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中古

レールシティ博多駅南

総合評価：

3.0 アクセス数： 5004

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:13件
賃料履歴	2014年～: 6件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	福岡市博多区 687物件中の順位

レールシティ博多駅南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／博多駅徒歩20分
JR鹿児島本線／博多駅バス9分
西鉄バス「春住町」バス停徒歩2分
利用可能路線
『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目18-6 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
1996年1月
総戸数
69戸
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
春住小学校
中学校区域
東住吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
●スーパー「レッドキャベツ博多駅南店」約850m ●公園「春住公園」約100m ●病院「伊東外科医院」約240m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レールシティ博多駅南の口コミ・評判

2018年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【博多駅に対する口コミ】2011年に博多駅はリニューアルし、商業施設が以前とは比べ物にならないぐらい増加し、利用価値がずいぶんと上がりました。またもともと博多駅は福岡空港に近く、九州の玄関口とされていましたが、このリニューアルを機に外国からの観光客が増加し、街全体が活気づいたように感じます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【博多駅に対する口コミ】大変賑わっており、駅内もきれいです。近くには飲食店なども多数あり非常に良い駅だと感じます。博多は都会な方なので結構使う機会は多いですがトイレなどもきれいなので気軽に使えるところもあります、汚いトイレを使いたくないひとも安心してつかえます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月博多駅

原口楓心さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅がすごく都会で買い物がしやすかったです
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにららぽーとやキャナルシティがあるので買い物がしやすいです
飲食店の充実	5	メリット	クレープや美味しいラーメン屋があってとても楽しめますよ
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターやスロープはいっぱいあります。
治安	4	メリット	博多はとても治安が良くて安心できます！！
コストパフォーマンス	4	メリット	ラーメン屋などの値段は安くて美味しく楽しめます！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2023年7月博多駅

ホーリーホーリーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	博多駅からは遠い場所でもすぐに簡単に行けて、電車の本数も多くてとても電車に乗りやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンモールでは、食材も買えたり服も買えたりするのでしたいことが全てできて便利です。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいものがたくさんあって種類も多いので、食事が楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は専門の教室があったりクーラーが付いている教室が大半なので、勉強がしやすい。
治安	5	メリット	街にはゴミが落ちていることがあまりなくて、交番もあるので安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家も多くて、友達とも家が近いのでいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年1月博多駅

そらくぼさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅だけでなくたくさんの店や映画館などがあるのでありがたいです
生活利便施設の充実	4	メリット	博多駅の周りには色々なジャンルのお店がある
飲食店の充実	5	メリット	流行りのお店や行きたいお店がほとんどある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が近くにあるので、とてもいいと思う。
治安	3	メリット	駅周辺はゴミも見たことなく、素晴らしいと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	家からすぐ博多駅に行けるのでありがたい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2021年10月博多駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】飲食店や服飾店、百貨店など何でも揃っています。美味しい飲食店も多く何を食べるか悩みます。<……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レールシティ博多駅南の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市博多区ランキング

位
(687物件中)

福岡市博多区博多駅南ランキング

位
(42物件中)

博多駅ランキング

位
(380物件中)

博多駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

レールシティ博多駅南の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年5月	2022年8月	8階	3LDK	南東	リフォーム
2	2021年11月	2022年4月	8階	3LDK	南東	リフォーム
3	2021年8月	2021年8月	9階	3LDK	南
4	2017年12月	2018年1月	6階	4LDK	南東	角部屋
5	2017年11月	2017年11月	6階	4LDK	南東
6	2014年12月	2015年1月	8階	4LDK	南西
7	2014年12月	2015年2月	8階	3LDK	南東
8	2014年11月	ー	8階	3LDK	南東
9	2014年10月	ー	8階	3LDK	南東
10	2014年9月	ー	8階	4LDK	南東
11	2014年5月	ー	8階	3LDK	南東
12	2014年5月	ー	8階	4LDK	南東
13	2013年11月	ー	2階	3LDK	南
平均			7階				76.66㎡	11.48㎡	2,266万円	＠99万円	＠30万円	6,127円 79円	9,112円 118円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝レールシティ博多駅南の売買相場緑線＝福岡市博多区博多駅南の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場博多駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■レールシティ博多駅南の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市博多区博多駅南の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■博多駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	72.32～72.32㎡｜72.31㎡	1,610万円｜73万円/坪
4階～6階	83.62～83.62㎡｜83.62㎡	2,535万円｜100万円/坪
7階～9階	72.32～83.62㎡｜75.7㎡	2,278万円｜100万円/坪
10階～12階	データなし	データなし
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.32～83.62㎡｜76.66㎡	2,266万円｜98万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	5	2	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	5	2	0
～2,500	0	0	0	0	2	0
～3,000	0	0	0	1	1	0
～3,500	0	0	0	2	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レールシティ博多駅南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年2月	13階	3LDK	南	72.32
2017年3月	13階	3LDK	南	72.32
2015年3月	5階	3LDK	南	72.32
2015年3月	13階	3LDK	南東	72.32
2014年9月	11階	4LDK	南	83.62
…残り1件
平均	11階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝レールシティ博多駅南の賃料相場緑線＝福岡市博多区博多駅南の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場博多駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■レールシティ博多駅南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■博多駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	72.32～72.32㎡｜72.31㎡	89,000円｜4,068円/坪
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	83.62～83.62㎡｜83.62㎡	135,000円｜5,337円/坪
13階～14階	72.32～72.32㎡｜72.31㎡	89,000円｜4,069円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.32～83.62㎡｜74.2㎡	96,666円｜4,280円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

パシフィックコート博多駅南

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目12番27号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線博多駅徒歩17分
築年月	1999年7月
階建	地上11階建
総戸数	30戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	5482
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,515万円 166万円 51万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げパシフィックコート博多駅南　10F	3,580万円	164.7万円	71.85m²	3LDK	10階	南	66万円割安
価格更新日:2025年02月04日
全件を表示する

中古

パロスリバーコート博多壱番館

住所	福岡県福岡市博多区美野島4丁目1番1号
最寄駅	JR鹿児島本線竹下駅徒歩11分
築年月	1998年2月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	162戸

口コミ数	4
偏差値	54
アクセス数	9820
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,091万円 146万円 45万円

中古

パロス・リバーコート博多

住所	福岡県福岡市博多区美野島4丁目1番1号
最寄駅	美野島南公園前バス停徒歩1分
築年月	1999年6月
階建	地上14階建
総戸数	134戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	9317

中古

パロスリバーコート博多四番館

住所	福岡県福岡市博多区美野島4丁目1番4号
最寄駅	JR鹿児島本線竹下駅徒歩12分
築年月	2003年3月
階建	地上14階建
総戸数	53戸

口コミ数	4
偏差値	51
アクセス数	6700

中古

プレスタイル博多駅南

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目20番7号
最寄駅	JR鹿児島本線博多駅徒歩12分
築年月	2012年10月
階建	地上10階建
総戸数	45戸

口コミ数	20
偏差値	ー
アクセス数	5460

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

パークヴィラ博多

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目30番8号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩17分
築年数	2017年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	98

賃貸

クレアトール大西5

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目22番2号
交通	JR鹿児島本線博多駅徒歩15分
築年数	1995年7月
階建て	地上10階建
総戸数	60戸

口コミ数	9
アクセス数	616

賃貸

シャトーフクセン

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17番15号
交通	JR鹿児島本線博多駅徒歩12分
築年数	1996年8月
階建て	地上13階建
総戸数	45戸

口コミ数	37
アクセス数	2448

賃貸

ラフレシーサ博多駅南V

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目23番2号
交通	JR博多南線博多駅徒歩17分
築年数	2019年11月
階建て	地上12階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフレシーサ博多駅南V 302	11万円 (6,000円)	無	2ヶ月	50.48m²	2LDK	3階	北東

	ラフレシーサ博多駅南V 1102	11.6万円 (6,000円)	無	2ヶ月	50.48m²	2LDK	11階	北東

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賃貸

Rマンション博多駅南Ⅱ

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目2番16号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩19分
築年数	2006年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	684

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価格	2,900万円～6,040万円
所在地	福岡県福岡市博多区銀天町3丁目4-3他10筆（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩2分（130m）
階建	地上14階建
総戸数	104戸
専有面積	45.32㎡～80.01㎡
間取り	第2期1次 2LDK・3LDK・4LDK ／第1期9次 2LDK・3LDK・4LDK ／第1期8次 2LDK・3LDK・4LDK ／第1期5次 2LDK

スコア	4.3
投票数	5票
アクセス数	4321

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所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目341-1（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「博多」駅徒歩8分（西24番出入口、約610m）
階建	地上14階建
総戸数	78戸
専有面積	44.02㎡～44.02㎡
間取り	2LDK

スコア	4.2
投票数	15票
アクセス数	5108

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所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目432（地番）
交通	鹿児島本線「博多」駅徒歩9分
階建	地上15階建
総戸数	94戸
専有面積	31.69㎡～112.80㎡
間取り	1LDK・2LDK

スコア	3.9
投票数	22票
アクセス数	4572

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価格	6,180万円～6,230万円
所在地	福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-1（地番）
交通	鹿児島本線「竹下」駅徒歩13分
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	83.05㎡～83.05㎡
間取り	3LDK

スコア	3.9
投票数	3票
アクセス数	2193

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プレサンスロジェ博多STATION NORTH

価格	未定
所在地	福岡県福岡市博多区堅粕三丁目6番（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「博多」駅徒歩12分
階建	地上14階建
総戸数	143戸
専有面積	48.13㎡～73.20㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	192

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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