ネオハイツ野田町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4408
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
ネオハイツ野田町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福島交通飯坂線／福島駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『福島駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR奥羽本線 阿武隈急行 福島交通飯坂線
-
所在地(住所)
福島県福島市野田町3丁目2-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1994年9月
-
総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ネオハイツ野田町」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ネオハイツ野田町の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【福島駅に対する口コミ】比較的電車や新幹線、バスなどの案内がわかりやすい。ほとんど迷うことは無い。迷ったとしても、近くにお店の人や係の人がいるため安心して利用出来る。駅に近いという面をかんがえたら、住みやすいし、移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【福島駅に対する口コミ】服や食品など幅広いジャンルの商業施設が入っているため、買い物しやすい。警察沙汰の事件は聞いたことがない。比較的、道を聞いても答えてくれる人がいる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【福島駅に対する口コミ】美味しいお店がある。入りやすいお店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【福島駅に対する口コミ】交通の便は良いと感じる。福島駅に行けば、バス、電車、新幹線、タクシーなど幅広い乗り物が終結しているため、移動は少なくて済む。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【福島駅に対する口コミ】駅東口周辺は飲食店も多く、店探しには苦労しない。 仙台駅へ約30分で行けるため仙台へ遊びに行くには便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 福島駅
プラチナさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線の駅があり、東京などへのアクセスがしやすいので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に本屋やドラッグストアがあるため最低限の買い物はできました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 餃子の照井が入っていたため、円盤餃子を食べることができました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市営のアパートに市からの補助が出る為、子育て世代には嬉しいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は街中を歩いても人が少ないため、治安は良いと感じました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近福島県は移住の相談が全国でも３位になっているとのことであった。それほど全国的にも住みやすいイメージが定着しているのだと思いました。 |
2023年6月 福島駅
あんずさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅に止まる、県内の中心にある、都心部へのアクセスが便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の駅ビルがあり買い物などで楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にいろいろなジャンルの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレ、ガイド用の音声機能、エレベーターやスロープがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前ではないが比較的近い場所に交番があること |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅付近に必要な施設は集まっているといえるので便利 |
2021年10月 福島駅
4.0
【メリット】 駅がこれほどかという程とても大きく、駅の下にあるお店も、本屋さんや大手が展開している料理チ……
2018年2月 福島駅
4.0
【メリット】 駅の近くに中合デパートやファミリーマート等があり、電車の待ち時間に買い物を済ますことが出来……
ネオハイツ野田町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2021年11月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2020年9月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年7月 | 7階 | 3DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 9 | 2015年11月 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 10 | 2015年7月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 64.57㎡ | 22.93㎡ | 1,419万円 | ＠73万円 | ＠23万円 | 10,850円 168円 |
17,845円 276円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ネオハイツ野田町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■福島市野田町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福島市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福島駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.83～67.6㎡｜65.29㎡ | 1,313万円｜66万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.83～64.83㎡｜64.83㎡ | 1,566万円｜80万円/坪 |
| 5階～5階 | 62.06～62.06㎡｜62.06㎡ | 1,450万円｜77万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 62.06～62.06㎡｜62.06㎡ | 1,580万円｜84万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.83～64.83㎡｜64.83㎡ | 1,310万円｜67万円/坪 |
| 東向き | 62.06～67.6㎡｜64.43㎡ | 1,490万円｜77万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ネオハイツ野田町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 64.83 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2021年5月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 61.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年9月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 61.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 64.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ネオハイツ野田町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■福島市野田町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福島市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福島駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 61.95～64.83㎡｜63.39㎡ | 92,500円｜4,806円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.83～64.83㎡｜64.83㎡ | 140,000円｜7,139円/坪 |
| 東向き | 61.95～61.95㎡｜61.95㎡ | 75,000円｜4,002円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
