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中古

セントポリア金剛東６番館

総合評価：

3.0 アクセス数： 1802

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:15件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	富田林市 113物件中の順位

セントポリア金剛東６番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄長野線／富田林駅バス7分
南海高野線／金剛駅バス10分
向陽台3丁目バス停徒歩5分
利用可能路線
『富田林駅』　近鉄長野線　
『金剛駅』　南海高野線　
所在地(住所)
大阪府富田林市向陽台4丁目1-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1997年2月
総戸数
27戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
富田林市立向陽台小学校
中学校区域
富田林市立藤陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富田林市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントポリア金剛東６番館の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【富田林駅に対する口コミ】阿部野橋へ乗り換えなしで約35分程度で到着出来て便利です。途中の古市駅で急行に乗り換えるとさらに時間短縮できます。駅前には大型スーパーと家電量販店もあり買い物に困ることはありません。又、駅の東側には飲食店等をはじめ、多種にわたる商店や銀行等が立ち並び、とても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月富田林駅

ゴリちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅を出てすぐに、バス・タクシー乗り場があり便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し歩いたところに、スーパーや薬局がある。
飲食店の充実	5	メリット	少し行ったところにうどん屋やケーキ屋が立ち並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	府立の中学校・高校があり、勉強を頑張れる環境。綺麗な、自習できる建物も近くにあるので環境が整っている。
治安	3	メリット	警察署が近くにあり、夜も街灯が多いので安全。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は市内よりも圧倒的に安く、値段に見合っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2021年5月金剛駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 15分無料の一般車専用駐車場があるので、電車で来られたお客様を迎えに行く際や、駅前に銀行（……

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（残り103文字）

2020年4月富田林駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】周辺施設は飲食店多数、カラオケ、銀行、スーパー、電化製品屋など生活は割としやすい。

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（残り144文字）

2020年1月金剛駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】金剛駅周辺には学校が近いこともあり、学生の人の通学によく使われています。また、そこまで大き……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントポリア金剛東６番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

富田林市ランキング

位
(113物件中)

富田林市向陽台ランキング

位
(24物件中)

富田林駅ランキング

位
(46物件中)

金剛駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

セントポリア金剛東６番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2019年2月	2019年2月	3階	4LDK	南
2	2018年2月	2018年11月	3階	4LDK	南	角部屋リフォーム
3	2017年8月	2018年1月	3階	4LDK	南	角部屋リフォーム
4	2017年4月	2017年4月	3階	4LDK	南	角部屋
5	2014年9月	ー	3階	3LDK	南
6	2014年8月	ー	3階	3LDK	南
7	2014年6月	ー	5階	3LDK	東
8	2014年6月	ー	5階	3LDK	東
9	2014年5月	ー	1階	3LDK	西
10	2014年4月	ー	3階	3LDK	南
11	2014年3月	ー	2階	2LDK	東
12	2014年2月	ー	1階	3LDK	南
13	2014年2月	ー	3階	3LDK	南
14	2014年2月	ー	1階	3LDK	西
15	2014年2月	ー	1階	3LDK	南
平均			2階				83.41㎡	15.95㎡	1,419万円	＠57万円	＠18万円	11,790円 141円	12,890円 154円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝富田林市向陽台の売買相場青線＝富田林市の売買相場富田林駅の売買相場金剛駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富田林市向陽台の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■富田林市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■富田林駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	77.92～79.71㎡｜78.81㎡	1,491万円｜62万円/坪
2階～2階	76.5～76.5㎡｜76.5㎡	1,280万円｜55万円/坪
3階～3階	79.71～92.14㎡｜85.92㎡	1,391万円｜53万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	86.03～86.03㎡｜86.03㎡	1,455万円｜55万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	79.71～92.14㎡｜84.68㎡	1,401万円｜55万円/坪
東向き	76.5～86.03㎡｜82.85㎡	1,396万円｜55万円/坪
西向き	77.92～77.92㎡｜77.92㎡	1,544万円｜65万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	7	2	2	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	1	0	2	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	1	0	0
～1,500	0	0	1	8	2	0
～2,000	0	0	0	1	2	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

セントポリア金剛東

住所	大阪府富田林市向陽台4丁目1番
最寄駅	近鉄長野線富田林駅バス7分
築年月	1997年2月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	367戸

口コミ数	52
偏差値	～50
アクセス数	15933
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,164万円 55万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みセントポリア金剛東Ｂ棟 3Ｆ	1,900万円	68.1万円	92.14m²	3LDK	3階	-	相応
全件を表示する

中古

リベラス２１金剛東１２棟

住所	大阪府富田林市向陽台3丁目3番12号
最寄駅	近鉄長野線富田林駅バス7分
築年月	1993年3月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	50戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2970

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リベラス21金剛東　4号棟	950万円	40.7万円	77.15m²	3LDK	4階	南東	相応
	リベラス21　3号棟 3Ｆ	1,100万円	54.5万円	66.65m²	3LDK	3階	南	相応
	リノベorリフォーム済みリベラス21　7号棟	1,290万円	63.9万円	66.65m²	3LDK	8階	南	相応
	新着リノベorリフォーム済みリベラス21	1,398万円	59.9万円	77.15m²	3LDK	3階	南	相応
情報取得日:2025年02月02日
	価格値下げリノベorリフォーム済みリベラス21　12号棟	1,458万円	63.8万円	75.54m²	3LDK	3階	南西	相応
価格更新日:2025年02月02日
	リノベorリフォーム済みリベラス21 12号棟	1,468万円	64.2万円	75.54m²	3LDK	3階	南西	相応
全件を表示する

中古

リベラス２１金剛東団地１１棟

住所	大阪府富田林市向陽台3丁目3番11号
最寄駅	南海高野線大阪狭山市駅徒歩27分
築年月	1993年3月
階建	地上5階建
総戸数	55戸

口コミ数	18
偏差値	～50
アクセス数	2034
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,821万円 86万円 27万円

中古

リベラス２１金剛東

住所	大阪府富田林市向陽台3丁目3番
最寄駅	南海高野線金剛駅バス10分
築年月	1993年1月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	865戸

口コミ数	112
偏差値	～50
アクセス数	16388
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,461万円 69万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リベラス21金剛東　4号棟	950万円	40.7万円	77.15m²	3LDK	4階	南東	相応
	割安リベラス２１三号棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					189万円割安
	リベラス21　3号棟 3Ｆ	1,100万円	54.5万円	66.65m²	3LDK	3階	南	相応
	リノベorリフォーム済みリベラス21　7号棟	1,290万円	63.9万円	66.65m²	3LDK	8階	南	相応
	割安新着リノベorリフォーム済みリベラス21　7号棟	1,398万円	59.9万円	77.15m²	3LDK	3階	南	375万円割安
情報取得日:2025年02月02日
	割安価格値下げリノベorリフォーム済みリベラス21　12号棟	1,458万円	63.8万円	75.54m²	3LDK	3階	南西	71万円割安
価格更新日:2025年02月02日
	リノベorリフォーム済みリベラス21 12号棟	1,468万円	64.2万円	75.54m²	3LDK	3階	南西	相応
全件を表示する

中古

セントポリア金剛東３番館

住所	大阪府富田林市向陽台4丁目1番3号
最寄駅	近鉄長野線富田林駅バス7分
築年月	1996年2月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	43戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1655

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

パインアベニュー

住所	大阪府富田林市藤沢台6丁目1番17号
交通	南海高野線大阪狭山市駅徒歩22分
築年数	1988年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	77

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パインアベニュー	7万円 (-円)	無	150,000円	60m²	3DK	2階	南

	パインアベニュー	7万円 (-円)	無	無	65.14m²	3DK	2階	南

	パインアベニュー	7万円 (-円)	無	無	60m²	3DK	1階	南

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賃貸

ヴィラ仲谷向陽台

住所	大阪府富田林市向陽台2丁目23番18号
交通	近鉄長野線富田林駅徒歩28分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	697

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ仲谷向陽台	6万円 (-円)	無	無	55m²	3DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

サンライズ藤沢

住所	大阪府富田林市藤沢台6丁目2番10号
交通	南海高野線大阪狭山市駅徒歩20分
築年数	2000年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ藤沢Ｂ	5.2万円 (3,000円)	無	150,000円	55m²	2LDK	2階	南

	サンライズ藤沢B	5.2万円 (3,000円)	無	150,000円	50m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

ドミール仲谷1号館

住所	大阪府富田林市向陽台2丁目22番16号
交通	近鉄長野線富田林駅徒歩28分
築年数	1990年4月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	102

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドミール仲谷1号館	6.2万円 (3,000円)	無	無	58.32m²	3LDK	3階	東

全件を表示する

賃貸

サンハイツ向陽

住所	大阪府富田林市向陽台2丁目7番31号
交通	近鉄長野線富田林西口駅徒歩22分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	233

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ向陽	5万円 (3,000円)	無	50,000円	47.45m²	2LDK	2階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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