ＴＯＨＯマンションスプラウト春日
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4433
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
春日市 |
ＴＯＨＯマンションスプラウト春日の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多南駅 徒歩20分
JR博多南線／博多南駅 バス11分
-
利用可能路線
『博多南駅』 JR博多南線
-
所在地(住所)
福岡県春日市昇町3丁目166-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2005年7月
-
総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
春日市立春日小学校
-
中学校区域
春日市立春日中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＴＯＨＯマンションスプラウト春日の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
バスの便も多い。 飲食店美味しいところがあります。 自転車駐輪場はとても置きやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
小学校、幼稚園、公共施設は近いので通いやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
管理人さんが毎日清掃していてゴミは目立たない。 世帯数が少ない方なので、ある程度顔見知りが多い。 ルールを守れる人が多い。 セコムと提携しているため安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
気密性あり冬は暖かくて夏は涼しい。騒音等は特にない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパーが隣接していて買い物へのアクセス良好。 飲食店や居酒屋やスーパー銭湯も近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 春日小学校、森の木幼稚園、昇町保育所、榊原小児科内科、川崎歯科、やまひろ歯科、むさし整骨院、徒歩圏内。評判もよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【博多南駅に対する口コミ】博多駅まで約8分で一駅でアクセスできる便利な駅です。日本でも珍しい新幹線の車両基地としても使われています。駅周辺にはドラッグストアや居酒屋、病院等があり閑静な住宅街の中にあります。通勤や帰宅ラッシュの時間帯は座れない程混雑しますがそれ以外の時間にはゆっくり座ることができます。夜道も危険なことはなく安全な場所にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 博多南駅
サチさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まだ、新幹線で330円、約15分で到着するので、とても早い。空港までも乗り換えれば30分〜40分程度で到着する利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅までがとても早く到着するので、通勤や通学、買い物、旅行にとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーからシングル、飲み会などの店も多く、ドンキホーテもあるので買い物や飲食店は近隣の福岡市南区よりは、とても充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープやエレベーターもありお子様連れにも使いやすい駅だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜になると女の人が1人で歩くには、線路沿いは道が暗い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が福岡市内より安くて良いとおもいます。 |
2024年3月 博多南駅
じんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅まで約10分で便利です。 平日朝は混みますが、それ以外は多すぎず少なすぎずの混み具合です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレが綺麗。 駅ビルも新しいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェと居酒屋とイタリアンが駅前にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人が多くないので、駅の中や駅の外の広場でも歩かせることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないです。若者がたむろしてることもないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くに住んでおり、治安も悪くない、家賃も良心的なのでいいと思う。 |
2022年12月 博多南駅
ゆめかさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑していなくて、座席があいており快適に乗ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーなどもあり、とても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに居酒屋さんとかがあってとてもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園が周辺に多く子供のための施設もありとても充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 博多などの都会よりは治安がよく安全な場所であります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も家賃も安く非常に住みやすいと思います。 |
2022年6月 博多南駅
合同会社アンジーナジャパン企画さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで新幹線で8分で到着するのが最大のメリットです。博多周辺に勤務の方は全力でおすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コスモスやドラッグストアモリなど、ディスカウントストアも豊富なので、生活しやすいです。 少し歩けば、焼肉、おすし、などファミリーで楽しめる飲食店もありますので、近場でなんでも済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が多いです。 個人店でもふらりとはいってもらって大丈夫。どこも個性があっておいしいところが揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浅い川がある公園があって、夏の遊び場に最適です。歩道も広く舗装されているため、小さな子供とのお散歩が楽しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと思ったことはないです。喧嘩とかもみたことないかなあ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 単身者向け賃貸は少ないけど、低価格住みやすいと思います。新幹線が近いとはいえ、自転車かバイクはあった方がいいです。 |
ＴＯＨＯマンションスプラウト春日の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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春日市ランキング
 位(189物件中) |
春日市昇町ランキング
位(9物件中) |
博多南駅ランキング
位(82物件中) |
ＴＯＨＯマンションスプラウト春日の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 6階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年11月 | 2023年4月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年3月 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年10月 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年10月 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 87.15㎡ | 16.24㎡ | 2,358万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 6,300円 73円 |
17,463円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＴＯＨＯマンションスプラウト春日の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
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-
■春日市昇町の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
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■春日市の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■博多南駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.3～88.4㎡｜80.67㎡ | 2,081万円｜85万円/坪 |
| 5階～5階 | 89.5～89.5㎡｜89.5㎡ | 2,350万円｜87万円/坪 |
| 6階～6階 | 98.55～98.55㎡｜98.55㎡ | 2,916万円｜97万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.9～98.55㎡｜90.04㎡ | 2,467万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 98.55～98.55㎡｜98.55㎡ | 2,790万円｜93万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
