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中古

天王寺パークヴィラ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8984
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:43件
賃料履歴 2013年～: 22件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
推定相場 売買:約117万円/坪 賃料:約6852円/坪 利回り:約7.07％
偏差値ランキング

大阪市西成区
54物件中の順位

天王寺パークヴィラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『天王寺駅前駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西成区山王1丁目1-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1981年12月

  • 総戸数

    108戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    大阪市立金塚小学校

  • 中学校区域

    大阪市立松虫中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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天王寺パークヴィラの口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】遅れもなく良かったが、少し人が多いと感じた良かったが、設備が充実していたため、多く買ってしまった
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】綺麗だったし、最近できた建物も増えていた何も言うことがないくらい良かったのでまた来ようと思う
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】充実していてよかったし、おいしかったので丸
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】人が優しそうでよかったし、設備が充実していた

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺MIOと直結している。谷町線、御堂筋線、JRと3駅利用できる。
近くにキューズモール、ハルカスと大変さかえており、ランチやディナーに使いやすい。駅構内も充実しており、うどん屋、パン屋などがあるのが魅力。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大型の商業施設へのアクセスが便利です。周りにいくつかあるので天王寺に行くだけで買い物が完結します。大通りは歩道橋を渡って行けるので、信号待ちも必要ありません。大きい駅なのでコンビニも駅ナカにありますし、周りにも多いです。多くの路線が通っているのでどこへ行くにも便利な駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】百貨店から日常使いのショッピングモールまで、そろわないものがない便利な街です。駅のすぐ近くに大きな公園もあり、アウトドアレジャーも楽しめます。繁華街ながら、少し歩くと住みやすい住宅があるので、安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 天王寺駅

ヒキコモリロリンさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線がある為、どこにでも行ける。
御堂筋線や環状線は始発駅になることもあり、比較的座りやすい。
人の乗り降りが多い駅なので、満員電車でも、降りやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 天王寺MIO、あべのハルカス、あべのキューズモールと、商業施設が沢山ある。施設内に病院等も入っているため、困らない。また、都市部なので、営業時間が遅くまでやっている。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設に入っている飲食店はもちろんのこと、裏天王寺、裏阿倍野と言われるエリアにも、飲食店が多数ある。
少し歩けば、てんしばがあり、オシャレなカフェも多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 商業施設内のベビールームは充実している。広く大きいベビールームが設置されているイメージ。
保育園、幼稚園も多数あり、送迎バス等もよく走っている。
てんしばをはじめ、広い公園は多く見かける。よって、子連れのファミリー層が多い。
治安
4 		メリット 夜でも、お店が開いていたり、コンビニがあったりして、比較的明るい。
定期的にパトカーも巡回していたりするので、そこまで治安の悪さは感じない。
昼間は親子連れが多いが、夜はサラリーマンや学生が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 何でも揃うのはいい所。
帰省前には、ハルカスで手土産を買えるし、流行りの衣服はMIOやキューズモールで購入できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・584文字）

2022年2月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 天王寺駅で各ラインがありますので乗り換えの時すごく便利で早いです、人が多いところなのですご……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

2021年10月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても便利な駅。どこへでもアクセスしやすいし駅も綺麗でMIOや阿倍野ハルカスなども近く観光……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り116文字）

2021年10月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪を代表する都市、天王寺駅です。近隣にはショッピング施設やグルメも充実しており、有名なあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

天王寺パークヴィラの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市西成区ランキング

位
(54物件中)

大阪市西成区山王ランキング

位
(2物件中)

天王寺駅前駅ランキング

位
(232物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,496万円

推定相場坪単価117万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

想定賃料　　13.9　～　15.4万円　 （坪賃料：6,510円～7,195円）
表面利回り　7.07％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,683 ～ 2,746万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,559 ～ 2,683万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,434 ～ 2,559万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,309 ～ 2,434万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,184 ～ 2,309万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

天王寺パークヴィラの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市西成区 20位 / 45物件中
大阪市西成区山王 1位 / 1物件中
天王寺駅前駅 131位 / 138物件中

坪賃料ランキング

大阪市西成区 6位 / 27物件中
大阪市西成区山王 1位 / 1物件中
天王寺駅前駅 69位 / 98物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：2,462～2,588万円

※中央値：2,525万円

予測坪単価：118万円/坪

予測㎡単価：36万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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天王寺パークヴィラの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年10月 2階 3SLDK 南西 角部屋
2 2024年4月 2024年7月 2階 3SLDK 南西 角部屋
3 2023年12月 2024年6月 13階 3LDK 南西
4 2023年10月 2023年10月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
5 2023年6月 2023年7月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
6 2023年3月 2023年4月 14階 1SLDK 南西 リフォーム
7 2023年3月 2023年4月 2階 1LDK 南
8 2023年2月 2023年2月 2階 1LDK 南 リフォーム
9 2023年1月 2023年2月 13階 3LDK 南
10 2022年12月 2022年12月 14階 2LDK 南 リフォーム
11 2022年11月 2022年11月 2階 1LDK 南 リフォーム
12 2022年11月 2022年11月 5階 3SLDK 南 角部屋
13 2022年10月 2022年11月 2階 1LDK 北 リフォーム
14 2022年7月 2022年10月 2階 3LDK 南 リフォーム
15 2022年6月 2022年7月 11階 1LDK 南西
16 2021年10月 2021年11月 2階 2LDK 南
17 2021年8月 2021年9月 14階 2LDK 南 リフォーム
18 2021年8月 2021年8月 2階 2LDK 南 リフォーム
19 2021年6月 2021年9月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
20 2021年6月 2021年6月 11階 2LDK 南西 リフォーム
21 2021年4月 2021年8月 2階 3LDK 南 リフォーム
22 2021年4月 2021年4月 9階 1LDK 南 角部屋
23 2021年2月 2021年2月 11階 2LDK 南西 リフォーム
24 2020年11月 2020年12月 11階 2LDK 南西
25 2020年10月 2020年10月 11階 2LDK 南西
26 2020年8月 2020年9月 13階 2LDK 南 角部屋
27 2020年6月 2020年9月 14階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
28 2020年5月 2020年5月 14階 3LDK 南
29 2020年4月 2020年4月 1階 1R 北東
30 2020年1月 2020年5月 14階 3LDK 南 角部屋
31 2019年6月 2019年7月 4階 2LDK 南西 リフォーム
32 2018年7月 2018年8月 14階 3LDK 南
33 2018年5月 2018年7月 13階 2LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
34 2017年12月 2018年1月 7階 3LDK 南
35 2017年11月 2017年11月 7階 3LDK 南
36 2017年2月 2017年2月 7階 4LDK 南 角部屋
37 2016年12月 2017年8月 2階 3LDK 南
38 2016年3月 2016年3月 2階 3LDK 東
39 2016年2月 2016年3月 2階 3LDK 東
40 2016年2月 2016年2月 2階 3LDK 東
41 2016年1月 2016年2月 2階 3LDK 東
42 2015年3月 2015年10月 8階 3LDK 南
43 2013年6月 ー 6階 3LDK 南

…残り23件
平均 7階 63.03㎡ 14.66㎡ 2,087万円 ＠110万円 ＠34万円 6,862円
108円		 7,240円
114円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 天王寺パークヴィラの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■天王寺パークヴィラの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市西成区山王の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市西成区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天王寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 60.76～68.35㎡｜62.34㎡ 2,217万円｜118万円/坪
4階～6階 61.6～68.35㎡｜64.21㎡ 1,660万円｜85万円/坪
7階～9階 62.7～70㎡｜66.87㎡ 1,954万円｜95万円/坪
10階～12階 61.6～62.7㎡｜62.48㎡ 2,200万円｜116万円/坪
13階～14階 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ 2,037万円｜109万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.6～70㎡｜63.29㎡ 2,071万円｜108万円/坪
東向き 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ 1,790万円｜96万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 60.76～61.6㎡｜61.18㎡ 2,980万円｜161万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 13 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

天王寺パークヴィラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 10階 3LDK 南 68.35
2023年12月 10階 1LDK 南 61.6
2023年9月 2階 1LDK 南 61.5
2023年5月 14階 2LDK 南 61.6
2023年5月 2階 1LDK 61.6

…残り17件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 天王寺パークヴィラの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■天王寺パークヴィラの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市西成区山王の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市西成区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天王寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 61.5～61.6㎡｜61.55㎡ 120,000円｜6,445円/坪
4階～6階 61.6～62.7㎡｜61.96㎡ 80,000円｜4,268円/坪
7階～9階 60～62.7㎡｜60.9㎡ 83,666円｜4,535円/坪
10階～12階 61～68.35㎡｜62.62㎡ 94,666円｜4,982円/坪
13階～14階 58.48～61.6㎡｜60.43㎡ 88,500円｜4,839円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.48～68.35㎡｜61.31㎡ 93,764円｜5,047円/坪
東向き データなし データなし
西向き 61.6～62.7㎡｜62.33㎡ 85,000円｜4,507円/坪
北・北東・北西向き 60～61.6㎡｜60.8㎡ 79,000円｜4,296円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

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    あべのC1コーポ

    あべのC1コーポの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目6番2号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分
    築年月 1984年8月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 191戸
    口コミ数 15
    偏差値 55
    アクセス数 11042
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    あべのＣ１コーポ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    高資産価値・割安
    あべのC1コーポ     		2,680万円 135.4万円 65.40m² 3LDK 10階 南東 530万円
    割安
    新着 リノベorリフォーム済み
    あべのC1コーポ     		3,498万円 176.8万円 65.40m² 3LDK 12階 南東 相応
    情報取得日:2025年02月06日
  • 中古

    エステムコート難波サウスプレイス７リアン

    エステムコート難波サウスプレイス７リアンの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目15番5号
    最寄駅 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩4分
    築年月 2022年10月
    階建 地上15階建
    総戸数 115戸
    口コミ数 0
    偏差値 61
    アクセス数 158
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,992万円
    283万円
    86万円
  • 中古

    ハイネス天王寺

    住所 大阪府大阪市天王寺区堀越町10番16号
    最寄駅 JR関西本線 天王寺駅 徒歩3分
    築年月 1981年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 6532
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円
  • 中古

    ライオンズマンション天王寺

    ライオンズマンション天王寺の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区堀越町9番20号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分
    築年月 1985年1月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 104戸
    口コミ数 17
    偏差値 52
    アクセス数 10413
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,980万円
    188万円
    57万円
  • 中古

    南夕陽丘ビューハイツ

    住所 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3番4号
    最寄駅 阪堺電軌上町線 天王寺駅前駅 徒歩5分
    築年月 1982年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 5040
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,752万円
    130万円
    40万円

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    ドゥスプランドゥール

    住所 大阪府大阪市西成区山王1丁目8番3号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 動物園前駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 9
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  • 賃貸

    グランパアベノ

    住所 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目1番32号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 動物園前駅 徒歩5分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 9
    アクセス数 78
  • 賃貸

    エスリードレジデンス大阪天王寺

    エスリードレジデンス大阪天王寺の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目1番29号
    交通 JR関西本線 天王寺駅 徒歩4分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 171
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスリードレジデンス大阪天王寺 エスリードレジデンス大阪天王寺 7.5万円
    (10,000円)    		 無 無 21.09m² 1K 9階 南
    エスリードレジデンス大阪天王寺 エスリードレジデンス大阪天王寺 7.6万円
    (10,000円)    		 無 無 21.23m² 1K 6階 南
    エスリードレジデンス大阪天王寺 エスリードレジデンス大阪天王寺 7.7万円
    (10,000円)    		 無 無 21.09m² 1K 9階 南
    エスリードレジデンス大阪天王寺 エスリードレジデンス大阪天王寺 7.7万円
    (10,000円)    		 無 無 21.83m² 1K 9階 南
    エスリードレジデンス大阪天王寺 エスリードレジデンス大阪天王寺 7.7万円
    (10,000円)    		 無 無 21.83m² 1K 2階 南
    エスリードレジデンス大阪天王寺 エスリードレジデンス大阪天王寺 7.8万円
    (10,000円)    		 無 無 21.09m² 1K 14階 南
    エスリードレジデンス大阪天王寺 エスリードレジデンス大阪天王寺 7.8万円
    (10,000円)    		 無 無 21.09m² 1K 15階 南
    エスリードレジデンス大阪天王寺 エスリードレジデンス大阪天王寺 11万円
    (10,000円)    		 無 無 28.96m² 1DK 5階 南
  • 賃貸

    ラシーヌ阿倍野

    ラシーヌ阿倍野の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目1番21号
    交通 JR関西本線 天王寺駅 徒歩2分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 9
    アクセス数 178
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラシーヌ阿倍野 ラシーヌ阿倍野 8万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 26.63m² 1K 10階 北
    ラシーヌ阿倍野 ラシーヌ阿倍野 8万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 26.88m² ワンルーム 10階 北
    ラシーヌ阿倍野 ラシーヌ阿倍野 8.2万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 26.63m² 1K 13階 北
    ラシーヌ阿倍野 ラシーヌ阿倍野 8.2万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 26.88m² ワンルーム 13階 北
  • 賃貸

    あべのリーザ

    住所 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目3番3号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩4分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 3305

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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