムなどの集客スポットもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月烏丸御池駅

ぺさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	つぎのでんしゃがくるまでが短くてとてもいい。
生活利便施設の充実	2	メリット	観光客が集まる新風館という施設がある。おしゃれ。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいパン屋があっていい。スタバもあるし結構便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の中に多機能トイレがたくさんあるから良いと思う。
治安	5	メリット	ヤンキーなんて見たことがない。治安いいほう。
コストパフォーマンス	5	メリット	めっちゃ住みやすくて便利。素晴らしいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2021年10月烏丸御池駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】取引先の会合場所としても、京都からの連絡線としても、よく利用していました。駅の周辺には食事……

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（残り123文字）

2021年10月烏丸御池駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京都のオフィス街に接続しています。飲食店などは豊富にあります。商業エリアも少しありますが、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

2020年1月烏丸御池駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京都市にある地下鉄烏丸線と東西線がクロスするとても良い立地。電車もそんなに混雑もせず、閑静……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

御池パークマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市中京区ランキング

位
(435物件中)

京都市中京区三坊西洞院町ランキング

位
(3物件中)

烏丸御池駅ランキング

位
(221物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

御池パークマンションの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年11月	2022年1月	1階	2LDK	南	専用庭リフォームリノベーション
2	2021年8月	2021年11月	1階	2LDK	南	専用庭リフォームリノベーション
3	2021年1月	2021年4月	6階	3DK	西
4	2020年12月	2020年12月	1階	1LDK	南
5	2020年10月	2020年10月	6階	3DK	西
6	2020年7月	2021年1月	6階	3DK	西	角部屋リフォームリノベーション
7	2019年12月	2019年12月	2階	3LDK	東
8	2019年6月	2019年12月	2階	3LDK	東	角部屋
9	2019年3月	2019年6月	2階	3LDK	東	角部屋
10	2019年3月	2019年3月	3階	3LDK	西
11	2019年2月	2019年3月	2階	3LDK	東	角部屋
12	2019年1月	2019年1月	4階	2LDK	南
13	2019年1月	2019年1月	3階	3LDK	東	角部屋リフォーム
14	2018年12月	2019年1月	2階	3LDK	東	角部屋
15	2018年10月	2018年11月	4階	2DK	南
16	2018年10月	2018年10月	3階	3LDK	西	リフォーム
17	2018年8月	2019年2月	3階	2LDK	西	角部屋リフォームリノベーション
18	2018年3月	2018年6月	4階	2LDK	東	角部屋
19	2018年3月	2018年5月	4階	2LDK	東
20	2018年3月	2018年10月	4階	2DK	東
21	2018年2月	2018年8月	3階	3DK	西
22	2018年1月	2018年1月	4階	2LDK	東
23	2018年1月	2018年1月	4階	2DK	南	角部屋
24	2018年1月	2018年1月	4階	2LDK	東	角部屋
25	2017年12月	2018年1月	4階	2LDK	東	角部屋
26	2017年11月	2017年11月	4階	2LDK	東	角部屋
27	2017年10月	2017年12月	3階	3DK	西	角部屋リフォーム
28	2017年8月	2017年10月	3階	3DK	西	リフォームリノベーション
29	2017年6月	2018年1月	4階	2DK	南	角部屋
30	2017年5月	2017年6月	4階	2LDK	東	角部屋
31	2017年5月	2017年6月	4階	2LDK	南
32	2017年5月	2017年5月	3階	3DK	西
33	2017年4月	2017年5月	4階	2DK	南
34	2017年3月	2018年1月	4階	2LDK	東
35	2016年12月	2017年2月	4階	2LDK	南
36	2016年11月	2016年12月	3階	3DK	西	角部屋
37	2016年10月	2016年12月	4階	2SLDK	東
38	2015年8月	2015年9月	7階	3DK	東
…残り18件
平均			3階				59.54㎡	8.43㎡	3,007万円	＠168万円	＠51万円	12,751円 214円	18,097円 303円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝御池パークマンションの売買相場緑線＝京都市中京区三坊西洞院町の売買相場青線＝京都市中京区の売買相場烏丸御池駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■御池パークマンションの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■京都市中京区三坊西洞院町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市中京区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■烏丸御池駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	52～73.92㎡｜65.7㎡	3,305万円｜167万円/坪
3階～4階	52～60.92㎡｜57.43㎡	2,925万円｜168万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	60.92～60.92㎡｜60.92㎡	3,093万円｜168万円/坪
7階～7階	60.92～60.92㎡｜60.92㎡	2,500万円｜135万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52～52㎡｜52㎡	2,673万円｜170万円/坪
東向き	52～73.92㎡｜63.09㎡	3,201万円｜168万円/坪
西向き	60.92～60.92㎡｜60.92㎡	3,010万円｜163万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	6	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	4	10	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	1	5	0	0	0
～3,000	0	0	7	6	0	0
～3,500	0	0	8	8	0	0
～4,000	0	0	0	2	0	0
～4,500	0	0	0	1	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

御池パークマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	2LDK	東	76.67
2024年11月	5階	2LDK	東	76.67
2024年6月	5階	2LDK	東	76.67
2022年5月	5階	2LDK	東	76.67
2022年4月	5階	2LDK	東	76.67
…残り8件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝御池パークマンションの賃料相場緑線＝京都市中京区三坊西洞院町の賃料相場青線＝京都市中京区の賃料相場烏丸御池駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■御池パークマンションの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■京都市中京区三坊西洞院町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市中京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■烏丸御池駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～5階	52～76.67㎡｜67.86㎡	159,615円｜7,791円/坪
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52～52㎡｜52㎡	130,000円｜8,265円/坪
東向き	76.67～76.67㎡｜76.67㎡	181,250円｜7,815円/坪
西向き	60.92～60.92㎡｜60.92㎡	105,000円｜5,698円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	4	0	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0
～20	0	0	7	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

グリーンコーポ御池

住所	京都府京都市中京区三坊西洞院町563番
最寄駅	京都市営地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩5分
築年月	1987年1月
階建	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4929
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,171万円 197万円 60万円

中古

ラヴェール烏丸御池

住所	京都府京都市中京区津軽町774番1号
最寄駅	京都市営地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩5分
築年月	1994年8月
階建	地上11階建
総戸数	29戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	5701
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,103万円 241万円 73万円

中古

ジョイ御池

住所	京都府京都市中京区式阿弥町139番
最寄駅	京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩4分
築年月	1982年4月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	25戸

口コミ数	5
偏差値	～50
アクセス数	6632
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,785万円 226万円 69万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着リノベorリフォーム済みジョイ御池	3,080万円	204.7万円	49.73m²	1LDK	10階	西	114万円割安
情報取得日:2025年02月02日
	割安ジョイ御池	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					169万円割安
全件を表示する

中古

西洞院ジュエリーハイツ

住所	京都府京都市中京区押西洞院町617番1号
最寄駅	京都市営地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩6分
築年月	1982年5月
階建	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	4166
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,785万円 226万円 69万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	西洞院ジュエリーハイツ	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

ビーバードルチェ御池

住所	京都府京都市中京区押西洞院町622番
最寄駅	京都市営地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩6分
築年月	1990年3月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	27戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5456

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賃貸

サンクチュアリ二条城2

住所	京都府京都市中京区鍛冶町
築年数	2016年3月
階建て	地上10階建
総戸数	37戸

口コミ数	4
アクセス数	779

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンクチュアリ二条城II 602	10.9万円 (8,000円)	109,000円	218,000円	41.49m²	1LDK	6階	北

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賃貸

Hale・Nagasawa

住所	京都府京都市中京区下八文字町
交通	京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩6分
築年数	2022年8月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｈａｌｅ・Ｎａｇａｓａｗａ 101	15.5万円 (8,500円)	55,000円	200,000円	54.74m²	2LDK	1階	西

	Ｈａｌｅ・Ｎａｇａｓａｗａ 201	17.9万円 (8,500円)	55,000円	200,000円	71.53m²	3LDK	2階	西

	Ｈａｌｅ・Ｎａｇａｓａｗａ 201	18.2万円 (8,500円)	65,000円	300,000円	71.53m²	3LDK	1階	西

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賃貸

N’GraceHorikawa

住所	京都府京都市中京区下八文字町
交通	阪急京都本線大宮駅徒歩8分
築年数	2018年9月
階建て	地上7階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｎ’Ｇｒａｃｅ　Ｈｏｒｉｋａｗａ 302	12.4万円 (8,000円)	30,000円	248,000円	50.42m²	1LDK	3階	東

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賃貸

Kisグローブ竹

住所	京都府京都市中京区壺屋町225番
交通	阪急京都本線大宮駅徒歩7分
築年数	1999年9月
階建て	地上10階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	584

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Kisグローブ竹	13万円 (9,000円)	130,000円	130,000円	69.72m²	2LDK	5階	西

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賃貸

フローラルOKD

住所	京都府京都市中京区亀屋町333番
交通	京都市営地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩6分
築年数	1990年3月
階建て	地上5階建
総戸数	22戸

口コミ数	18
アクセス数	2060

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローラルＯＫＤ 203	12万円 (10,000円)	120,000円	120,000円	61m²	3LDK	2階	南

	フローラルＯＫＤ 403	12万円 (10,000円)	120,000円	120,000円	61m²	3LDK	4階	南

	フローラルＯＫＤ 203	12万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	61.5m²	3LDK	2階	南

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新築

パークホームズ京都二条城

価格	7,090万円～7,090万円
所在地	京都府京都市中京区三坊堀川町61番4他（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩3分
階建	地上10階建
総戸数	89戸
専有面積	54.57㎡～54.57㎡
間取り	1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.4
投票数	10票
アクセス数	4868

新築

京都円町グランプレイス

価格	5,398万円～6,338万円
所在地	京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1（地番）
交通	山陰本線「円町」駅徒歩6分
階建	地上5階建
総戸数	111戸
専有面積	70.15㎡～74.40㎡
間取り	第3期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	39票
アクセス数	5871

新築

ジオ京都御池通

価格	10,880万円～26,380万円
所在地	京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目下丸屋町413-44番他（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩1分（出入口1）
階建	地上11階建
総戸数	69戸
専有面積	65.99㎡～102.21㎡
間取り	【先着順】 1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第4期1次 2LDK

スコア	4.2
投票数	15票
アクセス数	5154

新築

ローレルコート京都柳馬場六角

価格	18,000万円～18,000万円
所在地	京都府京都市中京区柳馬場通六角下る井筒屋町411番（地番）
交通	阪急京都本線「烏丸」駅徒歩5分（出口13利用の場合。6:45～22:30利用可能）※徒歩8分（出口18利用の場合。始発から終電まで利用可能）
階建	地上5階地下1階建
総戸数	32戸
専有面積	79.98㎡～79.98㎡
間取り	2LDK

スコア	4.1
投票数	5票
アクセス数	3498

新築

ジオ京都堀川三条

価格	5,470万円～5,720万円
所在地	京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩6分（出入口1）
階建	地上11階建
総戸数	47戸
専有面積	47.85㎡～49.59㎡
間取り	1LDK

スコア	4.1
投票数	6票
アクセス数	3102

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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