アクロシティGポートアクロシティタワーズ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
12745
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:125件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約227万円/坪
賃料:約7486円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.96％ |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
アクロシティGポートアクロシティタワーズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／荒川区役所前駅 徒歩6分
つくばエクスプレス／南千住駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩13分
東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『荒川区役所前駅』 都電荒川線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区南千住6丁目37-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付32階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
214戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
区立瑞光小学校
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中学校区域
区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●タワー（２０階以上） ●スーパー「ライフ南千住店」約380m
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクロシティGポートアクロシティタワーズの口コミ・評判
2024年4月
眠り猫さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | コミュニティバスさくらができてから町屋駅、南千住駅へ行くのに便利になった。町屋駅は千代田線と京成線、南千住駅は日比谷線、JR常磐線、つくばエクスプレス線が利用可能なので駅まで行ってしまえば色々な方面に行くのに便利な立地と言える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 以前はあまり良いイメージの地域ではなかったが、現在は新しいマンションと下町の風情が共存する雰囲気の良い街になっている。近くの図書館ゆいの森はとても広く綺麗でカフェ・ド・クリエも併設しており利用者が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 敷地は広くゆったりとした作りになっている。多くの植栽と噴水があり手入れもしっかりされている。敷地内のスポーツ施設スパックにはプールもあり、入居者の体力維持に役立っている。セキュリティは申し分なく、タワーの場合フロントマネージャーがいる。管理棟プライムハウスでは宅配荷物の預かりや発送ができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 高層階だと眺望はとても良い。スカイツリーをはじめ新宿やお台場までよく見える。天気のいい日には富士山の雪を頂いた姿も見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ近くにスーパーライフがあるので日常の買い物には困らない。南千住駅周辺にはショッピングモールララテラスとロイヤルホームセンターがある。駐車場も広いので車での買い出しに便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | アクロシティでは年に一度避難訓練をしている（参加は自由）。マンション内である程度の備蓄もある。隅田川にはスーパー堤防が設置されているので水害が起こりにくいと思われる。また、夏祭りやハロウィンなど季節ごとのイベントも行われている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
ryuさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
飲食店がいくつあります。 ホームセンターもあります。 生活に不便がありません |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
人が少なく、安心な立地だと思います 静かな町です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
毎日清掃を行っています。 廊下の清掃も定期的に清掃してくれます |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 非常にしずかで、隣の部屋から音全然聞こえない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニエンスストア、スーパーマーケット、郵便局は近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
防災訓練は定期的に行っている。暮らしやすい物件です。 近く図書館やスポーツセンターがあり |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
Kent51さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 町屋駅、南千住駅、千住大橋駅が徒歩圏内にあり駅の選択肢はそれなりに多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
Kent51さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 町屋駅、南千住駅が徒歩15~20分圏内にあり行き先に合わせて路線を選べる。本数は少ないがマンションからバスが出ている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 町屋駅
4.0
【メリット】 買い物する場所が比較的多く、また安いスーパーもあるのでとても便利。商店街もあり、夜もその通……
2021年9月 南千住駅
ushhyさん
1件投稿4.0
【メリット】 日比谷線にて、上野、銀座、六本木、恵比寿へ1本で行けて便利。通勤でも使用しているが、以前は……
2019年7月 町屋駅
3.0
【メリット】 駅周辺は駅ビルやスーパー、コンビニ、クリニックなどがあり、生活には困らないです。隣の西日暮……
2019年4月 町屋駅
5.0
【メリット】 開発前は町屋駅周辺は少し昭和感があふれていましたが今は綺麗に整備され、ABCマートや蔦屋が……
アクロシティGポートアクロシティタワーズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(667物件中) |
荒川区南千住ランキング
位(106物件中) |
荒川区役所前駅ランキング
位(24物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,624万円
推定相場坪単価227万円/坪
推定相場㎡単価69万円/㎡
アクロシティGポートアクロシティタワーズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,046 ～ 6,187万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,765 ～ 6,046万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,484 ～ 5,765万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,202 ～ 5,484万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,921 ～ 5,202万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 荒川区 | 351位 | / 526物件中 |
|---|---|---|
| 荒川区南千住 | 60位 | / 87物件中 |
| 荒川区役所前駅 | 15位 | / 23物件中 |
| 南千住駅 | 110位 | / 156物件中 |
| 三ノ輪駅 | 188位 | / 245物件中 |
| 町屋駅 | 72位 | / 149物件中 |
坪賃料ランキング
| 荒川区 | 340位 | / 361物件中 |
|---|---|---|
| 荒川区南千住 | 49位 | / 59物件中 |
| 荒川区役所前駅 | 14位 | / 14物件中 |
| 南千住駅 | 103位 | / 113物件中 |
| 三ノ輪駅 | 170位 | / 174物件中 |
| 町屋駅 | 85位 | / 94物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
アクロシティGポートアクロシティタワーズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2024年12月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年8月 | 2024年9月 | 25階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年7月 | 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年6月 | 2024年8月 | 25階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年4月 | 2024年5月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年4月 | 2024年4月 | 25階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年3月 | 2024年3月 | 25階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年2月 | 2024年4月 | 19階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年2月 | 2024年2月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年9月 | 2023年11月 | 19階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年9月 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2023年9月 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年8月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年7月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年6月 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年5月 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年5月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年2月 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2023年2月 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2023年1月 | 2023年1月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2022年10月 | 2022年12月 | 31階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2022年4月 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2022年4月 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2022年2月 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2022年2月 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2022年1月 | 2022年4月 | 22階 | 4LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2021年12月 | 2022年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2021年11月 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2021年11月 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2021年10月 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2021年10月 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2021年10月 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2021年8月 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2021年8月 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2021年8月 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 47 | 2021年7月 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2021年6月 | 2021年6月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2021年5月 | 2021年6月 | 18階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2021年4月 | 2021年5月 | 16階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2021年4月 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2021年3月 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2020年12月 | 2020年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2020年12月 | 2021年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2020年11月 | 2021年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2020年10月 | 2020年10月 | 16階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2020年10月 | 2020年12月 | 31階 | ー | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2020年8月 | 2020年8月 | 17階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2020年7月 | 2020年9月 | 22階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2020年7月 | 2020年8月 | 11階 | ー | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2020年7月 | 2020年8月 | 16階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2020年4月 | 2020年4月 | 29階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2020年4月 | 2020年5月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2020年3月 | 2020年6月 | 31階 | ー | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2020年2月 | 2020年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2019年12月 | 2020年2月 | 29階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2019年11月 | 2019年11月 | 29階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2019年11月 | 2020年1月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2019年7月 | 2019年9月 | 14階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2019年6月 | 2019年9月 | 21階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2019年6月 | 2019年8月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2019年5月 | 2019年9月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2019年3月 | 2019年5月 | 23階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2019年3月 | 2019年4月 | 21階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2019年2月 | 2019年4月 | 24階 | 4LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2019年2月 | 2019年4月 | 14階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2018年12月 | 2018年12月 | 25階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2018年11月 | 2019年2月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2018年9月 | 2018年10月 | 25階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2018年6月 | 2018年9月 | 25階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2018年5月 | 2019年2月 | 24階 | 4LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2018年3月 | 2018年3月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2018年3月 | 2018年3月 | 25階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2017年12月 | 2017年12月 | 21階 | ー | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2017年11月 | 2017年11月 | 24階 | 4LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2017年9月 | 2017年9月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2017年9月 | 2017年10月 | 25階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2017年8月 | 2017年10月 | 21階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2017年8月 | 2017年10月 | 23階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2017年7月 | 2017年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2017年6月 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2017年4月 | 2017年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2017年3月 | 2017年3月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2017年1月 | 2017年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2017年1月 | 2017年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2016年12月 | 2017年3月 | 31階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2016年11月 | 2016年12月 | 13階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2016年9月 | 2016年12月 | 28階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2016年9月 | 2016年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2016年9月 | 2016年12月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2016年7月 | 2017年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2016年6月 | 2016年9月 | 28階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2016年3月 | 2016年5月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2016年2月 | 2016年4月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2016年2月 | 2016年6月 | 23階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2016年2月 | 2016年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2015年11月 | 2015年12月 | 31階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2015年10月 | 2015年11月 | 11階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2015年10月 | 2015年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2015年10月 | 2015年11月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2015年8月 | 2015年8月 | 23階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2015年6月 | 2015年9月 | 31階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2015年6月 | 2015年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2015年6月 | 2015年6月 | 14階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2015年3月 | 2015年6月 | 31階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2015年3月 | 2015年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2014年12月 | 2015年1月 | 31階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2014年9月 | ー | 31階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り105件 |
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| 平均 | 14階 | 109.41㎡ | 30.22㎡ | 5,620万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 17,689円 159円 |
30,300円 276円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクロシティGポートアクロシティタワーズの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■荒川区南千住の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■南千住駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 81～87.96㎡｜82.49㎡ | 4,817万円｜194万円/坪 |
| 8階～14階 | 61.67～99.83㎡｜81.5㎡ | 4,165万円｜169万円/坪 |
| 15階～20階 | 99～115.73㎡｜102.66㎡ | 5,114万円｜163万円/坪 |
| 21階～26階 | 152.3～171.61㎡｜156.63㎡ | 8,023万円｜169万円/坪 |
| 27階～32階 | 152.3～199.74㎡｜183.15㎡ | 8,384万円｜151万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.67～199.74㎡｜108.29㎡ | 5,755万円｜178万円/坪 |
| 東向き | 99～152.3㎡｜137.07㎡ | 5,857万円｜142万円/坪 |
| 西向き | 199.74～199.74㎡｜199.74㎡ | 9,980万円｜165万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 82.09～152.3㎡｜108.04㎡ | 5,204万円｜162万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
アクロシティGポートアクロシティタワーズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 82.13 |  |
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| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | ー | 82.13 | |
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| 2024年4月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 61.67 | |
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| 2023年5月 | 31階 | 4LDK | 西 | 199.74 | |
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| 2022年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 82.09 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクロシティGポートアクロシティタワーズの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■荒川区南千住の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 81.87～126.08㎡｜88.36㎡ | 179,111円｜6,822円/坪 |
| 8階～14階 | 61.67～117.87㎡｜80.26㎡ | 176,769円｜7,324円/坪 |
| 15階～20階 | データなし | データなし |
| 21階～26階 | データなし | データなし |
| 27階～32階 | 199.74～199.74㎡｜199.74㎡ | 400,000円｜6,620円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.67～126.08㎡｜83.2㎡ | 177,222円｜7,145円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 88.79～199.74㎡｜144.26㎡ | 285,000円｜6,475円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 87.9～87.9㎡｜87.9㎡ | 180,000円｜6,770円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
