セントポリア金剛東６番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1848
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
富田林市 |
セントポリア金剛東６番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄長野線／富田林駅 バス7分
南海高野線／金剛駅 バス10分
向陽台3丁目バス停 徒歩5分
-
利用可能路線
『富田林駅』 近鉄長野線
『金剛駅』 南海高野線
-
所在地(住所)
大阪府富田林市向陽台4丁目1-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1997年2月
-
総戸数
27戸
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
富田林市立向陽台小学校
-
中学校区域
富田林市立藤陽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【セントポリア金剛東６番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「セントポリア金剛東６番館や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
セントポリア金剛東６番館の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【富田林駅に対する口コミ】阿部野橋へ乗り換えなしで約35分程度で到着出来て便利です。 途中の古市駅で急行に乗り換えるとさらに時間短縮できます。 駅前には大型スーパーと家電量販店もあり買い物に困ることはありません。 又、駅の東側には飲食店等をはじめ、多種にわたる商店や銀行等が立ち並び、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 金剛駅
なおすけさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。難波まで急行で25分。駅の両側にバス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や救急病院が近くにある。本屋が駅の高架下にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に「味音」というおいしくリーズナブルなお弁当屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前から5分のところに履正スイミングクラブ金剛というスイミングスクールがある。水泳と体操をセットで習えて、とても安い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良い。ラブホテルなどが大阪狭山市の条例でないので、子どもは住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は非常に安く、家も広い。自転車、車があれば近くに310号線沿いに買い物できるところが多いので住みやすい。 |
2023年5月 金剛駅
りんごさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波まで1本でいける。急行が止まる所がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 2方向にロータリーがあるのがいい。病院がすぐ近くにあるのがよいところ。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前のお弁当屋さんが美味しい。充実してる。 立ち飲み屋はマァマァはやってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はあるが親としては怖い感じがする。バスが沢山あるので使い易い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人も多いので悪くない。電気は明るいので怖くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり難波まで1本で行けるのが魅力的 あと違う線があればなおいい |
2023年3月 富田林駅
どにちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺まで近鉄を通じて行く事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはショッピングセンターがあって、商業施設も整っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に多種多様な飲食店がありますので、活用する事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 郊外には自然が豊かで、子育て環境には適していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪府下では標準的な治安です。交番等もありますので、安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は大阪府下でも安くて、予算の中での検討が可能です。 |
2021年12月 金剛駅
3.0
【メリット】 駅中ショップが大変魅力的です。立ち飲み屋とか、カレーショップがあったりもしましたが、今はど……
セントポリア金剛東６番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
富田林市ランキング
 位(113物件中) |
富田林市向陽台ランキング
位(24物件中) |
富田林駅ランキング
位(46物件中) |
セントポリア金剛東６番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年2月 | 2018年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年8月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 83.41㎡ | 15.95㎡ | 1,419万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 11,790円 127円 |
12,890円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■富田林市向陽台の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■富田林市の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■富田林駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.92～79.71㎡｜78.81㎡ | 1,491万円｜62万円/坪 |
| 2階～2階 | 76.5～76.5㎡｜76.5㎡ | 1,280万円｜55万円/坪 |
| 3階～3階 | 79.71～92.14㎡｜85.92㎡ | 1,391万円｜53万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 86.03～86.03㎡｜86.03㎡ | 1,455万円｜55万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.71～92.14㎡｜84.68㎡ | 1,401万円｜55万円/坪 |
| 東向き | 76.5～86.03㎡｜82.85㎡ | 1,396万円｜55万円/坪 |
| 西向き | 77.92～77.92㎡｜77.92㎡ | 1,544万円｜65万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
