東戸塚ガーデニアウエストヒルズ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5085
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
東戸塚ガーデニアウエストヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湘南新宿ライン／東戸塚駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区品濃町513-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年3月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
品濃小学校
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中学校区域
秋葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「オーロラモール」約380m ●「品濃中央公園」約630m ●「東戸塚記念病院」約560m ●「サークルＫ」約160m ●「ファミリーマート」約220m ●「オーケーディスカウントストア」約490m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東戸塚ガーデニアウエストヒルズの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】乗り換えなしで東京や新宿に出れるのは魅力だと思います。落ち着いた雰囲気でありながら、利便性も良いため人気で少し家賃が高くても住んでみる価値があると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】駅前にショッピングモールやオーケーストアなどがあり、日常生活での買い物はすべてまかなえます。東戸塚記念病院をはじめ、様々な病院も駅近くにあるためとても便利です。治安は良いように感じます。夜道を歩いていても危険を感じたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】ファミリーレストランから居酒屋まで様々な飲食店が駅近にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】学校や保育園が多いように感じます。学校の評判も良いので子育てはしやすい環境だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東戸塚駅
Black3さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京方面にも 新宿方面にもアクセス可能！ 横浜駅まで約7分(^^) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが充実している 銀行や公共施設、行政施設もあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺でほぼ楽しめるので楽 駐車場も多いので家族で車で行ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園が多い 駅の近くに5つくらい 駅も広く安全に電車も見られるところがある |
| 治安 |
5 |
メリット | とても環境は良いと思います。 ゴミも |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かで住みやすい環境です バスのアクセスが良い |
2023年10月 東戸塚駅
あつさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまり混んでいないのがいいと思いました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 必要なものはだいたい揃っていると思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 種類が豊富です！めっちゃ色々なものがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がいいのでとても過ごしやすい環境だなと思った |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい金髪にしている人や変な人は以外 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎だからそんな高くない！4000万あれば変える |
2022年6月 東戸塚駅
ゆみんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線が通っている、東京駅や、品川駅まで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の中型ショッピングモールがあるため。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはリーズナブルな店舗の種類は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や、公園は多い。子育て世代には過ごしやすい街。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ホームレスの方はいらっしゃらない。街にはゴミもなく綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前や、商業施設はさかえているのでとても便利。マンションも沢山立っているので、住む街という印象 |
2018年11月 東戸塚駅
4.0
【メリット】 駅前に西武百貨店やイオン、東急ストアなどがあり、日用品や食品の買い物には困りません。また、……
東戸塚ガーデニアウエストヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市戸塚区ランキング
 位(625物件中) |
横浜市戸塚区品濃町ランキング
位(79物件中) |
東戸塚駅ランキング
位(405物件中) |
東戸塚ガーデニアウエストヒルズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2022年6月 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 17 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2015年2月 | 2015年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2014年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2013年12月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | 59.73㎡ | 7.11㎡ | 2,784万円 | ＠153万円 | ＠47万円 | 11,183円 187円 |
14,085円 235円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東戸塚ガーデニアウエストヒルズの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市戸塚区品濃町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東戸塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.95～59.95㎡｜59.95㎡ | 2,720万円｜150万円/坪 |
| 3階～3階 | 55.44～68.14㎡｜62.49㎡ | 3,207万円｜170万円/坪 |
| 4階～4階 | 55.44～55.74㎡｜55.66㎡ | 2,030万円｜121万円/坪 |
| 5階～5階 | 44.5～44.5㎡｜44.5㎡ | 1,480万円｜109万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.5～68.14㎡｜59.43㎡ | 2,791万円｜154万円/坪 |
| 東向き | 55.44～65.32㎡｜60.48㎡ | 2,766万円｜149万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
東戸塚ガーデニアウエストヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 48.61 |  |
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| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 48.61 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 68.14 | |
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|
| 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 48.61 | |
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| 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 68.14 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東戸塚ガーデニアウエストヒルズの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市戸塚区品濃町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 55.44～68.14㎡｜60.52㎡ | 136,000円｜7,432円/坪 |
| 4階～4階 | 48.61～48.61㎡｜48.61㎡ | 95,222円｜6,477円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.61～68.14㎡｜53.57㎡ | 112,250円｜6,877円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
