ＭＪＲ大橋芸工大前
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3497
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ＭＪＲ大橋芸工大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区塩原4丁目21-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立塩原小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＭＪＲ大橋芸工大前の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大橋駅に対する口コミ】特急、急行が停まります。 駅の回りには居酒屋さんが多いです。 カラオケやボーリングも近いので大学生が遊ぶことが多いように思います。 安い居酒屋さんが多いです。 歩道も街灯も人通りも多めです。 バスも空港直通バスが通るようになったので使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大橋駅
ちゃんこ鍋さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急電車にも繋がっていてすごく便利！ 駅もとても綺麗だしいつもお世話になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにコンビニエンスストアやスーパーなどがある。 また、病院や美容師などの様々な施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やレストランなどの様々な施設があって巡るのが楽しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに幼稚園や保育園なども結構あってとても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近所に警察署があってすぐに駆けつけることができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よく栄えている所に駅がたっているため、住みやすい。 |
2023年6月 大橋駅
須藤さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西鉄大牟田線の主要駅で快速が止まる。中心地の天神まで10分もかからない上、大牟田線はJRほど混まないので快適。天候に左右されにくいのも魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 数年前に駅の改修があり、スーパー、本屋、服屋などが入っており簡単な買い物ができる。お土産屋さんもできたので、空港や新幹線までの時間がない場合もここで買える。九州中央病院という大きくて救急も見れる病院もあり、生活する上では大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中でも食べれる他、駅周辺に小さなカフェが多くある。天神・博多に比べて料金設定も安く、あまり観光客もいないためゆっくりできるのも魅力的。ファミレスやミスド等学生が気軽に入れる店もあって便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院・スーパー・幼稚園・警察署があるので生活拠点としてはかなり良い。駅の中もエレベーターがあり、スロープバスもよく止まる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 女子大や医療系専門学校があるため女子学生の一人暮らしが多いが、何か事件があったような話はほとんど聞かないため治安は良いのだと思う。飲み屋や居酒屋もあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安くて駅近の物件が沢山ある。利便性も悪くないため学校にも通いやすく、周辺の施設も整っているため、ファミリーで住んでも問題ないと感じる。 |
2021年12月 大橋駅
5.0
【メリット】 駅付近の徒歩でいける場所にスーパー、飲食店、病院、美容室などたくさんあり、利便性が高いです……
2018年4月 大橋駅
4.0
【メリット】 電車が普通・急行・特急が全て停まるので、電車が来る間隔は短く、天神へのアクセスはとても便利……
ＭＪＲ大橋芸工大前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 5 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 88.93㎡ | 16.42㎡ | 3,182万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 8,120円 91円 |
9,700円 109円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＭＪＲ大橋芸工大前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区塩原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 85.34～85.34㎡｜85.34㎡ | 2,680万円｜103万円/坪 |
| 2階～2階 | 85.34～99.67㎡｜92.5㎡ | 3,285万円｜117万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.95～70.95㎡｜70.95㎡ | 2,980万円｜138万円/坪 |
| 4階～4階 | 103.39～103.39㎡｜103.39㎡ | 3,680万円｜117万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.95～103.39㎡｜88.93㎡ | 3,182万円｜119万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ＭＪＲ大橋芸工大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 70.95 |  |
|
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| 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 70.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2013年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 70.95 | |
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|
|
| 平均 | 2階 | |
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区塩原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.95～70.95㎡｜70.95㎡ | 120,000円｜5,591円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.95～70.95㎡｜70.95㎡ | 120,000円｜5,591円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
