浅野谷ハイツ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
4020
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
浅野谷ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／天王台駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天王台駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県我孫子市天王台5丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
我孫子市立高野山小学校
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中学校区域
我孫子市立我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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浅野谷ハイツの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
【天王台駅に対する口コミ】駅前には、ツタヤ、コンビニ、ドラッグストア、ミスタードーナツ、居酒屋がある。最低限度の日用品は駅の近くで揃えることが可能である。 電車は6時からラッシュが始まり7時から8時半がピークである。ラッシュ時に取手駅以北からの始発電車は座れないが、取手始発の電車には座ることができるので非常に楽である。都心部へのアクセスは、1時間弱で行くことが可能である。また品川まで電車が通っているので便利である。 住宅地が多く、歓楽街もないので静かである。また街灯もあるので夜道も怖い思いはしたことがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【天王台駅に対する口コミ】小さな駅で改札が一つなので迷うということがないのがいいと思います。 駅周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店など一通りあるため不便を感じたことがありません。 小中学校も多く長年住んでますが住みやすい土地だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 天王台駅
cafe-potererさん
12件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | つくばEXPRESSの開業以来、朝の通勤時の電車では、土浦より遠くからの以前は普通電車と呼称されていた快速電車を除いて、取手発の快速・各駅停車ともに、シートに座れるようになって、「痛勤」状態が劇的に緩和されたことと、長年かかったが、南北ともに駅前ロータリーの整備が完了したので、送るのにも送られるのにも車での駅前への進入がしやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前では、北口にも南口にもファミリーマートがあるので、コンビニ使用には差し支えない。スーパーは、北口に「おっかさん食品観」が昔からあり、南口には「YAOKO」が最近できたので、こちらも帰りに立ち寄るには便利。食については及第点と言える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり酒を飲まない人が「宴会」などで使うのに便利な「チェーン居酒屋店」「チェーン展開寿司居酒屋」などは数店舗あるので、そちらで事足りるのかと思われる。一方で、チェーン展開していない地元密着型の小規模居酒屋が数店舗あるので、酒飲みには結構楽しく過ごせる。駅の近くにはミスドがあって、喫茶店代わりに使える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園は駅前にも、駅から離れたところにもいろいろ存在するし、幼稚園や小学校もそれなりに充実している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 常磐線沿線の他の駅と比較しても、快速停車駅なのに、家賃相場も、土地代も安いので、その点は非常に優れているというか、お得感はある。 |
2022年2月 天王台駅
2.0
【メリット】 我孫子駅まで2分で行ける。
柏駅までも8分で行ける。
歩いて10分くら……
2021年10月 天王台駅
3.0
【メリット】 北口、南口ともにスーパーがあり便利。特に南口には最近新しいスーパーやドラッグストアができ活……
2020年4月 天王台駅
3.0
【メリット】 成田線に接続が可能な「我孫子駅」までは約3分で、関東鉄道常総線に接続が可能な「取手駅」まで……
浅野谷ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2024年2月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年6月 | 2021年9月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年7月 | 2020年8月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年1月 | 2020年3月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年10月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年12月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 1R | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年7月 | 2016年11月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年2月 | 2016年11月 | 1階 | 1R | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2013年8月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 50.77㎡ | 6.41㎡ | 558万円 | ＠37万円 | ＠11万円 | 13,437円 264円 |
7,857円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浅野谷ハイツの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■我孫子市天王台の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■我孫子市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■天王台駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.29～51.29㎡｜51.29㎡ | 601万円｜39万円/坪 |
| 2階～2階 | 50.31～50.31㎡｜50.31㎡ | 535万円｜35万円/坪 |
| 3階～3階 | 50.49～50.49㎡｜50.49㎡ | 541万円｜35万円/坪 |
| 4階～4階 | 50.31～50.31㎡｜50.31㎡ | 480万円｜31万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.31～50.49㎡｜50.46㎡ | 532万円｜35万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.29～51.29㎡｜51.29㎡ | 601万円｜39万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
浅野谷ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 4階 | 3DK | 南 | 50.31 |  |
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| 2019年5月 | 4階 | 3DK | 南 | 50.31 | |
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| 2018年12月 | 4階 | 3DK | 南 | 50.31 | |
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| 2018年7月 | 4階 | 3DK | 南 | 50.31 | |
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| 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 50.49 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浅野谷ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■我孫子市天王台の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■我孫子市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■天王台駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.49～50.49㎡｜50.49㎡ | 61,000円｜3,994円/坪 |
| 3階～3階 | 50.49～50.49㎡｜50.49㎡ | 62,142円｜4,069円/坪 |
| 4階～4階 | 50.31～50.49㎡｜50.41㎡ | 55,333円｜3,628円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.31～50.49㎡｜50.44㎡ | 58,235円｜3,816円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
