ラビデンス鳴海２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3052
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
ラビデンス鳴海２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／鳴海駅 徒歩9分
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利用可能路線
『鳴海駅』 名鉄名古屋本線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区鳴海町矢切11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ラビデンス鳴海２の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【鳴海駅に対する口コミ】コンパクト、かつシンプルで出入り改札も、ホームへの階段等もわかりやすい構造。東西の改札もわかりやすくできている。老若男女どなた様でもこの駅では迷うことはないぐらい。ある程度の商業施設も周辺にあり、バスも駅の目の前、タクシー乗り場も駅の目の前と便がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 鳴海駅
いくらさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行止まり電車での移動がしやすい。 バスが大高イオンと繋がっているので行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大高緑地があり、体を動かして遊ぶのに最適。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | これといった飲食店はなく、一蘭が近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校も中学もあり、子育てには良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子供が多く、治安は良い方だと思う。 自転車少年が多め。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすく暮らしやすい。住宅地が多いイメージがある。 |
2022年2月 鳴海駅
5.0
【メリット】 名鉄本線では、駅が大きく、急行線も停まるので、非常に利便性が高いと思います！
名……
2022年2月 鳴海駅
4.0
【メリット】 駅構内は広く、急行がとまるので便利である。パン屋やローソンが駅に入っているので飲食に関して……
2022年2月 鳴海駅
4.0
【メリット】 数年前に高架駅に変わりましたので、新しくキレイです。
また、駅周辺も整備されてい……
ラビデンス鳴海２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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名古屋市緑区ランキング
 位(473物件中) |
名古屋市緑区鳴海町ランキング
位(101物件中) |
鳴海駅ランキング
位(98物件中) |
ラビデンス鳴海２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年11月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2016年1月 | 2016年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 62.52㎡ | 12.13㎡ | 1,404万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 10,230円 163円 |
21,848円 349円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラビデンス鳴海２の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■名古屋市緑区鳴海町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鳴海駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 64.4～65.48㎡｜64.67㎡ | 1,372万円｜70万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 60.06～64.4㎡｜61.3㎡ | 1,422万円｜76万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.06～65.48㎡｜62.52㎡ | 1,404万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
