ライオンズマンション川崎第１４の外観：外観
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ライオンズマンション川崎第１４の外観：外観
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ライオンズマンション川崎第１４の外観：外観
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ライオンズマンション川崎第１４のエントランス：エントランス
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ライオンズマンション川崎第１４のエントランス：エントランス
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ライオンズマンション川崎第１４のその他：（参考写真）
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:44件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 29件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約128万円/坪 賃料:約8359円/坪 利回り:約7.89％ |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
ライオンズマンション川崎第１４の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鶴見線／浜川崎駅 徒歩17分
JR京浜東北線／川崎駅 徒歩20分
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利用可能路線
『浜川崎駅』 JR南武線 JR鶴見線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区追分町1-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年9月
-
総戸数
49戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大島小学校
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中学校区域
臨港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ライオンズマンション川崎第１４の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ライオンズマンション川崎第１４の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | バスの本数が多く川崎駅まで行きやすい。スーパーがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
スーパーが近く生活はしやすい。 追分まんじゅうが近い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人が週二回来てくれて掃除してくれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりが良く天井は高め。設備は古い段差なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーのライフが近い。オリジン弁当やコンビニも充実。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園までがすぐ行ける。町内会もあるため見守りがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】都心方面に行くにも、横浜方面に行くにも、東京の西側に行くにも、全てにおいて便利なのが川崎だと思います。むしろ川崎の１番の自慢がこの利便性だと思っています。朝晩は歩きにくい程混雑していますが、慣れれば問題なしです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 川崎駅
もかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎駅は東海道線に加え、京浜東北線、南武線を利用することができます。東京駅までは約20分で行くことができ、都心へのアクセスも抜群です。南武線は始発駅なので、本数さえ待てば座ることができます。川崎駅から少し歩けば京急川崎駅もあり、そこからは京急線と大師線に乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎を中心に、アトレ、モアーズ、ダイス等、買い物をできる場所が多いです。食料品から日用品、衣類、家電、書籍等、大体のものを買い揃えられるため、買い物する場所に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華料理屋を中心に、庶民的な料理屋が多い印象があります。川崎に餃子を伝えたとされる「成喜」、中華の老舗「天龍」がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 現在の川崎市長（福田さん）に子どもが多いこともあってか、子育て政策に積極的で、実行力もあります。中学校への給食開始が始まった他、保育園の待機児童ゼロも達成しました。駅には多機能トイレも設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口はラゾーナ川崎がある方面ですが、マンションが多く、その奥には閑静な住宅街といった印象で、それほど騒がしいということはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東京都内と比べれは低く、都心へのアクセスが抜群なのでとても住みやすい街だと思います。 |
2022年2月 川崎駅
5.0
【メリット】 商業施設がたくさんあり、飲食店や買い物に困らない。子ども連れも多い。基本何でもあるので、川……
2019年10月 川崎駅
4.0
【メリット】 駅が大きいので商業施設が充実している。また、神奈川県へのアクセスも東京へのアクセスもいい為……
2019年10月 川崎駅
3.0
【メリット】 活気のある街。Atre、LAZONA、ラ チッタデッラほか商業施設が多いので、わざわざ電車……
ライオンズマンション川崎第１４の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市川崎区ランキング
 位(595物件中) |
川崎市川崎区追分町ランキング
位(9物件中) |
浜川崎駅ランキング
位(44物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格614万円
推定相場坪単価128万円/坪
推定相場㎡単価39万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 660 ～ 676万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 630 ～ 660万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 599 ～ 630万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 568 ～ 599万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 537 ～ 568万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション川崎第１４の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 川崎市川崎区 | 439位 | / 487物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市川崎区追分町 | 7位 | / 8物件中 |
| 浜川崎駅 | 35位 | / 41物件中 |
| 川崎駅 | 538位 | / 587物件中 |
坪賃料ランキング
| 川崎市川崎区 | 206位 | / 284物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市川崎区追分町 | 3位 | / 5物件中 |
| 浜川崎駅 | 8位 | / 20物件中 |
| 川崎駅 | 259位 | / 357物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション川崎第１４の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年8月 | 8階 | 1R | 東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年8月 | 3階 | 1R | リフォーム | |||||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年5月 | 6階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2024年3月 | 2024年6月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 6 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2022年9月 | 2023年11月 | 2階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 10 | 2021年7月 | 2021年10月 | 2階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年11月 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2019年10月 | 2020年1月 | 4階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 15 | 2019年7月 | 2019年10月 | 4階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 16 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2018年11月 | 2019年7月 | 3階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2018年10月 | 2019年7月 | 6階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2018年10月 | 2019年9月 | 4階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 21 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 22 | 2018年6月 | 2018年9月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 23 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2018年6月 | 2018年8月 | 4階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 25 | 2018年5月 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 26 | 2018年5月 | 2018年8月 | 3階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 28 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 30 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 31 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 32 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 33 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 34 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 35 | 2016年9月 | 2016年11月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 36 | 2016年7月 | 2016年7月 | 2階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 37 | 2016年1月 | 2016年5月 | 2階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 38 | 2015年7月 | 2015年11月 | 2階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 39 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 40 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 41 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 42 | 2014年8月 | ー | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 43 | 2014年8月 | ー | 4階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 44 | 2014年3月 | ー | 8階 | 1LDK | 西 | |||||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | 29.62㎡ | 5.3㎡ | 1,203万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 11,950円 403円 |
10,901円 368円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション川崎第１４の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市川崎区追分町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.84～34.96㎡｜32.99㎡ | 1,281万円｜128万円/坪 |
| 3階～4階 | 17.84～34.96㎡｜30.68㎡ | 1,322万円｜140万円/坪 |
| 5階～6階 | 17.84～34.96㎡｜20.69㎡ | 826万円｜131万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 17.84～34.96㎡｜23.54㎡ | 780万円｜118万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.84～34.96㎡｜32.99㎡ | 1,266万円｜128万円/坪 |
| 東向き | 17.84～17.84㎡｜17.84㎡ | 683万円｜127万円/坪 |
| 西向き | 34.96～34.96㎡｜34.96㎡ | 1,524万円｜144万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション川崎第１４の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 1DK | 西 | 34.96 |  |
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| 2024年7月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 17.84 | |
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| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 17.84 | |
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| 2024年6月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 17.84 | |
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| 2024年5月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 17.84 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション川崎第１４の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市川崎区追分町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.84～17.84㎡｜17.84㎡ | 53,700円｜9,951円/坪 |
| 3階～4階 | 17.84～17.84㎡｜17.84㎡ | 45,454円｜8,423円/坪 |
| 5階～6階 | 14.18～34.96㎡｜22.47㎡ | 54,785円｜8,583円/坪 |
| 7階～7階 | 18～31.88㎡｜24.94㎡ | 63,000円｜8,692円/坪 |
| 8階～8階 | 17.84～17.84㎡｜17.84㎡ | 56,000円｜10,377円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.18～34.96㎡｜27㎡ | 65,333円｜8,661円/坪 |
| 東向き | 17.84～17.84㎡｜17.84㎡ | 49,130円｜9,105円/坪 |
| 西向き | 17.84～34.96㎡｜24.28㎡ | 52,500円｜7,528円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.84～17.84㎡｜17.84㎡ | 49,600円｜9,191円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
