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HOME > 中古マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 南二条西 > 大通駅 > リラハイツ大通公園南

中古

リラハイツ大通公園南

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7465
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:16件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 1件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
偏差値ランキング

札幌市中央区
1247物件中の順位

リラハイツ大通公園南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／大通駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『大通駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南二条西8丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1998年5月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

高資産価値・割安 パークホームズ札幌大通イーストレジデンス
パークホームズ札幌大通イーストレジデンス
価格
2,950万円
住所
札幌市中央区南二条東6丁目
最寄り
バスセンター前駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
179万円
専有面積
54.50m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

50万円 割安

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高資産価値・割安 ラ・クラッセ札幌大通スクエア
ラ・クラッセ札幌大通スクエア
価格
3,390万円
住所
札幌市中央区大通東4丁目
最寄り
バスセンター前駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
190.1万円
専有面積
58.97m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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142万円 割安

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高資産価値・割安 クリオ札幌大通
クリオ札幌大通
価格
3,500万円
住所
札幌市中央区南三条西5丁目
最寄り
大通駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
254.2万円
専有面積
45.53m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
59
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176万円 割安

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高資産価値 クリオ南7条
クリオ南7条

リノベorリフォーム済み

価格
4,780万円
住所
札幌市中央区南七条東1丁目
最寄り
豊水すすきの駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
204万円
専有面積
77.46m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
61
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相応
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高資産価値・割安 シティタワー札幌大通
シティタワー札幌大通
価格
5,530万円
住所
札幌市中央区大通東2丁目
最寄り
バスセンター前駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
212.2万円
専有面積
86.17m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
69
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1,033万円 割安

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高資産価値・割安 ライオンズタワー札幌
ライオンズタワー札幌
価格
17,000万円
住所
札幌市中央区南二条西3丁目
最寄り
大通駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
700.6万円
専有面積
80.21m²
間取り
3LDK
所在階
14階
向き
南
マンション偏差値
70
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921万円 割安

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高資産価値・割安 ライオンズタワー札幌
ライオンズタワー札幌
価格
17,000万円
住所
札幌市中央区南二条西3丁目
最寄り
大通駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
658.9万円
専有面積
85.28m²
間取り
3LDK
所在階
21階
向き
西
マンション偏差値
70
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2,060万円 割安

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高資産価値・割安 ライオンズタワー札幌
ライオンズタワー札幌
価格
18,000万円
住所
札幌市中央区南二条西3丁目
最寄り
大通駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
695.3万円
専有面積
85.57m²
間取り
3LDK
所在階
14階
向き
南
マンション偏差値
70
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1,041万円 割安

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高資産価値・割安 パークホームズ札幌大通イーストレジデンス
パークホームズ札幌大通イーストレジデンス
価格
2,950万円
住所
札幌市中央区南二条東6丁目
最寄り
バスセンター前駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
179万円
専有面積
54.50m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
67
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50万円 割安

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高資産価値・割安 ラ・クラッセ札幌大通スクエア
ラ・クラッセ札幌大通スクエア
価格
3,390万円
住所
札幌市中央区大通東4丁目
最寄り
バスセンター前駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
190.1万円
専有面積
58.97m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
西
マンション偏差値
59
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142万円 割安

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高資産価値・割安 クリオ札幌大通
クリオ札幌大通
価格
3,500万円
住所
札幌市中央区南三条西5丁目
最寄り
大通駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
254.2万円
専有面積
45.53m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
59
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176万円 割安

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高資産価値・割安 シティタワー札幌大通
シティタワー札幌大通
価格
5,530万円
住所
札幌市中央区大通東2丁目
最寄り
バスセンター前駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
212.2万円
専有面積
86.17m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
69
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1,033万円 割安

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高資産価値・割安 ライオンズタワー札幌
ライオンズタワー札幌
価格
17,000万円
住所
札幌市中央区南二条西3丁目
最寄り
大通駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
700.6万円
専有面積
80.21m²
間取り
3LDK
所在階
14階
向き
南
マンション偏差値
70
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921万円 割安

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高資産価値 クリオ南7条
クリオ南7条

リノベorリフォーム済み

価格
4,780万円
住所
札幌市中央区南七条東1丁目
最寄り
豊水すすきの駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
204万円
専有面積
77.46m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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リラハイツ大通公園南の口コミ・評判

2022年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大通駅に対する口コミ】乗り換え駅としてとても利便性があってよい。周りに施設が充実してあるため住みやすくはある
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大通駅に対する口コミ】デパートや観光地など札幌の中心地としてとても便利交番とかはある。明かりもたくさん灯っている
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大通駅に対する口コミ】ラーメンスープカレーなど札幌を代表とする食べ物がおおい
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大通駅に対する口コミ】トイレや、エレベーターは沢山あってべんり

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大通駅に対する口コミ】地下歩道空間、通称ちかほ、で札幌駅から大通駅、狸小路、すすきの駅まで繋がっています。雪の影響なく歩けるので、多くの人で賑わっています！大通駅は丸井今井や三越など百貨店があり、カフェやホテルなど楽しい場所がいっぱいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大通駅に対する口コミ】大都市圏札幌の入り口札幌駅へは1駅1分、北日本最大級の繁華街すすきのへ1駅1分、言うまでもなく札幌の中心地です。飲食店は和洋中充実し、アパレルショップ、商業施設も豊富にあります。碁盤の目に土地区画されいるので歩きやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大通駅に対する口コミ】札幌市にある駅の中でもダントツで便利な駅だと思います。仕事、学校、食事、買い物と何をするときにも満足させてくれるのが大通駅です。徒歩圏内にはすすきの、札幌駅があるので移動がとても楽なこともメリットになります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 大通駅

まといさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌の中心部なので、乗り換えも豊富で便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 札幌の中心部なので、どこに行ってもコンビニは近くにあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 札幌の中心部なので、色々な店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は徒歩圏内にあるので便利ではありそうです。
治安
5 		メリット どの時間も常に人がいるエリアなので賑やかです。
コストパフォーマンス
5 		メリット やや物価は高めですが、便利さは札幌市内随一です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2022年10月 大通駅

とんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄南北線、東豊線、東西線全て利用できる主要駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設や買い物できる施設が充実している。おしゃれなお店、美容室、サロンが多い。
飲食店の充実
5 		メリット レストラン、カフェ、居酒屋、カラオケなどなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大通公園はとても広く自然豊かで散歩にも向いている。中心部だが小学校や高校がある。
治安
3 		メリット 週末は特に人通りが多い。飲食店や街灯が多く夜でも明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット とても利便性の高いエリア。土地の値段が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・318文字）

2021年10月 大通駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅、すすきの駅、バスセンター駅の3つの駅が地下で繋がっていて、天候不順でも濡れずに移動……

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（残り157文字）

2019年12月 大通駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 広大な土地を誇る北海道の中でも1番便利な駅と言っても過言ではないと思います。JRへ乗り換え……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リラハイツ大通公園南の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市中央区ランキング

位
(1247物件中)

札幌市中央区南二条西ランキング

位
(40物件中)

大通駅ランキング

位
(52物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

リラハイツ大通公園南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年3月 2022年3月 5階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2022年1月 2022年3月 5階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2021年10月 2022年1月 5階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2021年7月 2021年8月 5階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
5 2021年4月 2021年5月 10階 4SLDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
6 2021年2月 2021年2月 5階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2020年10月 2020年10月 10階 4SLDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
8 2020年9月 2020年9月 10階 4SLDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
9 2020年8月 2020年9月 7階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2020年3月 2020年4月 10階 4SLDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
11 2019年7月 2019年9月 4階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
12 2019年6月 2019年6月 4階 2SLK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
13 2017年5月 2017年9月 10階 4LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
14 2014年1月 ー 9階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2013年12月 ー 9階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2013年10月 ー 9階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 7階 86.02㎡ 13.59㎡ 3,008万円 ＠118万円 ＠36万円 6,274円
75円		 12,002円
144円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リラハイツ大通公園南の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リラハイツ大通公園南の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■札幌市中央区南二条西の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大通駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 72.1～72.1㎡｜72.09㎡ 2,489万円｜114万円/坪
5階～6階 68.83～68.83㎡｜68.83㎡ 2,728万円｜131万円/坪
7階～8階 59.98～59.98㎡｜59.98㎡ 2,280万円｜125万円/坪
9階～10階 98.81～108.19㎡｜103.5㎡ 3,403万円｜108万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.1～108.19㎡｜96.16㎡ 3,539万円｜121万円/坪
東向き 59.98～98.81㎡｜79.93㎡ 2,689万円｜115万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 1 2 0 2 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

リラハイツ大通公園南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年11月 2階 2LDK ー 75.78
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リラハイツ大通公園南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リラハイツ大通公園南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■札幌市中央区南二条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大通駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 75.78～75.78㎡｜75.78㎡ 105,000円｜4,580円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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リラハイツ大通公園南の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ

    住所 北海道札幌市中央区南四条西8丁目9番3号
    最寄駅 札幌市電 資生館小学校前駅 徒歩3分
    築年月 2019年10月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 39戸
    口コミ数 6
    偏差値 58
    アクセス数 6098
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,938万円
    186万円
    57万円
  • 中古

    シティハウス資生館前

    住所 北海道札幌市中央区南四条西8丁目7番1号
    最寄駅 札幌市電 資生館小学校前駅 徒歩3分
    築年月 2006年1月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 70戸
    口コミ数 97
    偏差値 65
    アクセス数 13327
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    シティハウス資生館前     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年05月02日
    ネット公開物件
    シティハウス資生館前     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    南３条グランドビル

    住所 北海道札幌市中央区南三条西6丁目3番2号
    最寄駅 札幌市電 資生館小学校前駅 徒歩2分
    築年月 1998年3月
    階建 地上14階建 地下2階
    総戸数 49戸
    口コミ数 55
    偏差値 ～50
    アクセス数 12567
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    南３条グランドビル     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年05月03日
    ネット公開物件
    南３条グランドビル     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    アパタワーズ札幌大通公園

    アパタワーズ札幌大通公園の外観
    住所 北海道札幌市中央区南三条西9丁目998番3号
    最寄駅 札幌市電 資生館小学校前駅 徒歩4分
    築年月 2005年1月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 319戸
    口コミ数 56
    偏差値 63
    アクセス数 30343
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,366万円
    159万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    アパタワーズ札幌大通公園     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    アパタワーズ札幌大通公園
    高資産価値・割安
    アパタワーズ札幌大通公園     		3,200万円 152.9万円 69.16m² 2LDK 9階 東 273万円
    割安
  • 中古

    クレアシティ大通公園

    住所 北海道札幌市中央区大通西8丁目2番40号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 大通駅 徒歩5分
    築年月 2004年11月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 24
    偏差値 57
    アクセス数 9942

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エルミタージュユリ

    エルミタージュユリの外観
    住所 北海道札幌市中央区南三条西8丁目2番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩5分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2287
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルミタージュユリ 401 エルミタージュユリ 401 12万円
    (13,000円)    		 1ヶ月 無 105.24m² 2LDK 4階 -
    エルミタージュユリ 901 エルミタージュユリ 901 13.5万円
    (23,000円)    		 1ヶ月 無 173.19m² 4LDK 9階 -
    エルミタージュユリ 1301 エルミタージュユリ 1301 15.5万円
    (23,000円)    		 1ヶ月 無 173.19m² 4LDK 13階 -
  • 賃貸

    プライムメゾン南2条

    プライムメゾン南2条の外観
    住所 北海道札幌市中央区南二条西9丁目1番1号
    交通 札幌市電 西８丁目駅 徒歩4分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上14階建
    総戸数 117戸
    口コミ数 60
    アクセス数 3504
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムメゾン南2条 1206 プライムメゾン南2条 1206 10.7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.74m² 1LDK 12階 -
    プライムメゾン南2条 903 プライムメゾン南2条 903 10.7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.89m² 1LDK 9階 東
    プライムメゾン南2条 01206 プライムメゾン南2条 01206 10.7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.72m² 1LDK 12階 東
    全10件を表示する
  • 賃貸

    スペチアーレ大通

    住所 北海道札幌市中央区南一条西7丁目19番2号
    交通 札幌市電 西８丁目駅 徒歩2分
    築年数 2017年4月
    階建て 地上13階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 15
    アクセス数 784
  • 賃貸

    ジャラン狸小路

    住所 北海道札幌市中央区南三条西6丁目3番3号
    交通 札幌市電 資生館小学校前駅 徒歩4分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 11
    アクセス数 1004
  • 賃貸

    ラ・ソレイユ南2条

    住所 北海道札幌市中央区南二条西9丁目1番23号
    交通 札幌市電 中央区役所前駅 徒歩4分
    築年数 2013年10月
    階建て 地上13階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 15
    アクセス数 712

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シティタワー札幌すすきの

    シティタワー札幌すすきの
    価格 4,600万円～13,500万円
    所在地 北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番2（地番）
    交通 札幌市営地下鉄南北線 「すすきの」駅 徒歩7分 （4番出入口）
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 164戸
    専有面積 42.60㎡～79.06㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 1票
    アクセス数 4522
  • 新築

    ブランズ札幌大通東

    ブランズ札幌大通東
    価格 未定
    所在地 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-29（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩2分 （8番出口）
    階建 地上15階建
    総戸数 69戸
    専有面積 36.59㎡～67.99㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 0票
    アクセス数 660
  • 新築

    シティテラス宮ケ丘

    シティテラス宮ケ丘
    価格 5,100万円～30,000万円
    所在地 北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目434-1（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩8分 （（3番出入口徒歩9分）※サブエントランスより。1番出入口利用（始発～22:45）、「円山公園」駅3番出入口まで徒歩9分（始発～終電））
    階建 地上9階建
    総戸数 97戸
    専有面積 56.14㎡～140.94㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 5票
    アクセス数 12355
  • 新築

    クリオ札幌苗穂ステーションフロント

    クリオ札幌苗穂ステーションフロント
    価格 未定
    所在地 北海道札幌市中央区北二条東十一丁目23番13（地番）
    交通 函館本線 「苗穂」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 56.15㎡～81.32㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 1319
  • 新築

    パークホームズ円山表参道フロント

    パークホームズ円山表参道フロント
    価格 5,700万円～19,500万円
    所在地 北海道札幌市中央区北一条西22丁目46番194（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建
    総戸数 80戸
    専有面積 60.40㎡～137.85㎡
    間取り 第1期 2LDK・3LDK・4LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 1309

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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ライオンズ浜田山セントマークス
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階建 地下1階付13階建
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