エルグランデ春日井
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3450
エルグランデ春日井の外観
近隣商業施設充実！スーパー・コンビニ・薬局・家電量販店も徒歩圏内。市役所・文化フォーラム・市民会館も徒歩圏内！生活に便利な環境です。
画像提供： 住まいのセレクトショップ♪ 小椋不動産
※一部の画像は「住まいのセレクトショップ♪ 小椋不動産」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約41万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
春日井市 |
エルグランデ春日井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／春日井駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『春日井駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
愛知県春日井市鳥居松町7丁目38-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
1984年7月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
春日井市立八幡小学校
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中学校区域
春日井市立東部中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルグランデ春日井の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【春日井駅に対する口コミ】快速停車駅で、名古屋駅まで直通で行けます。 夜でも乗降客が多いので、怖さを感じることはありません。 最近、駅舎を改築しており、車いすの方でもホームまでアクセスしやすい構造です。 駅舎で南北がつながっているので、徒歩であれば行き来に苦労しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 春日井駅
かいちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋まで20分程度で使いやすい 電車の本数も10分以内にくるのでありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーやコンビニがあり生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、コンビニがあり飲食には不自由がない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育て支援に力を入れており、保育園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 危ないと感じたことはなく、治安は問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋から20分程度の割に家賃、駐車場は安い。 |
2022年8月 春日井駅
あかねさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな駅で綺麗、駅を出てすぐコンビニ。 エスカレーターを降りると、パン屋、ローソン、ラーメン屋がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本線なので乗り換えが多数ある金山まですぐいけるところが便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅出てすぐのパン屋さんは美味しい。モーニングがお得。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、公園、児童館などは充分あると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署があるので、困ったときはすぐに駆けつけてくれる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸は名古屋よりも安い、駐車場も名古屋よりも安い。 |
2019年1月 春日井駅
4.0
【メリット】 春日井駅周辺は住宅地となっており、住環境は良いです。何より名古屋駅へ電車で20分程度で電車……
2018年10月 春日井駅
4.0
【メリット】 主要駅である名古屋まで30分で到着できるため、アクセスは非常に良いです。駅周辺にも銀行やス……
エルグランデ春日井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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春日井市ランキング
 位(316物件中) |
春日井市鳥居松町ランキング
位(19物件中) |
春日井駅ランキング
位(161物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格710万円
推定相場坪単価41万円/坪
推定相場㎡単価13万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 763 ～ 781万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 728 ～ 763万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 692 ～ 728万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 657 ～ 692万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 621 ～ 657万円 | 87.5～92.5％ |
エルグランデ春日井の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エルグランデ春日井の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年11月 | 2022年1月 | 6階 | 4DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年9月 | 6階 | 4DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 8 | 2015年11月 | 2016年3月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 57.34㎡ | 14.5㎡ | 784万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 7,300円 127円 |
13,000円 226円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルグランデ春日井の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■春日井市鳥居松町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■春日井市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■春日井駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.92～55.92㎡｜55.92㎡ | 749万円｜44万円/坪 |
| 3階～3階 | 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ | 700万円｜41万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.35～55.44㎡｜54.39㎡ | 650万円｜39万円/坪 |
| 5階～5階 | 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ | 780万円｜46万円/坪 |
| 6階～6階 | 62.66～63.12㎡｜62.96㎡ | 963万円｜50万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.35～63.12㎡｜57.34㎡ | 784万円｜45万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
