森孝東住宅5号棟
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
賃料履歴 | 2022年~: 3件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
名古屋市守山区 |
森孝東住宅5号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩19分
東部丘陵線/はなみずき通駅 徒歩25分
名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩35分
-
利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
『はなみずき通駅』 東部丘陵線
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目703 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1975年3月
-
総戸数
133戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
名古屋市立森孝東小学校
-
中学校区域
名古屋市立森孝中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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森孝東住宅5号棟の口コミ・評判
2024年1月
ルーサーさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 藤が丘駅は東山線の始発なので、栄や名駅にも座って乗車できます。商業施設も多く、買い物にも困りません。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路にも近いですが、裏側には川や田んぼがあり、静かな環境です。虫などもあまり気になりません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 長く住んでいらっしゃる方が多く、いい意味でセキュリティー度は高いと思います。日中は管理人がいるので、汚くなることも有りません。管理費が安いです。ゴミ置き場も敷地内にあり、ゴミ出しもきれいに行われています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーも広いので、気持ちがいいです。3LDKなので、家族だと使い勝手がいいです。収納も2部屋についており、十分なスペースが有ります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分程度のところに、清水屋や、ドラッグスギヤマがあり、買い物には不便を感じません。コンビニもすぐ近くに有ります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 内科クリニックが徒歩7分くらいのところにあり、ちょっと具合が悪いときには便利です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋のメインの地下鉄(名古屋駅、栄駅経由)東山線の始発駅なので、通勤や通学など座れて快適。 銀行、居酒屋が多い。 大学バスの拠点となっており街に活気がある。 駅周辺でも月極駐車料金が1万円程度でリーズナブル。 コインパーキング多い。 桜がきれい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 本郷駅
ラタさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 本郷駅は東山線のみで路線は1本のみですが、本数は5分に1本くらいのペースで来ます。そのため、乗り遅れても多少の時間のロスですみます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | パン屋とコンビニ(ファミリーマート)が近くにあります。UFJのATMがあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | コメダーコーヒーがあります。比較的大きな店舗なのではないかと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーターやスロープは完備されています |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 特になにかトラブルにあったというのはありません。夜も静かです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅の周辺の割には静か落ち着いていると思います。 |
2023年6月 藤が丘駅
ぽこちさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 藤が丘駅は東山線の始発駅なので、朝絶対座れる。リニモも始発駅。 帰りも寝過ごす心配なし。 電車の本数は多い。 市バスのターミナルあり、名鉄バスもあり。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前にはエフやマックスバリュなどスーパーがあり、買い物しやすい。 高架下や少し離れると居酒屋やカラオケなどもあり、楽しめる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | スターバックス、サイゼリア、ミスド、マック、ドトールなどチェーン店は充実している。他にもタピオカ屋やパン屋、台湾カステラ屋や唐揚げ屋など結構バラエティに富んでいる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅に多機能トイレあり、近年リニューアルされたため比較的綺麗。エレベーターもあり。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 比較的治安は良いと感じる。 酔っ払いは学生が多い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 全体的な利便性、住みやすさは花丸。住みやすい街ランキングに入賞しているのもよくわかる。 |
2019年11月 藤が丘駅
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【メリット】 東山線の終点駅になるため、藤が丘駅から乗る時は、朝の通勤ラッシュの時間でも、座る事ができま……
2018年7月 藤が丘駅
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【メリット】 終着駅なので、電車が座りやすく使い易い。市営地下鉄の中では電車の本数も多く便利が良い。駅前……
森孝東住宅5号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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名古屋市守山区ランキング![]() ![]() (324物件中) |
名古屋市守山区森孝東ランキング![]() ![]() (13物件中) |
藤が丘駅ランキング![]() ![]() (242物件中) |
森孝東住宅5号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年7月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
4 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
5 | 2016年2月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
平均 | 2階 | 68.86㎡ | 8㎡ | 388万円 | @19万円 | @6万円 | 2,500円 36円 |
6,000円 87円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■森孝東住宅5号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市守山区森孝東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市守山区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 70.34~70.34㎡|70.34㎡ | 450万円|21万円/坪 |
2階~2階 | 64.34~70.34㎡|67.34㎡ | 410万円|20万円/坪 |
3階~3階 | 70.34~70.34㎡|70.34㎡ | 380万円|17万円/坪 |
4階~4階 | 68.95~68.95㎡|68.95㎡ | 290万円|13万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.95~70.34㎡|69.64㎡ | 370万円|17万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去10年間の中古販売価格内訳
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森孝東住宅5号棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年5月 | 2階 | 3LDK | 70.34 | ![]() |
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2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.34 | ![]() |
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2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.34 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■森孝東住宅5号棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市守山区森孝東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市守山区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 70.34~70.34㎡|70.34㎡ | 51,000円|2,397円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.34~70.34㎡|70.34㎡ | 51,000円|2,397円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去3年間の賃料内訳
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