徳川町シティハウス
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
3959
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市東区 |
徳川町シティハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／森下駅 徒歩4分
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利用可能路線
『森下駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区徳川町2101 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立旭丘小学校
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中学校区域
名古屋市立桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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徳川町シティハウスの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【森下駅に対する口コミ】駅集中管理システムを導入している無人駅で、1日あたり1,400人が利用しています。最寄りには、名鉄バスのバス停があり路線バスにて各方面へアクセス出来る利便性があります。駅周辺には、大手銀行や徳川美術館などが位置しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 森下駅
かずたさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 名古屋市の中心部、栄駅まで4駅と10分ほどでいける。 JR、地下鉄に乗り換えれる大曽根駅までは1駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ファミマとセブンイレブンと、コンビニが2件あるので、最低限の買い物はできる。 お肉で有名な丸明が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 小さな飲み屋、中華料理屋、ラーメン屋がある。 しゃぶしゃぶで有名な木曽路がある。美味しいお弁当やもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商業施設はなく、飲食店は小さいお店があるだけなので、静かです。そういった面は、暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店は小さいお店があるだけで、飲み屋というよりご飯屋なので、酔っ払いなどはいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 遊びに行きたいときは栄や大曽根にすぐ出れるので、住む場所としては良い。 学区も良いので、ファミリー層も多い。 |
2023年4月 森下駅
ききさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大曽根駅も徒歩圏内で、閑静な住宅地の中にある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと大曽根のオズモールなど、商店街もあるので買い物に困ることはありません。 大きな病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大曽根方面まで歩くとたくさん飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには徳川園もあり、とても落ち着いた地域です。学区のレベルも高いので教育水準も高い地域です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で、居酒屋や歓楽街などは近くにないのでとても落ち着いた雰囲気です。治安はとてもよい地域です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徳川園が近くにあり、高級住宅が建ち並ぶ地域でもあるので、地価は昔から高いですが、安心して住める地域です。 |
2021年9月 森下駅
3.0
【メリット】 駅の規模は大きくありませんが近所に片山神社という名所がありますのでそこまで寂しい感じはない……
2019年3月 森下駅
3.0
【メリット】 ターミナル駅の大曽根駅まで一駅の割に、乗車客は少なくあまり混みあうこともないので利用しやす……
徳川町シティハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市東区ランキング
 位(365物件中) |
名古屋市東区徳川町ランキング
位(17物件中) |
森下駅ランキング
位(60物件中) |
徳川町シティハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2016年6月 | 2016年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2015年3月 | 2015年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 90.29㎡ | 16.22㎡ | 3,496万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 11,540円 127円 |
21,123円 233円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳川町シティハウスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市東区徳川町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■森下駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 90.91～90.91㎡｜90.91㎡ | 2,640万円｜96万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 78.91～101.06㎡｜89.98㎡ | 3,925万円｜146万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.91～101.06㎡｜90.29㎡ | 3,496万円｜129万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
