グローリアス豊田常盤町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3575
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約103万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
豊田市 |
グローリアス豊田常盤町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄三河線／上挙母駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『上挙母駅』 名鉄三河線
-
所在地(住所)
愛知県豊田市常盤町3丁目22-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1992年9月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
豊田市立童子山小学校
-
中学校区域
豊田市立朝日丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グローリアス豊田常盤町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「グローリアス豊田常盤町や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
グローリアス豊田常盤町の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【上挙母駅に対する口コミ】駅が町中にあり比較的車では近づきにくい場所にはあるが、無料の駐輪場が駅前にあるので自転車で通勤する人には非常に使いやすい駅です。名鉄豊田駅のように駅から無料の駐輪場が離れている、もしくは近くには有料の駐輪場しかない駅を利用するよりは少し離れていもこちらを利用したほうが通勤時間は短くなる・交通費が安くなったりするものです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【上挙母駅に対する口コミ】田舎の無人駅です。すぐ隣の駅が豊田市駅なので商業施設の集まる豊田にはアクセスしやすいと思います。名古屋に行くのも、豊田と反対の知立まで行き、乗り換えが1回ですむため、時間は50分ほどかかりますがそれほどのストレスにはなりません。田舎ならではの落ち着いた空気です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 上挙母駅
ゆんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | この駅で乗り降りする人は少ないので、ホームでのストレスは少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 自動販売機が多い。スマホ決済のできる自動販売機も置いてあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最寄りとは言えないが、徒歩20分ほどのところにハックルベリーフィン、豊田屋、ホットバニーダイナー、富来郎などの美味しいご飯屋さんが集中している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に階段は全くなく小さいホームなので迷うことは絶対にないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街で人通りもそこそこあるほうなので何かあれば周りに助けてくれる人はたくさんいると思います。飲み屋などのお店がないのでいつも静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 豊田市の真ん中にしては家賃は安い方です。車があれば暮らすのには全く困りません。 |
2023年8月 上挙母駅
くまたんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 踏切の真ん中に立って正面からくる電車の動画画が取れる！(知立方面限定) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無人島駅ですが、屋根も自販機もある。駐輪場はおじちゃんがとめてくれる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店などは近くにありません。ですが10分ほど歩くと大通に面しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーです。お子さんが電車好きなら目の前で見れるので喜びます |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安はいい方とは言えません。学生などが夜騒いでまいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにイオンや中古買取店など色々あります。 |
2021年10月 上挙母駅
3.0
【メリット】 小さい駅の割には、自転車などをとめる駐輪場がしっかりしていると思います。無料です。線路を挟……
2021年9月 上挙母駅
3.0
【メリット】 規模としては小さな駅ですが駅周辺には結構な商業施設や飲食店が揃っており生活圏にある駅として……
グローリアス豊田常盤町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
豊田市ランキング
 位(318物件中) |
豊田市常盤町ランキング
位(2物件中) |
上挙母駅ランキング
位(16物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,315万円
推定相場坪単価103万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,488 ～ 2,546万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,373 ～ 2,488万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,257 ～ 2,373万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,141 ～ 2,257万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,025 ～ 2,141万円 | 87.5～92.5％ |
グローリアス豊田常盤町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グローリアス豊田常盤町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 3 | 2024年1月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2023年11月 | 2024年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 5 | 2023年4月 | 2023年9月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 6 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2021年11月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 11 | 2020年6月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 70.56㎡ | 14.58㎡ | 1,864万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 9,118円 129円 |
20,858円 295円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グローリアス豊田常盤町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■豊田市常盤町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■豊田市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■上挙母駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.98～74.98㎡｜74.98㎡ | 1,780万円｜78万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.41～66.95㎡｜66.24㎡ | 1,691万円｜84万円/坪 |
| 5階～6階 | 77.25～77.25㎡｜77.25㎡ | 2,092万円｜89万円/坪 |
| 7階～7階 | 66.95～66.95㎡｜66.95㎡ | 2,040万円｜101万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.41～77.25㎡｜69.68㎡ | 1,881万円｜89万円/坪 |
| 東向き | 74.98～74.98㎡｜74.98㎡ | 1,780万円｜78万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
グローリアス豊田常盤町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グローリアス豊田常盤町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■豊田市常盤町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■豊田市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■上挙母駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 65～65㎡｜65㎡ | 86,000円｜4,374円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～65㎡｜65㎡ | 86,000円｜4,374円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
