三和住宅第１０マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3018
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 58件 |
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
三和住宅第１０マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩18分
JR東海道本線／JR総持寺駅 徒歩25分
阪急京都本線／総持寺駅 徒歩28分
阪急京都本線／茨木市駅 バス13分
太田バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『摂津富田駅』 JR東海道本線
『JR総持寺駅』 JR東海道本線
『総持寺駅』 阪急京都本線
『茨木市駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府茨木市太田3丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1973年10月
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総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
茨木市立太田小学校
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中学校区域
茨木市立太田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三和住宅第１０マンションの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【JR総持寺駅に対する口コミ】複数路線が使える。主要駅の茨木駅の次なので大阪駅まで12、3分程度で行ける。茨木市のなかでは安い方なので、便利な割にはコストが比較的リーズナブル |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【JR総持寺駅に対する口コミ】スーパーブイが阪急側にある。JRから少し離れるがイオンスタイルも行ける。どちらかというといま活気のあるところなので治安は良いと思う。街頭も車通りにはあるので。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【JR総持寺駅に対する口コミ】阪急側まで歩けば飲食店も多い。個人の小さな飲食店も近くにはある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【JR総持寺駅に対する口コミ】駅のすぐ前にマンションがありこのあたりはどちらかというと住宅街なのでファミリー世帯におすすめ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
電電さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ２つ最寄り駅がありますがどちらもコンビニが近くにあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 高い立地のため景色が一望できます。近くに公民館もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 近くに古墳があるので自然豊かな景色が期待できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | お風呂とトイレが扉で分けられているのでプライバシーも安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにショッピングモール、コンビニ、薬局が揃っているので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院、幼稚園までの距離が徒歩圏内なのでお子様を育てる方にもおすすめです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【JR総持寺駅に対する口コミ】約20分で大阪駅に行くことができます。しかも日中は一時間に8本あります。家賃は隣の摂津富田駅と変わらない気がします。物価は安いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【JR総持寺駅に対する口コミ】駅の北側と南側にコンビニがあります。どちらも徒歩で行けます。新しくできた駅なので、駅や駅周辺は綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【JR総持寺駅に対する口コミ】徒歩圏内に和食(丼もの)のお店やベーカリー、お弁当屋さんがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【JR総持寺駅に対する口コミ】近くに西河原公園があります。野球用のグランドやホタルの生息地があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【JR総持寺駅に対する口コミ】新しく出来た駅なのでとても綺麗だと思う。綺麗な家が多い。駅前にしてはそんなに高くはない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【JR総持寺駅に対する口コミ】住宅街で落ち着いており綺麗なイメージがある家族やカップルが多く住んでいる為、治安は良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【JR総持寺駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニがある。イートインスペースも用意されている |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【JR総持寺駅に対する口コミ】新しく出来たマンションや綺麗な家が多く学校が近い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 総持寺駅
3.0
【メリット】 落ち着いた雰囲気の住宅街が駅前から広がっており、賃貸の相場も独身用であれば5万円以下で物件……
2020年4月 茨木市駅
3.0
【メリット】 駅周辺には、ファミリーマート等があり、仕事帰りの会社員やOLまたは通学帰りの学生にも非常に……
2020年2月 茨木市駅
4.0
【メリット】 特急や通勤特急も停まるので、河原町にも梅田にも行きやすい位置にあります。
ラッシ……
2018年2月 茨木市駅
4.0
【メリット】 駅内に商業施設があり、ショッピングやお食事が楽しめます。とてもきれいです。梅田へは特急で１……
三和住宅第１０マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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茨木市ランキング
 位(454物件中) |
茨木市太田ランキング
位(2物件中) |
摂津富田駅ランキング
位(149物件中) |
三和住宅第１０マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年8月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年7月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年11月 | 2019年12月 | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年5月 | 2017年10月 | 4階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 47.18㎡ | 4.2㎡ | 577万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 4,300円 91円 |
3,000円 63円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三和住宅第１０マンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■茨木市太田の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茨木市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■摂津富田駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.93～47.93㎡｜47.93㎡ | 662万円｜45万円/坪 |
| 2階～2階 | 44.84～44.86㎡｜44.84㎡ | 603万円｜44万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 44.84～44.84㎡｜44.84㎡ | 500万円｜36万円/坪 |
| 5階～5階 | 49.73～49.73㎡｜49.73㎡ | 553万円｜36万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.84～49.73㎡｜47.18㎡ | 577万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
三和住宅第１０マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 44.84 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 2K | 南 | 47.93 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 2K | 南 | 44.84 | |
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|
| 2023年6月 | 4階 | 2K | 南 | 47.93 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 2DK | 東 | 44.84 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三和住宅第１０マンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■茨木市太田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■摂津富田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.84～47.93㎡｜45.78㎡ | 54,565円｜3,936円/坪 |
| 2階～2階 | 47.9～47.93㎡｜47.92㎡ | 55,000円｜3,794円/坪 |
| 3階～3階 | 44.84～47.93㎡｜46.49㎡ | 59,250円｜4,213円/坪 |
| 4階～4階 | 40～47.93㎡｜43.58㎡ | 46,615円｜3,545円/坪 |
| 5階～5階 | 41～47.93㎡｜46.02㎡ | 55,266円｜3,974円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～47.93㎡｜45.67㎡ | 53,744円｜3,887円/坪 |
| 東向き | 44.84～44.84㎡｜44.84㎡ | 50,900円｜3,753円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
