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中古

すみれマンション

アクセス数 ： 2155
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販売価格履歴 新築時:0件
中古:17件
賃料履歴 2013年～: 33件

すみれマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪京津線／追分駅 徒歩13分
    京阪京津線／四宮駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『追分駅』　京阪京津線　
    『四宮駅』　京阪京津線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市山科区小山西御所町35-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1974年7月

  • 総戸数

    21戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    京都市立大塚小学校

  • 中学校区域

    京都市立音羽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市山科区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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2024年3月 追分駅

はむむさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 無人駅ですが、時間帯によっては一人だけ駅員さんが居て、運が良ければ今時他では見ることが出来ないくらい乗客との暖かいふれあいが見れたりします。
エスカレーター等はないので階段を降りるのが困難なお年寄りの荷物と手を取って一緒に降りてあげている駅員さんの姿をよく見かけます。
忙しい駅だと駅員さんがピリピリしてることがよくありますが、追分の駅員さんはすごく優しいです。
生活利便施設の充実
1 		メリット とても静かな場所なので住むには適しています。
飲食店の充実
1 		メリット お土産で有名な井筒八ッ橋本舗が近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 田舎なので便利さは少ないけど、子育て環境としては優秀なのではないかと思います。
学校も近いし災害時の避難所となる場所も駅からかなり近いので判りやすいです。
治安
5 		メリット 良いです。駅はいつも穏やかだし周辺ものどかです。
始発くらいの早朝からお年寄りが歩いてたり犬の散歩してる人がいたりしますが、挨拶するとみんな快く返してくれます。
コストパフォーマンス
3 		メリット ピンキリですが、ギリギリ滋賀県なので安い事が多いと思います。
京都方面へ二駅行けば生活に必要なものは全て揃う程度には色々あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・627文字）

2023年12月 四宮駅

ももこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR山科駅までわずか１分。改札を通るとすぐにホームがある
生活利便施設の充実
4 		メリット 診療所、歯科クリニック、コンビニすぐ近くにある
飲食店の充実
4 		メリット 10分前後歩くとお弁当屋さんやパン屋さんが並んでいる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園が近くにある、ホームに手すりが設置されている
治安
4 		メリット 比較的静かである。街灯が並んでおり夜も歩きやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は5万円ほどで住める。歩いて10分で山科駅があるが比較的静かな街なため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・232文字）

2023年11月 四宮駅

サティさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 電車を使わなくても、徒歩でも山科駅まで行けること。
生活利便施設の充実
2 		メリット 救急対応の大きい病院（音羽病院）が近くにあります。送迎バスも走っています。
飲食店の充実
1 		メリット 山科駅まで出れば飲食店があります。徒歩圏内なので、四宮駅の近所のお店とも言えるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 四宮駅の周囲は京都市と大津市が入り組んでいますが、京都市の音羽小学校も大津市の藤尾小学校もそれほど遠くないと思います。
治安
2 		メリット 駅から徒歩数分のところに交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 築年数や設備、間取りにもよりますが、家賃は安いと思います。日中は仕事で忙しく、家には寝るためだけに帰るという人には良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・291文字）

2022年1月 追分駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京都府と滋賀県の県境にある駅です。周辺は滋賀県の大津市。東海道自然歩道があり、山歩きをした……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

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すみれマンションの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2020年10月 2020年11月 2階 1DK 北 角部屋
2 2020年8月 2020年9月 3階 1DK 東
3 2020年7月 2020年7月 2階 1DK 東 角部屋
4 2020年4月 2020年4月 2階 1DK 東 角部屋
5 2020年1月 2020年1月 2階 1DK 北
6 2019年6月 2020年3月 2階 1DK 東 角部屋
7 2018年12月 2019年1月 2階 1DK 角部屋
リフォーム
8 2018年8月 2018年10月 2階 1DK 北
9 2018年8月 2018年10月 3階 1DK 北 リフォーム
10 2018年3月 2020年1月 2階 1DK 北
11 2017年9月 2017年11月 2階 1DK 北
12 2017年6月 2017年9月 2階 1DK 北
13 2017年5月 2017年5月 2階 1DK 北 リフォーム
14 2016年11月 2016年11月 2階 1DK 北 角部屋
リフォーム
15 2016年8月 2016年10月 2階 1DK 南 リフォーム
16 2015年1月 2015年3月 1階 1DK 東
17 2014年11月 ー 1階 1DK 北
平均 2階 21.96㎡ 3㎡ 251万円 ＠38万円 ＠12万円 7,117円
324円		 0円
0円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ すみれマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■すみれマンションの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■京都市山科区小山西御所町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市山科区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■四宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 21.96～21.96㎡｜21.96㎡ 160万円｜24万円/坪
2階～2階 21.96～21.96㎡｜21.96㎡ 269万円｜40万円/坪
3階～3階 21.96～21.96㎡｜21.96㎡ 225万円｜34万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.96～21.96㎡｜21.96㎡ 290万円｜43万円/坪
東向き 21.96～21.96㎡｜21.96㎡ 252万円｜38万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.96～21.96㎡｜21.96㎡ 237万円｜36万円/坪
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

すみれマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1DK 南 21.96
2024年4月 2階 1DK 21.96
2023年8月 2階 1DK 南 21.96
2023年5月 2階 1DK 西 21.96
2023年2月 2階 1DK 21.96

…残り28件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ すみれマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■すみれマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■京都市山科区小山西御所町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市山科区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■四宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.96～21.96㎡｜21.96㎡ 33,750円｜5,081円/坪
2階～2階 21.96～21.96㎡｜21.96㎡ 26,523円｜3,993円/坪
3階～3階 21.96～21.96㎡｜21.96㎡ 33,000円｜4,968円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.96～21.96㎡｜21.96㎡ 28,000円｜4,215円/坪
東向き 21.96～21.96㎡｜21.96㎡ 28,000円｜4,215円/坪
西向き 21.96～21.96㎡｜21.96㎡ 25,500円｜3,839円/坪
北・北東・北西向き 21.96～21.96㎡｜21.96㎡ 30,500円｜4,592円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ヤングハイツ

    住所 京都府京都市山科区小山西御所町1丁目10番5号
    最寄駅 京阪京津線 追分駅 徒歩17分
    築年月 1975年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 3101
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヤングハイツ     		100万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ゆりマンション

    住所 京都府京都市山科区小山西御所町23番2号
    最寄駅 京阪京津線 追分駅 徒歩18分
    築年月 1974年4月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 2666
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ゆりマンション     		100万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    メゾン・ド・ラマージュ

    メゾン・ド・ラマージュの外観
    住所 京都府京都市山科区音羽山等地34番4号
    最寄駅 京阪京津線 四宮駅 徒歩10分
    築年月 1989年6月
    階建 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2950
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,101万円
    52万円
    16万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルシェルブール

    ルシェルブールの外観
    住所 京都府京都市山科区小山中ノ川町61番5号
    交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩15分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・シェルブール 101 ル・シェルブール 101 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 17.39m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    カルムイン音羽

    カルムイン音羽の外観
    住所 京都府京都市山科区音羽八ノ坪39番32号
    交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩9分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 408
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルムイン音羽 カルムイン音羽 3万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² 1K 3階 東
    カルムイン音羽 カルムイン音羽 3万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    メゾン中山

    メゾン中山の外観
    住所 京都府京都市山科区大塚丹田23番
    交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩17分
    築年数 1971年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン中山 202 メゾン中山 202 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ベルジュムール

    ベルジュムールの外観
    住所 京都府京都市山科区音羽草田町43番5号
    交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩8分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上2階建 地下2階
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルジュムール 205 ベルジュムール 205 3.5万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南
    ベルジュムール 205 ベルジュムール 205 3.5万円
    (-円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    カティワン

    カティワンの外観
    住所 京都府京都市山科区四ノ宮鎌手町33番25号
    交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩7分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カティワン 103 カティワン 103 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 北

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    シエリア京都山科三条通

    シエリア京都山科三条通
    価格 3,540万円～6,740万円
    所在地 京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他（地番）
    交通 京都市営地下鉄東西線 「山科」駅 徒歩4分
    階建 地上7階建
    総戸数 59戸
    専有面積 42.92㎡～80.37㎡
    間取り 第2期4次 1LDK・3LDK ／ 第2期 2LDK・3LDK ／ 第1期4次 4LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 1983

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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