コーヅ大崎ハイツ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 28件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
品川区 |
コーヅ大崎ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京臨海高速鉄道りんかい線/大崎駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
-
所在地(住所)
東京都品川区大崎1丁目17-5 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1980年5月
-
総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
芳水小学校
-
中学校区域
大崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【コーヅ大崎ハイツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「コーヅ大崎ハイツや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「コーヅ大崎ハイツや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい

【コーヅ大崎ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
コーヅ大崎ハイツの口コミ・評判
2022年11月
ごいい124さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
大崎駅は山手線の始発駅でも有り文句のつけようがない ただアトレなどは欲しい所 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 五反田などとは違って風俗なども無いので安心 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 表通りに面しているので変な人が居たとしても目立つ |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 建物は古いので部屋次第 仕方がないと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
ゲートシティは信号渡ってすぐ 飲食は特に問題ない スーパーは成城石井 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 特に問題は無いがしいて言えばここは単身者などの賃貸には良い物件 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【大崎駅に対する口コミ】隣の品川より混んでなく こじんまりと乗り換えが楽 エレベーターもエスカレーターも改札に近い。 駅ナカにUNIQLOとスープストックが嬉しい。あとこじんまりした本屋があって待ち合いスペースがある。 改札も2箇所の為迷わない。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【大崎駅に対する口コミ】新宿へ埼京線で15分、お台場へりんかい線で10分程度というアクセスの良さ。 埼京線は山手線よりも新宿に早く着きますし席も大崎~新宿間は空いていることが多いです。 また品川が隣駅なので新幹線へのアクセスも良いです。 また夜中の二時まで営業しているスターバックスがあります。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大崎駅
ここねさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 埼京線、山手線、湘南新宿ラインが利用可能です。交通利便性は素晴らしいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大崎駅南改札口から徒歩1分のところにゲートシティ大崎という大きな商業施設があります。オフィスやホール&ルームなどもありイベントが充実。駅中も充実しています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺に多様な飲食店が集中しています。チェーン店なども多い印象。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅にエレベーターやエスカレーターが整備され、バリアフリー環境が充実して清潔で明るい印象です。小さな公園なども点在していて子供も遊びやすいです。駅前すぐに居木橋公園があります。子育て支援なども充実 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | オフィス街中心のため、昼夜問わず人通りがあり、比較的安全です。駅前も人通りがとても多いです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都心へのアクセスの良さを考えると、周辺のオフィス街に比べて家賃相場がやや抑えめです。 |
2024年6月 大崎駅
リュミエールさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 山手線の他、りんかい線、埼京線などの乗り換えに幅広く対応できる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅ナカにはコンビニが多数あるため買い物には便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店が年々増えていてバリエーションがおおい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるため、多様性に対応できる。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺は開発が進んでおり、綺麗さはあると思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 品川区なので、都内の主要地にすぐむかえる。 |
2023年7月 大崎駅
ピータローさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近隣の駅にくらべ、駅構内の広さの割に人の占める割合が低い。 また2箇所ある改札どちらからでも地上に降りずにいくつものオフィスビルにアクセス可能。 渋谷区・新宿・お台場・横浜等にも乗り換え不要で行くことができる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | オフィスビルが多いためレストランや食事処には困らない。 タワーマンションが充実していて人口も多いため、スーパーやコンビニ、ドラッグストアがたくさんある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | チェーン店が多いが地元ならではなの個人店も多く充実している。 競争が激しいので、比較的リーズナブルなお店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校は多く、徒歩圏内でも3つほどの中から選べるのはメリットがたかい。 保育園などから幼少の頃からの付き合いが大人になっても続くなど、都会の割に地域に密着していて子育てしやすい。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲屋街が近くにあったり、居酒屋・飲食店も多いが路上で騒ぐ人などはほぼ皆無に近い。 駅前に交番があり、安心できる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | とにかく交通面の利便性が良く、駅近に住宅も集中している。 徒歩圏内で生活用品がすべて揃う。 |
2022年1月 大崎駅





【メリット】 買い物(スーパー・ドラッグストア、100均)などがすべて徒歩7分圏内にそろっている。JR……
コーヅ大崎ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
品川区ランキング![]() ![]() (1635物件中) |
品川区大崎ランキング![]() ![]() (55物件中) |
大崎駅ランキング![]() ![]() (203物件中) |
コーヅ大崎ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年11月 | 2023年11月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年2月 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2020年8月 | 2020年11月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2015年8月 | 2015年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2015年1月 | 2015年2月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 31.71㎡ | 3.42㎡ | 2,713万円 | @271万円 | @82万円 | 9,540円 314円 |
6,638円 209円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コーヅ大崎ハイツの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■品川区大崎の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■品川区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大崎駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 19.1~23.35㎡|21.22㎡ | 1,650万円|252万円/坪 |
3階~4階 | 19.1~46.39㎡|25.86㎡ | 2,186万円|263万円/坪 |
5階~6階 | 43.76~46.39㎡|45.73㎡ | 4,035万円|292万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.1~46.39㎡|31.71㎡ | 2,713万円|271万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

コーヅ大崎ハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 2階 | ワンルーム | ー | 23.36 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 23.36 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年5月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 46.98 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年1月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 46.39 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年1月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 46.39 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り23件 |
|||||||||||
平均 | 4階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コーヅ大崎ハイツの賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■品川区大崎の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大崎駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 19.1~23.5㎡|21.55㎡ | 73,857円|11,422円/坪 |
3階~4階 | 19.1~23.35㎡|22.23㎡ | 69,090円|10,321円/坪 |
5階~6階 | 46.39~46.39㎡|46.39㎡ | 152,500円|10,867円/坪 |
7階~8階 | 46.39~46.98㎡|46.83㎡ | 139,500円|9,843円/坪 |
9階~10階 | 46.98~46.98㎡|46.98㎡ | 137,500円|9,675円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.1~46.98㎡|32.11㎡ | 101,166円|10,563円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
