セゾン泉
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2470
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
セゾン泉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス22分
幸町バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区泉3丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 専有面積
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小学校区域
浜松市立泉小学校
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中学校区域
浜松市立高台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セゾン泉の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松駅は大きすぎず、小さすぎず、ちょうどいい大きさとなっている。バスのロータリーが近くにあり、アクセスが良い。近くに食事が取れるお店、テイクアウトが出来るお店が沢山あり充実している。名古屋までも近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浜松駅
ひなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10から15分に1回程度で列車が来る。駅にはタクシー乗り場や、バスターミナルがあるため、地方へのアクセス、周辺地域へのアクセスも完璧。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近には本屋、服屋、スタバ、デパートなどなどショッピングを楽しめる場所が豊富。さわやかもすぐそこに2件ほどありますよ！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まじいいよ！寿司屋、ラーメン屋、ステーキとかもあるし、美味しいパン屋もある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てわからんからしらんわ、でも大きな授乳室が4階のトイレにあってめっちゃゆったりできるのでおすすめ！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いは少ない。けど夜は治安悪め。まあどこもそうだからしょうがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近はどこも地価高いよ〜 アクトのホテルとかは絶対景色いいオススメ |
2023年4月 浜松駅
ゆさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線ひかり、のぞみが止まるのでべんりです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにショッピングビルがあり買い物には困らないと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さわやかハンバーグやうなぎ屋、浜松餃子など飲食店は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し離れたところだと自然いっぱいなのでいいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 優しい人たちがおおいので治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出かけやすい立地だと思います、、、 |
2023年4月 浜松駅
みーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の駅もあるし、バス停もたくさんあるので移動がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルであるメイワン、遠鉄百貨店が近くにあるため、買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのメイワンや、遠鉄百貨店の8階にレストラン街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道が広く、点字ブロックもあるため、ユニバーサルデザインが多いエリアだと感じる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は街頭が多く、駅やその付近はきれいに保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の利便性のわりに家賃も高すぎず、住みやすい。 |
2021年11月 浜松駅
4.0
【メリット】 こだま、ひかりが止まります。
改札内の待合室にはスターバックスコーヒーが入ってお……
セゾン泉の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 62.85㎡ | 10㎡ | 1,280万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 16,030円 255円 |
9,270円 147円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セゾン泉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浜松市中央区泉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.85～62.85㎡｜62.85㎡ | 1,280万円｜67万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.85～62.85㎡｜62.85㎡ | 1,280万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
