HOME > 中古マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 円山西町 > 円山公園駅 > 神宮の杜シティハウス

中古

神宮の杜シティハウス

Item: 神宮の杜シティハウス
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 4799

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:7件
偏差値ランキング	札幌市中央区 1241物件中の順位

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神宮の杜シティハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅徒歩18分
利用可能路線
『円山公園駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区円山西町1丁目4-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
築年月
1997年7月
総戸数
20戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域

準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
札幌市立大倉山小学校
中学校区域
札幌市立宮の森中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2021年10月円山公園駅

bさん

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】マルヤマクラスという商業施設に直結しているので雨の日でも濡れることなく買い物ができて凄く便……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り270文字）

2019年2月円山公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直結の施設が多くあります。
マルヤマクラスもそのひとつで衣食住はほぼこちらで賄……

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（残り166文字）

2018年6月円山公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅直結のショッピングモールがあり、買い物がしやすい。病院などは多数あるので、通院などにも便……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

2018年4月円山公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】札幌市の中でも高級住宅地に当たるエリアです。そのため、オシャレなお店も多く、快適な地区です……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り113文字）

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神宮の杜シティハウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市中央区ランキング

位
(1241物件中)

札幌市中央区円山西町ランキング

位
(9物件中)

円山公園駅ランキング

位
(262物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

神宮の杜シティハウスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年12月	2022年3月	3階	3LDK	南
2	2019年5月	2019年10月	2階	4LDK	南
3	2019年4月	2019年4月	2階	4LDK	南
4	2018年7月	2018年8月	1階	5LDK	南	専用庭
5	2017年5月	2017年8月	2階	4LDK	南
6	2017年4月	2017年4月	3階	4LDK	南
7	2017年3月	2017年4月	5階	3LDK	南
平均			2階				110.87㎡	16.45㎡	2,087万円	＠63万円	＠19万円	15,128円 136円	12,018円 108円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝神宮の杜シティハウスの売買相場緑線＝札幌市中央区円山西町の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場円山公園駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神宮の杜シティハウスの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■札幌市中央区円山西町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■円山公園駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	150～150㎡｜150㎡	2,580万円｜56万円/坪
2階～2階	97.64～107.29㎡｜104.07㎡	1,946万円｜62万円/坪
3階～3階	112.56～112.56㎡｜112.56㎡	2,170万円｜64万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	88.77～88.77㎡｜88.77㎡	1,850万円｜68万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	88.77～150㎡｜110.87㎡	2,087万円｜63万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1	1	1	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	1	3	0
～2,500	0	0	0	1	1	0
～3,000	0	0	0	0	0	1
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

朝日プラザイーチ円山西町

住所	北海道札幌市中央区円山西町2丁目12番8号
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線円山公園駅バス10分
築年月	1989年10月
階建	地上2階建地下1階
総戸数	8戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3078
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,651万円 78万円 24万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安朝日プラザイーチ円山西町	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	849万円割安
	朝日プラザイーチ円山西町	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
全件を表示する

中古

ヴェルビュ宮の森グランヒルズ

住所	北海道札幌市中央区宮の森二条13丁目11番21号
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線円山公園駅バス5分
築年月	1999年3月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	6891
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,482万円 70万円 22万円

中古

アームズ宮の森

住所	北海道札幌市中央区宮の森一条15丁目4番33号
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線円山公園駅バス8分
築年月	1997年5月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	29戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6376
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,588万円 75万円 23万円

中古

ハイマート宮の森

住所	北海道札幌市中央区宮の森一条10丁目6番1号
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分
築年月	1983年6月
階建	地上7階建
総戸数	73戸

口コミ数	15
偏差値	～50
アクセス数	7122
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,715万円 81万円 25万円

中古

ルーブル富士神宮外苑Ｂ棟

住所	北海道札幌市中央区宮ケ丘3丁目4番12号
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線円山公園駅徒歩12分
築年月	1983年7月
階建	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3397

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ラ・シュエット宮の森

住所	北海道札幌市中央区宮の森2番13号
交通	札幌市営地下鉄東西線円山公園駅徒歩22分
築年数	2007年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	121

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・シュエット宮の森 202	5.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	37.17m²	1LDK	2階	南東

	ラ・シュエット宮の森	5.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	37.13m²	1LDK	3階	南東

	ラ・シュエット宮の森 302	5.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	37.17m²	1LDK	3階	南東

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賃貸

silencio

住所	北海道札幌市中央区宮の森二条15丁目1番15号
交通	札幌市営地下鉄東西線円山公園駅徒歩25分
築年数	1989年4月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シレンシオ 401	8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	50.73m²	2LDK	4階	南西

全件を表示する

賃貸

ハイツ宮の森

住所	北海道札幌市中央区宮の森1番16号
交通	札幌市営地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分
築年数	1987年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	264

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローヤルハイツ宮の森弐番館　(建物向かって左)	5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	43.45m²	1LDK	2階	北西

	ローヤルハイツ宮の森弐番館　(建物向かって左)	5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	40.05m²	1LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

ル・フランセ宮の森

住所	北海道札幌市中央区宮の森1番26号
交通	札幌市営地下鉄東西線円山公園駅徒歩19分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ル・フランセ宮の森 202	2.3万円 (3,500円)	1ヶ月	無	20.32m²	ワンルーム	2階	-

	ル・フランセ宮の森 302	2.3万円 (3,500円)	1ヶ月	無	24.25m²	ワンルーム	3階	-

	ル・フランセ宮の森 303	2.3万円 (3,500円)	1ヶ月	無	20.32m²	ワンルーム	3階	南

全件を表示する

賃貸

ピアジュ宮の森

住所	北海道札幌市中央区宮の森1番30号
交通	札幌市営地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩18分
築年数	2007年7月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	205

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピアジュ宮の森 206	6.6万円 (6,000円)	1ヶ月	無	55.41m²	2LDK	2階	北東

	ピアジュ宮の森 206	6.6万円 (6,000円)	1ヶ月	無	54.41m²	2LDK	2階	北西

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その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

シティタワー札幌すすきの

価格	未定
所在地	北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番2（地番）
交通	札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅徒歩7分（4番出入口）
階建	地上28階地下1階建
総戸数	164戸
専有面積	42.60㎡～141.50㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.5
投票数	1票
アクセス数	3914

新築

パークホームズ円山表参道フロント

価格	未定
所在地	北海道札幌市中央区北一条西22丁目46番194（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩7分
階建	地上15階建
総戸数	80戸
専有面積	60.40㎡～137.85㎡
間取り	第1期 2LDK・3LDK・4LDK

スコア	4.4
投票数	0票
アクセス数	704

新築

シティテラス宮ケ丘

価格	4,900万円～30,000万円
所在地	北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目434-1（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩8分（（3番出入口徒歩9分）※サブエントランスより。1番出入口利用（始発～22:45）、「円山公園」駅3番出入口まで徒歩9分（始発～終電））
階建	地上9階建
総戸数	97戸
専有面積	56.14㎡～140.94㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	5票
アクセス数	11754

新築

クリオ札幌苗穂ステーションフロント

価格	未定
所在地	北海道札幌市中央区北二条東十一丁目23番13（地番）
交通	函館本線「苗穂」駅徒歩2分
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	56.15㎡～81.32㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	906

新築

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

価格	16,998万円～16,998万円
所在地	北海道札幌市中央区大通西十八丁目2番3、27（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩1分（3番出入口）
階建	地上17階建
総戸数	76戸
専有面積	66.88㎡～116.86㎡
間取り	【先着順】 3LDK ／第6期2次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	5票
アクセス数	5411

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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