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中古

メゾンモンブラン穴生駅前

総合評価：

4.0 アクセス数： 3313

お気に入り更新日：2025/02/02

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販売価格履歴	新築時:0件中古:9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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メゾンモンブラン穴生駅前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
筑豊電鉄／穴生駅徒歩2分
利用可能路線
『穴生駅』　筑豊電鉄　
所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目16-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1987年3月
総戸数
18戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
北九州市立穴生小学校
中学校区域
北九州市立穴生中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市八幡西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンモンブラン穴生駅前の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【穴生駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパーがあるので、買い物に便利です。アパートも駅近くにありますし、眼科や整形外科といった病院も徒歩数分の距離にあるので、住むにも便利なところです。電車を使えば黒崎駅にもすぐに行けるので、便利なところだと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月穴生駅

よしーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	エレベーターもあり、降りやすい！快活CLUBもあるので便利！
生活利便施設の充実	5	メリット	下には快活CLUBがあり便利ネイルサロンもある
飲食店の充実	2	メリット	定食屋さんが近くにある！快活CLUBで食べることも出来る
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがあるので妊婦さんや小さい子供にはいい
治安	3	メリット	駅周辺は綺麗でゴミも少ない街灯も多く人どうりもある
コストパフォーマンス	3	メリット	近くにコンビニ神社などがあり便利塾もある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2023年5月穴生駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	同じ筑豊電気鉄道の他の駅と違って2階にあるため、踏切がないのは良いです
生活利便施設の充実	5	メリット	漫画喫茶が駅下にあるので、出張だったり泊まりのとき、駅を降りてすぐに24時間営業の場所があるのは便利だとおもいます。目の前にATMもあります。
飲食店の充実	5	メリット	目の前にある、パールという喫茶店の食事が安くて大盛りですごくおいしいです。近くにコンビニもあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園も小学校もかなり多いとおもいます。近くに大池公園という、たこの滑り台がある大きめの公園があって、子供たちには大人気のようで、日曜日は特に人の数がすごくて、楽しそうです
治安	3	メリット	穴生駅近くに穴生交番があるので何かあったときはすぐに駆け込めます
コストパフォーマンス	5	メリット	小児科、内科、整形外科、皮膚科、眼科、歯科等、駅近にたくさんあるし、コンビも数件、郵便局もすぐ近くにあります。家賃も比較的安いかな？とおもいます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2020年3月穴生駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】電車の本数は不満はありません。朝夕は通勤通学で人が多いですが、それ以外の時間帯は比較的空い……

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（残り168文字）

2019年9月穴生駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出てすぐにスーパーがあるので、買い物に便利です。アパートも駅近くにありますし、眼科や整……

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（残り137文字）

穴生駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンモンブラン穴生駅前の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年10月	2024年7月	3階	3LDK	南	リフォーム
2	2021年1月	2021年2月	5階	3LDK	南
3	2020年12月	2021年2月	4階	3LDK	南
4	2020年4月	2020年9月	4階	3LDK	東	リフォーム
5	2020年2月	2020年3月	4階	4DK	南
6	2019年2月	2019年7月	4階	3LDK	西	角部屋
7	2017年6月	2017年8月	7階	3LDK	南
8	2016年11月	2016年11月	7階	3LDK	南
9	2015年12月	2016年3月	5階	3LDK	南	リフォーム
平均			4階				61.16㎡	10.68㎡	794万円	＠43万円	＠13万円	5,933円 97円	7,000円 114円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝メゾンモンブラン穴生駅前の売買相場緑線＝北九州市八幡西区穴生の売買相場青線＝北九州市八幡西区の売買相場穴生駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■メゾンモンブラン穴生駅前の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■北九州市八幡西区穴生の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市八幡西区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■穴生駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	54.97～67.43㎡｜63.49㎡	805万円｜41万円/坪
5階～5階	54.97～54.97㎡｜54.97㎡	773万円｜46万円/坪
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	61.56～61.56㎡｜61.56㎡	787万円｜42万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.97～67.34㎡｜60.21㎡	778万円｜43万円/坪
東向き	67.43～67.43㎡｜67.43㎡	1,049万円｜51万円/坪
西向き	61.56～61.56㎡｜61.56㎡	650万円｜34万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	3	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	6	1	0
～1,500	0	0	0	2	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

メゾンモンブラン穴生

住所	福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目15番25号
最寄駅	筑豊電鉄穴生駅徒歩3分
築年月	1985年3月
階建	地上8階建
総戸数	45戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	4382
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,058万円 50万円 16万円

中古

サングレイス穴生壱号館

住所	福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11番8号
最寄駅	筑豊電鉄穴生駅徒歩4分
築年月	1986年10月
階建	地上10階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	416
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,058万円 50万円 16万円

中古

サングレイス穴生２号館

住所	福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11番15号
最寄駅	穴生小学校前バス停徒歩2分
築年月	1986年10月
階建	地上10階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	2812
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,058万円 50万円 16万円

中古

穴生マンション扇

住所	福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6番7号
最寄駅	筑豊電鉄穴生駅徒歩4分
築年月	1979年12月
階建	地上9階建
総戸数	31戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	2897
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	952万円 45万円 14万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げリノベorリフォーム済み穴生マンション扇中古マンション穴生小・中学校	680万円	37.6万円	59.76m²	3LDK	7階	南西	125万円割安
価格更新日:2025年02月04日
	割安穴生マンション扇	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					46万円割安
全件を表示する

中古

ミリオンコーポラスニュー鷹の巣

住所	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目8番26号
最寄駅	筑豊電鉄穴生駅徒歩3分
築年月	1976年5月
階建	地上9階建
総戸数	48戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	3355
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	952万円 45万円 14万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ラルーナ月

住所	福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目9番22号
交通	筑豊電鉄穴生駅徒歩2分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・ルーナ月	4.5万円 (-円)	1ヶ月	無	36.14m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

SESSION穴生

住所	福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6番20号
交通	筑豊電鉄穴生駅徒歩4分
築年数	2007年2月
階建て	地上10階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SESSION穴生	7.3万円 (5,000円)	無	2ヶ月	58m²	2LDK	10階	南西

	SESSION穴生（セッション穴生）	7.3万円 (5,000円)	無	2ヶ月	57.95m²	2LDK	10階	南西

全件を表示する

賃貸

メディアパーク

住所	福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目5番18号
交通	筑豊電鉄萩原駅徒歩6分
築年数	2005年3月
階建て	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	27
アクセス数	3190

賃貸

東海マンション

住所	福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目15番96号
交通	筑豊電鉄穴生駅徒歩9分
築年数	2004年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東海マンション	5.5万円 (-円)	無	無	44.62m²	1LDK	5階	西

全件を表示する

賃貸

エスポワ-ル青山西

住所	福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目13番26号
交通	筑豊電鉄萩原駅徒歩6分
築年数	1997年7月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	292

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール青山西 301	3.5万円 (2,000円)	無	無	23.01m²	1K	3階	東

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

グランドキャッスル穴生ビアンカ

価格	2,270万円～3,410万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目10-9（地番）
交通	筑豊電気鉄道「穴生」駅徒歩2分（約95m）
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	53.43㎡～79.17㎡
間取り	1LDK、2LDK、3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	2763

新築

サンパーク黒崎駅レジデンス

価格	2,460万円～2,460万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区熊手二丁目2番10号（地番）
交通	「熊手通」バス停徒歩1分（80m）
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	47.21㎡～47.21㎡
間取り	2LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	2493

新築

グランドパレス黒崎マークスタワー

価格	2,610万円～4,350万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目17−1、他（地番）
交通	「熊手通」バス停徒歩1分（約5m、西鉄）
階建	地上20階建
総戸数	139戸
専有面積	55.46㎡～89.81㎡
間取り	第4期 2LDK、3LDK、4LDK

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	1826

新築

サンパーク浅川ザ・タワー

価格	2,990万円～3,050万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目2番48（地番）
交通	「藤原」バス停徒歩2分（120m、北九州市営バス）
階建	地上20階建
総戸数	74戸
専有面積	68.43㎡～72.10㎡
間取り	3LDK

スコア	3.8
投票数	3票
アクセス数	5354

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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