フレスト鏡島
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4625
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
フレスト鏡島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西岐阜駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西岐阜駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
1998年4月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岐阜市立鏡島小学校
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中学校区域
岐阜市立精華中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレスト鏡島の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西岐阜駅に対する口コミ】駅近くにコンビニがあり、便利です。岐阜駅へは約5分位でつきます。名古屋へは約45分です。岐阜や名古屋のベッドタウンになっています。 岐阜バスも停車します。他のバス停も徒歩5分くらいです。駅から県庁へは徒歩10分くらいになります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西岐阜駅に対する口コミ】道路に面しており、駅の前に路駐スペースがあるので、そこで降ろすことができます。また、高架下に有料の駐車場があるのでそこに車を停めておくこともできます。駅構内にはエレベーターがついており、足腰の悪い方にもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西岐阜駅に対する口コミ】住宅街にある駅ですが、始発駅から間もないため、座座って目的地に向かうことができます。豊橋方面行のすべての電車（ホームライナー除く）が停車するので名古屋よりも先に行く人にとっては素晴らしいメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西岐阜駅
あきさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要都市までのアクセスが良い。 運行本数が多いので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、特にないもなくて混雑することがない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 商業施設のような物は特に何もないため周辺が混雑することがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 環境が静かで良い。混雑するような場所もなく良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う、周りに飲食店等が無いので人が集まる用な場所もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から離れているので家賃などは安いと思う。 |
2023年8月 西岐阜駅
わおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あまり混雑することがなく快適に電車に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院などは、ある。公共施設も、多少ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少しだけならある。リーズナブルで美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人が多くなくて静かな環境で子育てできると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が少ないのであまり悪くなることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は岐阜駅から近いのに少し安い他思う。 |
2022年8月 西岐阜駅
セリカセリカさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岐阜県庁最寄りの駅で、自家用車でのアクセスができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自家用車利用の場合、たいていのお店には近距離でアクセス可能です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こちらも自家用車の利用が前提としても、たいていの種類のお店にはアクセスできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣の公民館には駐車スペースが十分確保されて図書室など利用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 車道、歩道ともに見通しのよい場所が多く治安は比較的よいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自家用車があるならば不自由はないと思います。 |
2021年12月 西岐阜駅
3.0
【メリット】 家が近くにあり最寄りの駅なので、たまに利用しています。近くに駐車場などはあります。京都方面……
フレスト鏡島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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岐阜市ランキング
 位(275物件中) |
岐阜市鏡島精華ランキング
位(3物件中) |
西岐阜駅ランキング
位(35物件中) |
フレスト鏡島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 73.82㎡ | 13.48㎡ | 1,201万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 9,340円 126円 |
12,700円 172円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フレスト鏡島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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■岐阜市鏡島精華の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西岐阜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.08～75.08㎡｜75.08㎡ | 1,090万円｜47万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.92～70.92㎡｜70.92㎡ | 1,499万円｜69万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.92～80.5㎡｜73.93㎡ | 1,182万円｜53万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.08～75.08㎡｜75.08㎡ | 1,090万円｜47万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.92～80.5㎡｜73.82㎡ | 1,201万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
