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中古

ダイアパレス桜ヶ丘

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7944
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:14件
賃料履歴 2017年～: 1件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
偏差値ランキング

寝屋川市
196物件中の順位

ダイアパレス桜ヶ丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩10分
    京阪本線／寝屋川市駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『寝屋川公園駅』　JR片町線　
    『寝屋川市駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市太秦桜が丘31-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

    75戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    寝屋川市立宇谷小学校

  • 中学校区域

    寝屋川市立第十中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ダイアパレス桜ヶ丘の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【寝屋川市駅に対する口コミ】駅周辺が開けており、帰宅する際も多くのバスやタクシーを使うことができるので便利。
また朝は快速が止まるため、遠方に通勤通学する方にも優しい。家賃が4～5万円程度でも割と大きく駅からの利便性もよい場所に住むことができます。
また、安売りしているスーパーや薬局も多いので日用品にも困ることはないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【寝屋川市駅に対する口コミ】近くの商店街に行くとスーパーや専門店で生活に必要なものはすべてそろいます。
また、薬局もあるので怪我した時も安心です。駅構内のトイレが数年前にきれいになりました。自転車の取り締まりがよく循環されているほか、近くに警察署もあるので頼りやすいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【寝屋川市駅に対する口コミ】飲み屋やカラオケ、その他専門店街も近くにあるので、待ち合わせ場所や遊ぶ場所としても便利です。
特に焼き鳥の「八金」はおすすめです。安く酔うことができて料理もおいしい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【寝屋川市駅に対する口コミ】周囲には小中高大と保育所もありますし、駅構内もエスカレーターや手すりが完備されています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【寝屋川市駅に対する口コミ】不便なことは特にない。飲食店も買い物も一通り駅前で事足りる。また、車で少し動けばショッピングモール・飲食店が豊富にある。駅前は広々としており、車での待ち合わせや送り迎えもしやすいので助かる。清潔感もある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月 寝屋川市駅

ぱぴ０６１８さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まる。電車の本数が多い。バス乗り場やタクシー乗り場がすぐそばにあって便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅中にいろいろなお店やスーパーマーケットがある
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りにおいしいパン屋さんがあったり、カフェがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にエスカレーターがあったり、エレベーターがあるので便利
治安
5 		メリット 駅はとてもきれいで、いつもきれいに掃除がされている
コストパフォーマンス
4 		メリット いろいろと便利なので、とてもいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・154文字）

2022年1月 寝屋川市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大きい駅ではないが綺麗で、駅のなかにお店もあり、ホームに立ち食い蕎麦がある。トイレも綺麗で……

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（残り175文字）

2021年12月 寝屋川市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内に立ち食い蕎麦屋があり助かっている。駅近隣に自転車パーキングが増設されたので、利用し……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り158文字）

2020年2月 寝屋川公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にスーパーがあるので買い物にはとても便利です。また、徒歩圏内にはホームセンターや他のス……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス桜ヶ丘の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

寝屋川市ランキング

位
(196物件中)

寝屋川市太秦桜が丘ランキング

位
(1物件中)

寝屋川公園駅ランキング

位
(61物件中)
寝屋川市駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ダイアパレス桜ヶ丘の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2020年6月 2020年7月 3階 3LDK 東
2 2019年11月 2020年8月 9階 3LDK 南東 リフォーム
3 2019年10月 2019年11月 8階 3LDK 東
4 2019年4月 2019年5月 2階 3LDK 東
5 2018年12月 2019年1月 2階 3LDK 東
6 2018年9月 2018年12月 9階 3LDK 南
7 2018年6月 2018年7月 4階 4LDK 東 角部屋
8 2018年3月 2018年5月 4階 4LDK 北東 角部屋
9 2018年2月 2018年3月 4階 4LDK 北東 角部屋
10 2017年10月 2018年1月 8階 3LDK 東
11 2017年1月 2017年2月 5階 4LDK 東
12 2015年7月 2015年11月 1階 3LDK 南 角部屋
13 2014年6月 ー 5階 3LDK 南西
14 2013年12月 ー 5階 3LDK 南
平均 4階 79.37㎡ 15.45㎡ 1,028万円 ＠44万円 ＠14万円 11,208円
141円		 9,310円
117円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス桜ヶ丘の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス桜ヶ丘の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■寝屋川市太秦桜が丘の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■寝屋川公園駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 68.04～84.87㎡｜79.26㎡ 1,010万円｜42万円/坪
3階～4階 84.74～88.56㎡｜87.6㎡ 1,140万円｜43万円/坪
5階～6階 68.04～88.56㎡｜74.88㎡ 836万円｜37万円/坪
7階～8階 77.49～84.87㎡｜81.18㎡ 865万円｜35万円/坪
9階～9階 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ 1,285万円｜62万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ 992万円｜48万円/坪
東向き 77.49～88.56㎡｜84.85㎡ 1,078万円｜42万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 88.56～88.56㎡｜88.56㎡ 945万円｜35万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 3 1 5 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ダイアパレス桜ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2017年9月 7階 3LDK 南 51.55
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス桜ヶ丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス桜ヶ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■寝屋川市太秦桜が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■寝屋川公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 51.55～51.55㎡｜51.55㎡ 65,000円｜4,168円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.55～51.55㎡｜51.55㎡ 65,000円｜4,168円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    香里三井団地A-90棟

    住所 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1番90号
    最寄駅 JR片町線 寝屋川公園駅 徒歩24分
    築年月 1974年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 39
  • 中古

    ラウンドシティフドウ香里南Ｄ棟

    住所 大阪府寝屋川市宇谷町5番4号
    最寄駅 京阪本線 寝屋川市駅 バス10分
    築年月 1985年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 440戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2414
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,164万円
    55万円
    17万円
  • 中古

    ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟

    住所 大阪府寝屋川市宇谷町5番3号
    最寄駅 JR片町線 星田駅 バス6分
    築年月 1985年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 440戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3430
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
  • 中古

    ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟

    ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟の外観
    住所 大阪府寝屋川市宇谷町5番2号
    最寄駅 JR片町線 星田駅 バス6分
    築年月 1985年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 440戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 4997
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,206万円
    57万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 リノベorリフォーム済み
    ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟　中古マンション     		1,480万円 72.3万円 67.66m² 3LDK 1階 東 150万円
    割安
    ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ラウンドシティフドウ香里南

    ラウンドシティフドウ香里南の外観
    住所 大阪府寝屋川市宇谷町5番
    最寄駅 京阪本線 寝屋川市駅 バス10分
    築年月 1985年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 440戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8063
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,164万円
    55万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ラウンドシティフドウ香里南D棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 206万円
    割安
    割安
    ラウンドシティフドウ香里南     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 458万円
    割安
    リノベorリフォーム済み
    ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟　中古マンション     		1,480万円 72.3万円 67.66m² 3LDK 1階 東 相応
    ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    上田ハイツ

    住所 大阪府寝屋川市太秦中町20番10号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩20分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 791
  • 賃貸

    ファミールフォレスト

    ファミールフォレストの外観
    住所 大阪府寝屋川市太秦中町13番2号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩25分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 340
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール・フォレスト　Ｂ棟 ファミール・フォレスト　Ｂ棟 6.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 61.5m² 3LDK 1階 南
    ファミールフォレストB ファミールフォレストB 7万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 61.5m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    オーハウズ３０

    住所 大阪府寝屋川市太秦中町14番15号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩21分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1184
  • 賃貸

    ソフィアコートB棟

    ソフィアコートB棟の外観
    住所 大阪府寝屋川市太秦元町22番10号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩15分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建 地下2階
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 297
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソフィアコートＢ棟 ソフィアコートＢ棟 7.4万円
    (5,000円)    		 無 74,000円 55.45m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    グレイス香里

    住所 大阪府寝屋川市三井南町23番10号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩21分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 376

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    サンメゾン香里園駅前

    サンメゾン香里園駅前
    価格 4,383万円～5,398万円
    所在地 大阪府寝屋川市香里南之町30番18（地番）
    交通 京阪本線 「香里園」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 153戸
    専有面積 54.60㎡～65.10㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 3217

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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