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HOME > 中古マンション > 滋賀県 > 大津市 > 本堅田 > 堅田駅 > ラヴェスト大津壱番館

中古

ラヴェスト大津壱番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5316
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 8件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
偏差値ランキング

大津市
302物件中の順位

ラヴェスト大津壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR湖西線／堅田駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『堅田駅』　JR湖西線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市本堅田4丁目22-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    大津市立堅田小学校

  • 中学校区域

    大津市立堅田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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割安」な物件が一目で分かります。

割安 琵琶湖アーバンリゾート2番館
琵琶湖アーバンリゾート2番館
価格
580万円
住所
守山市今浜町
最寄り
堅田駅 徒歩30分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
37.3万円
専有面積
51.47m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

145万円 割安

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割安 琵琶湖アーバンリゾート1番館
琵琶湖アーバンリゾート1番館

リノベorリフォーム済み

価格
680万円
住所
守山市今浜町
最寄り
堅田駅 徒歩57分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
55.6万円
専有面積
40.40m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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17万円 割安

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割安 ヴェルディール仰木第壱号棟
ヴェルディール仰木第壱号棟
価格
780万円
住所
大津市仰木の里4丁目
最寄り
堅田駅 徒歩41分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
36.1万円
専有面積
71.46m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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85万円 割安

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割安 琵琶湖アーバンリゾートIII番館
琵琶湖アーバンリゾートIII番館
価格
800万円
住所
守山市今浜町
最寄り
堅田駅 徒歩57分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
47.4万円
専有面積
55.75m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
52
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116万円 割安

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割安 琵琶湖アーバンリゾートIII番館 708
琵琶湖アーバンリゾートIII番館 708
価格
880万円
住所
守山市今浜町
最寄り
堅田駅 徒歩57分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
48.9万円
専有面積
59.46m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
52
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162万円 割安

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割安 グランドムール大津堅田
グランドムール大津堅田
価格
1,180万円
住所
大津市本堅田4丁目
最寄り
堅田駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
60.2万円
専有面積
64.80m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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239万円 割安

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割安 Ｍプラザ堅田駅前弐番館
Ｍプラザ堅田駅前弐番館

リノベorリフォーム済み

価格
1,780万円
住所
大津市今堅田2丁目
最寄り
堅田駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
102.3万円
専有面積
57.55m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
53
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92万円 割安

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高資産価値・割安 ローレルコート堅田
ローレルコート堅田
価格
2,990万円
住所
大津市本堅田5丁目
最寄り
堅田駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
136.2万円
専有面積
72.59m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
南東
マンション偏差値
65
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73万円 割安

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高資産価値・割安 ローレルコート堅田
ローレルコート堅田
価格
2,980万円
住所
大津市本堅田5丁目
最寄り
堅田駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
135.8万円
専有面積
72.59m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南東
マンション偏差値
65
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49万円 割安

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割安 Mプラザ堅田駅前
Mプラザ堅田駅前

リノベorリフォーム済み

価格
2,050万円
住所
大津市本堅田4丁目
最寄り
堅田駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
94万円
専有面積
72.12m²
間取り
4LDK
所在階
10階
向き
南東
マンション偏差値
54
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232万円 割安

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高資産価値・割安 ローレルコート堅田
ローレルコート堅田
価格
2,980万円
住所
大津市本堅田5丁目
最寄り
堅田駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
135.8万円
専有面積
72.59m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南東
マンション偏差値
65
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49万円 割安

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高資産価値・割安 ローレルコート堅田
ローレルコート堅田
価格
2,990万円
住所
大津市本堅田5丁目
最寄り
堅田駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
136.2万円
専有面積
72.59m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
南東
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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73万円 割安

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割安 琵琶湖アーバンリゾート2番館
琵琶湖アーバンリゾート2番館
価格
580万円
住所
守山市今浜町
最寄り
堅田駅 徒歩30分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
37.3万円
専有面積
51.47m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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145万円 割安

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割安 グランドムール大津堅田
グランドムール大津堅田
価格
1,180万円
住所
大津市本堅田4丁目
最寄り
堅田駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
60.2万円
専有面積
64.80m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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239万円 割安

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割安 Ｍプラザ堅田駅前弐番館
Ｍプラザ堅田駅前弐番館

リノベorリフォーム済み

価格
1,780万円
住所
大津市今堅田2丁目
最寄り
堅田駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
102.3万円
専有面積
57.55m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

92万円 割安

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割安 Mプラザ堅田駅前
Mプラザ堅田駅前

リノベorリフォーム済み

価格
2,050万円
住所
大津市本堅田4丁目
最寄り
堅田駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
94万円
専有面積
72.12m²
間取り
4LDK
所在階
10階
向き
南東
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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232万円 割安

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ラヴェスト大津壱番館の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近くに平和堂があり、帰りに買い物するのに便利。 駅前にバス乗り場、タクシー乗り場、交番、コンビニがあり、夜間でも人通りが多いので安心。 新快速が停まる駅なので利用しやすい。 有料だが広い駐輪場があり、自転車で駅まで通える。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 少し田舎、といった感じで喧騒感はなく、自然が多い。
琵琶湖も近いので水鳥観察ができたり、釣りができたりとのんびり過ごせる。
堅田には幼稚園、小学校～高校まであるので子育ては大変しやすい環境。
スーパーやコンビニが点在してるので日常生活には困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エレベーターがあるので高層に住んでいても苦痛がない。
駐輪場や駐車場も有料ではあるが完備されている。
毎日清掃されていて、共用部分は常にきれい。
広場やエントランス、近くに公園があるので子供が安全に遊べる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一階在住だが、部屋はけっこう広い。
室内の段差もなく、重いものの運び入れなども便利。
柱は部屋によっては飛び出ていて邪魔ではあるが、暮らしにはあまり不自由しない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩１０分内に平和堂、コンビニ、飲食店、服屋、チェーン店があり、便利である。
少し足を伸ばせばホームセンターや電気屋もあるため、買い物に不自由はしない。
物価は田舎にしては高いと思う。とくに食材。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに幼稚園～高校まであり、子育てには大変便利な立地。
病院や老人ホームもたくさんあり、目の前に公園もあり。
マンション内では夏祭りや図書館などのイベント、施設あり。
小、中、高学校には徒歩２０～３０分ほど。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【堅田駅に対する口コミ】特にこれといった観光施設はありませんが、特急サンダーバードが止まるので結構便利です。駅にはこれといったお土産屋さんやお店はありませんが、近くにコンビニがあるので食べ物にはこまることはありません。少し歩くとスタバがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【堅田駅に対する口コミ】新快速が停まるので京都からの通勤・通学に便利。新快速だと京都まで２０分です。
琵琶湖大橋とのアクセスができる駅なので車や人の通りが多く、人の乗り降りも盛んです。
バスターミナル、タクシー乗り場があり、乗り換えには困らないでしょう。
駅前には大きな平和堂があり、駅周辺にはコンビニ、美容院、飲み屋、病院などいろんなジャンルのお店が揃っています。
駅の改札が広く、エレベーターがあるので待ち合わせや大きな荷物を運ぶのに便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【堅田駅に対する口コミ】近くには、交番、銀行、平和堂がある。
徒歩圏内に居酒屋、飲食店も多く滋賀県内にしては賑わいのある駅です。全国的に有名な雄琴と滋賀県の県庁所在地の大津と近江舞子にも乗り換えなしでアクセスできるため利用者が多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 堅田駅

aaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速も止まる。電車の本数も1時間に4〜5本はあるので利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の目の前にアルプラザ平和堂もあり、歩いて買い物へ行ける。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から歩いて5分以内にたくさんのご飯屋さんがあり、利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や、幼稚園保育園などはたくさんあり、どこも、綺麗。
治安
5 		メリット 静かだし治安も悪くない。周りも静かで過ごしやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価自体もそれほど高くなく、住みやすいところだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2022年5月 堅田駅

さくさくさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ちょっと景色がいい
緑の電車がかわいい！あと風通しがいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 乗り換え無しすぐ京都に行けるのが楽！病院も医者も薬局もあるから体調悪くなっても安心！w
飲食店の充実
5 		メリット ケンタッキーや焼肉屋
少し離れるけどモスバーガーやドミノピザにマクドやくら寿司とかもある
スーパーも多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット まだ子供だけど近所の小さい子と出かけても快適だなーって思う
トイレとかは結構いい
治安
5 		メリット 治安めっちゃいい変な人もほぼ見ない駅の出入口から10メートルもないんじゃないかってくらいに交番がある
最近駅の周りも前より綺麗にされて超快適
切符の買い方わかんなくても駅員の人が優しく教えてくれる
コストパフォーマンス
5 		メリット 住むのには最高の場所
日用品は周辺ですぐ揃うしちょっと電車乗れば京都だし
大阪まで行くのには時間かかるけどそれも楽しい
それなのに地価は安いし琵琶湖のおかげで開放感もある
地味って言われるけど住んだ人にしか分からないよさがある
結構田舎なとこもあるけど堅田駅当たりは最高
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・302文字）

2021年11月 堅田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 今まではロータリーにファミリーマートや少し歩いたところにアルプラザ平和堂があり、大変利用し……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り166文字）

2018年10月 堅田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 滋賀県西部のやや中心地だけあるので大津にくらべて都会です。バスの本数も多く京都駅までバスや……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラヴェスト大津壱番館の偏差値

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偏差値

大津市ランキング

位
(302物件中)

大津市本堅田ランキング

位
(11物件中)

堅田駅ランキング

位
(32物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ラヴェスト大津壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2021年6月 2021年8月 4階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2020年7月 2020年7月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
3 2019年12月 2020年1月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
4 2019年3月 2019年12月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
5 2018年1月 2019年1月 7階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2017年10月 2017年11月 3階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
7 2017年5月 2017年6月 4階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2016年10月 2017年3月 4階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2016年6月 2016年10月 3階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2016年5月 2016年7月 3階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2015年11月 2016年5月 3階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2015年7月 2015年7月 3階 3LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
13 2015年6月 2015年7月 2階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2015年2月 2015年6月 2階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2014年12月 2015年7月 3階 3LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
16 2014年9月 ー 3階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2014年4月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2014年3月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2013年10月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2013年6月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2013年6月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り1件
平均 4階 76.82㎡ 15.24㎡ 1,275万円 ＠56万円 ＠17万円 10,848円
141円		 10,206円
132円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラヴェスト大津壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラヴェスト大津壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■大津市本堅田の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大津市の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■堅田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 71.07～85.45㎡｜78.26㎡ 1,135万円｜48万円/坪
3階～4階 71.07～81.29㎡｜75.49㎡ 1,310万円｜58万円/坪
5階～6階 71.07～75.58㎡｜72.19㎡ 1,334万円｜61万円/坪
7階～7階 85.55～85.55㎡｜85.55㎡ 1,263万円｜49万円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.07～85.55㎡｜76.66㎡ 1,274万円｜55万円/坪
東向き 77.84～77.84㎡｜77.84㎡ 1,280万円｜54万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 12 6 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ラヴェスト大津壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年2月 3階 3LDK 南東 79.43
2021年7月 4階 3LDK 東 82.71
2021年6月 4階 3LDK 東 82.71
2020年8月 6階 3LDK 南東 87.83
2020年4月 6階 3LDK 南東 87.83

…残り3件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラヴェスト大津壱番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラヴェスト大津壱番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■大津市本堅田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■堅田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 79.43～82.71㎡｜81.61㎡ 82,666円｜3,354円/坪
5階～6階 87.83～87.83㎡｜87.83㎡ 80,000円｜3,011円/坪
7階～7階 82.71～82.71㎡｜82.71㎡ 81,666円｜3,264円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.43～87.83㎡｜85.03㎡ 83,333円｜3,256円/坪
東向き 82.71～82.71㎡｜82.71㎡ 79,000円｜3,158円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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ラヴェスト大津壱番館の周辺地図

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    ラヴェスト大津四番館

    ラヴェスト大津四番館の外観
    住所 滋賀県大津市本堅田4丁目22番4号
    最寄駅 JR湖西線 堅田駅 徒歩5分
    築年月 1990年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 8503
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ラヴェスト大津四番館
    新着
    ラヴェスト大津四番館     		1,998万円 82.2万円 80.34m² 3LDK 6階 南東 相応
    情報取得日:2025年04月21日
  • 中古

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    住所 滋賀県大津市本堅田4丁目22番2号
    最寄駅 JR湖西線 堅田駅 徒歩6分
    築年月 1990年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4048
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
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    住所 滋賀県大津市本堅田4丁目22番3号
    最寄駅 JR湖西線 堅田駅 徒歩6分
    築年月 1990年2月
    階建 地上8階建
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    口コミ数 6
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
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    最寄駅 JR湖西線 堅田駅 徒歩5分
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    階建 地上6階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,058万円
    50万円
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    グラン・ドムール大津堅田

    グラン・ドムール大津堅田の外観
    住所 滋賀県大津市本堅田4丁目15番25号
    最寄駅 JR湖西線 堅田駅 徒歩5分
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    階建 地上14階建 地下2階
    総戸数 84戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランドムール大津堅田
    割安
    グランドムール大津堅田     		1,180万円 60.1万円 64.80m² 2LDK 8階 南東 239万円
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    築年数 2001年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
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  • 賃貸

    Espoir

    Espoirの外観
    住所 滋賀県大津市本堅田4丁目3番18号
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    口コミ数 0
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    Espoir Espoir 6.2万円
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    Ｅｓｐｏｉｒ8 8 Ｅｓｐｏｉｒ8 8 6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 59.62m² 2LDK 1階 北西
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    口コミ数 0
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    ジュネス堅田 301 ジュネス堅田 301 6.1万円
    (3,500円)    		 20,000円 30,000円 39.68m² 1LDK 3階 南西
    ジュネス堅田 406 ジュネス堅田 406 6.1万円
    (3,500円)    		 20,000円 30,000円 43.68m² 2DK 2階 南
    ジュネス堅田 ジュネス堅田 6.1万円
    (3,500円)    		 20,000円 30,000円 43.68m² 2DK 4階 -
    全5件を表示する
  • 賃貸

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    住所 滋賀県大津市本堅田4丁目2番8号
    交通 JR湖西線 堅田駅 徒歩11分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンファミーリエ メゾンファミーリエ 6.4万円
    (3,300円)    		 無 無 58.17m² 2LDK 2階 南西
    メゾンファミ−リエ 102 メゾンファミ−リエ 102 6.4万円
    (3,300円)    		 無 無 58.17m² 2LDK 1階 南西
    メゾンファミ−リエ 103 メゾンファミ−リエ 103 7.8万円
    (3,300円)    		 無 無 74.11m² 3LDK 1階 南東
    全4件を表示する
  • 賃貸

    リビングタウン堅田 C棟

    住所 滋賀県大津市本堅田4丁目11番31号
    交通 JR湖西線 堅田駅 徒歩5分
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    スコア 4.5
    投票数 2票
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    階建 地上10階建
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    専有面積 67.28㎡～80.02㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 18票
    アクセス数 4922
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    プレサンスロジェ堅田レジデンス
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    階建 地上6階建
    総戸数 90戸
    専有面積 61.05㎡～90.24㎡
    間取り 1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
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    プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ

    プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ
    価格 2,980万円～5,980万円
    所在地 滋賀県大津市柳ヶ崎字小麦尻45番2（地番）
    交通 湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
    階建 地上15階建
    総戸数 63戸
    専有面積 48.15㎡～84.53㎡
    間取り 1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋2S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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グランクオール野方イーストレジデンス
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ナイスリッジ野方

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築年数 2022年5月
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