イマージュ青山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3724
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市八幡西区 |
イマージュ青山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。筑豊電鉄／黒崎駅前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『黒崎駅前駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立熊西小学校
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中学校区域
北九州市立熊西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イマージュ青山の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】電車から降りても雨に濡れないように屋根があり、子供連れでも移動もしやすいです。また、市役所や図書館なども近くにあり、とても便利です。筑豊電気鉄道も徒歩2分内で行けますし、乗り換えもスムーズに行うことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 公園が目の前にあり、桜の季節になると満開の桜を堪能する事ができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 黒崎駅
ムーンさんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 黒崎駅は特急の停車駅のため、博多駅に行く際は35分程度で到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 黒崎駅には駅直結の商業施設はありません。コムシティの中にマツモトキヨシがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、コムシティの所にサイゼリヤがあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーター、エレベーターがあります。駅の近くには小学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 黒崎駅周辺は居酒屋が多く、どの店も美味しいです。有名店の魚虎もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 黒崎駅まで徒歩12分くらいの所で2LDKで家賃7万円台です。 |
2024年2月 黒崎駅
たーじんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるので博多、小倉行くにも苦労しない。すぐ近くに役所があるため北九州に住んでいるとかなり恩恵がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 役所やコンビニ目の前には商店街となんでも揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋やうどんなどがあるので困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもの館というお子さんが遊ぶ事ができる場所がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いや喧嘩などあまり見ない。 毎日掃除されておりとても綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにイオンタウンがあるので利便性が高い |
2023年9月 黒崎駅
むにさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる・都市までのアクセスに便利・タクシー乗り場やバス停、筑電の終点駅も中にある・駐車場もあり車でも来やすい・電車の本数も多い・改札まで行く距離が近い・朝は混雑するが出入り口が広いので込み合いすぎることはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲食店が数多く、駅の目の前に商店街があるので賑わっている・大きな図書館や公共施設へのアクセスがしやすく、カラオケ等の娯楽施設や駅内に温泉施設や子供を預けられる場所がある・市役所もすぐ隣にあり、とても便利。たまに駅前の広場で飲食関係のイベントや祭りが行われており、盛り上がりを見せている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲食店、居酒屋が多くあり、有名なパン屋もあるので常に人で賑わっている。リーズナブルなお店が多い。駅前の商店街にも多くの飲食店や居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の通学化しやすく学生の出入りが多い駅だと感じる。駅内のバス停の本数も多く、学校前に止まるバスが多い。八幡中央高校等に行く生徒が利用することが多い。駅内トイレに赤ちゃんを座らせられる椅子が完備されている。お手洗いに手すりもある。子供の館という子供を預けたり遊ばせるコーナーがある施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝昼は賑わっていて治安は良く、治安がいい故に駅内にピアノが設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公共の施設やアクセスの良さが充実しているので住みやすいと感じる。駅周辺に商業施設や商店街が多いので買い物に苦労しない。 |
2023年8月 黒崎駅
きょんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が大きい割には人が少ないイメージです。人が少ないので混雑しないです。大きい駅なので、トイレも広く、綺麗なのはポイントが高いですね。自由に弾いても良いピアノがあるので賑わいで溢れている駅です。時々ピアノが上手な人が弾いてもいるので聴いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て直ぐコムシティがあります。ファミレスなどなんでもあるので利便性は良いです。100円均一ショップもあるので凄くありがたいと思います。少し歩きますが、近くにカラオケがあるのも若者にとっては嬉しいのではないでしょうか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 長崎出身の自分からするとサイゼリヤがあるのが嬉しいです。長崎にはサイゼリヤはないので。サイゼリヤは値段も安くて利用しやすいです。あとはクロワッサンが有名だと思います。スターバックスがあるのも若者に人気がありそうですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターとエスカレーターがあるのは凄く良いと思います。オムツ換えシートももちろんあります。駅が大きいので、トイレの個室が大きいのがポイントが高いと感じています。コムシティがあるのは暮らしに便利な点だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は人が多く少し賑やかな印象があります。夜は居酒屋帰りの酔っ払いが少し多い印象はありますね。それでも不快に思ったことはないのが良い点でしょうか。駅も綺麗だと思いますし、灯りも他の駅と比べて多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | メリットは特にないですね。それが評価点数の理由です。黒崎は起業が多いので、住むことができれば通勤時間を短縮できるのが大きなメリットだと思います。人が集まる場所なので交通手段も他の駅と比べて多めにあります。 |
イマージュ青山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北九州市八幡西区ランキング
 位(232物件中) |
北九州市八幡西区青山ランキング
位(8物件中) |
黒崎駅前駅ランキング
位(106物件中) |
イマージュ青山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2020年11月 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2020年6月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2019年8月 | 2020年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 12 | 2014年12月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 1階 | 5LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 1階 | 5LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2013年11月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2013年6月 | ー | 6階 | 4LDK | ||||||||||
| 17 | 2013年6月 | ー | 1階 | 5LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 85.73㎡ | 12.32㎡ | 1,012万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 8,316円 97円 |
13,011円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イマージュ青山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市八幡西区青山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市八幡西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■黒崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.47～94.56㎡｜87.38㎡ | 951万円｜36万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 88.65～88.65㎡｜88.65㎡ | 1,050万円｜39万円/坪 |
| 6階～6階 | 80.9～85.72㎡｜82.5㎡ | 1,107万円｜44万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.47～94.56㎡｜85.86㎡ | 1,011万円｜39万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 88.65～88.65㎡｜88.65㎡ | 1,050万円｜39万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
イマージュ青山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 5階 | 4LDK | 北西 | 94.56 |  |
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| 2017年4月 | 5階 | 4LDK | 西 | 94.56 | |
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| 2017年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 94.56 | |
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| 2016年11月 | 5階 | 4LDK | 北西 | 94.56 | |
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| 2016年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 94.56 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イマージュ青山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市八幡西区青山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■黒崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.94～77.94㎡｜77.94㎡ | 60,000円｜2,545円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 94.56～94.56㎡｜94.56㎡ | 86,666円｜3,030円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.94～94.56㎡｜90.4㎡ | 82,500円｜2,996円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 94.56～94.56㎡｜94.56㎡ | 80,000円｜2,797円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 94.56～94.56㎡｜94.56㎡ | 85,000円｜2,972円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
