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中古

草戸グランドハイツ

総合評価：

4.1 アクセス数： 5657

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/02

基本情報
評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:47件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 57件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件

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草戸グランドハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR福塩線／福山駅徒歩25分
利用可能路線
『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　
所在地(住所)
広島県福山市草戸町1丁目13-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1974年9月
総戸数
44戸
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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専有面積

小学校区域
福山市立光小学校
中学校区域
福山市立鷹取中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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草戸グランドハイツの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	中国バス「池の淵」徒歩6分の好立地です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	時間帯を問わず静かな環境なので、落ち着いた暮らしが出来ます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	安全性の高いセキュリティー体制となっています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	室内全体に良く日が当たるので洗濯物を乾かすのに適しています。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	日常的に気軽に立ち寄れる飲食店が多いです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	夜間の診察にも対応してくれる医療機関が複数あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【福山駅に対する口コミ】新幹線も泊まり、広島県の東部地域の中心的役割を行なっていると思います。また、駅内のお店は充実しており、電車までの時間にブラブラするのがとても楽しいです。駅の外もデパートをはじめ色んなお店が増えて楽しくなっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【福山駅に対する口コミ】新幹線が停まるので出張や旅行にも便利です。また、改札出てすぐに最近スターバックスができたので待ち時間もゆったりと待てます。駅出てすぐに福山城があり、桜の季節はとてもきれいです。駅の回りには飲食店が揃っていて食べることに困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月福山駅

ひまわりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	思ったより田舎ですが、きちんと新幹線も通っているので何かと便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札出てすぐ目の前にお土産屋さん・ケーキ屋さんや服屋さんコスメなど沢山店舗が入っており近くにコンビニもあるので利便性あります
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺は居酒屋やチェーン店、飲み屋街があり賑わっております
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺には学校や幼稚園は少ないですがバスがよく通ってますので交通はいいと思う
治安	5	メリット	改札・南口は治安いいと思います駅前に交番あります。夜も南口は明るく夜も人通りがあるので安心
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近ですが、都会に比べて家賃相場はそこまで高くないのが良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2023年6月福山駅

きくちきくちさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスの運行が細かい都心部タクシーも常にいる
生活利便施設の充実	4	メリット	天満屋やさんすてがある本屋がある商店街もある
飲食店の充実	5	メリット	最近マックができたスタバやドトールがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	結構小学校があります幼稚園や保育所も多い
治安	2	メリット	街灯は多い最近駅前に新しい交番が出来た。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅が近いと交通手段が沢山あるマンションがたくさん

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年8月福山駅

でーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	山陽本線だけでなく福塩線と新幹線も通っているので利便性は良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に近辺で生活雑貨は揃うし病院もあるので良いと思う。
飲食店の充実	5	メリット	駅近辺に一通りは揃っていて困ることはないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近辺に学校や保育所があるので生活する分には困らないと思う。
治安	3	メリット	日中は治安も良くて問題はないと思われる。
コストパフォーマンス	3	メリット	この規模の街なら家賃や駐車場料金は妥当だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2021年11月福山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】こじんまりしていて新幹線と電車とも停まるが、乗り口もわかりやすいので間違えずらいと思います……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

草戸グランドハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年8月	2023年10月	2階	2LDK	南西	角部屋
2	2023年2月	2023年5月	2階	2LDK	南西	角部屋
3	2022年9月	2022年11月	3階	3LDK	南
4	2022年8月	2022年11月	2階	2LDK	南西	角部屋
5	2022年4月	2022年4月	3階	2LDK	南西
6	2022年4月	2022年5月	6階	3LDK	南	角部屋
7	2021年12月	2022年9月	3階	3LDK	南
8	2021年10月	2021年10月	3階	2LDK	南西
9	2021年1月	2021年1月	3階	2LDK	南西
10	2020年9月	2020年10月	4階	1LDK	南
11	2020年7月	2020年7月	3階	2LDK	南西
12	2019年12月	2020年10月	4階	1LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
13	2019年10月	2019年10月	3階	2LDK	南西
14	2019年6月	2019年6月	4階	2LDK
15	2019年6月	2019年11月	2階	3LDK		リフォーム
16	2019年6月	2019年8月	2階	3LDK		リフォーム
17	2019年4月	2019年5月	4階	2LDK
18	2019年4月	2019年4月	3階	2LDK	南西
19	2019年4月	2019年9月	5階	2SDK	南西
20	2019年2月	2019年7月	2階	2LDK	西	角部屋
21	2018年12月	2019年8月	2階	3DK		リフォーム
22	2018年10月	2018年11月	4階	2LDK	西	角部屋
23	2018年10月	2018年10月	3階	2LDK	南西
24	2018年10月	2019年9月	5階	2SDK	南西
25	2018年10月	2019年2月	3階	2DK	南西	角部屋リフォーム
26	2018年8月	2018年10月	2階	2LDK	西	角部屋
27	2018年7月	2018年8月	2階	3LDK	南	リフォーム
28	2018年7月	2018年8月	2階	4LDK	南	リフォーム
29	2018年4月	2018年4月	3階	2LDK	南西
30	2018年4月	2018年10月	5階	2SDK
31	2017年12月	2018年6月	2階	2LDK	西	角部屋
32	2017年11月	2018年10月	3階	2DK	南西	リフォーム
33	2017年10月	2017年10月	3階	2LDK	南西
34	2017年5月	2017年10月	3階	2DK		角部屋
35	2017年3月	2017年5月	3階	2DK		角部屋
36	2017年1月	2017年1月	3階	2LDK	南西
37	2016年6月	2016年7月	3階	2LDK	南西
38	2015年12月	2016年1月	3階	2LDK	南西
39	2015年6月	2015年7月	3階	2LDK	南西
40	2014年12月	2015年3月	3階	2LDK	南西
41	2014年9月	ー	3階	2LDK	南
42	2014年9月	ー	3階	2LDK	南西
43	2014年9月	ー	3階	2LDK	南
44	2014年3月	ー	6階	1SLDK	南東
45	2014年2月	ー	3階	2LDK	南西
46	2014年2月	ー	3階	2LDK	南
47	2013年6月	ー	3階	2LDK	南西
…残り27件
平均			3階				59.09㎡	6.72㎡	663万円	＠38万円	＠12万円	11,097円 187円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝草戸グランドハイツの売買相場緑線＝福山市草戸町の売買相場青線＝福山市の売買相場福山駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■草戸グランドハイツの売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■福山市草戸町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■福山市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■福山駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	60.89～66.58㎡｜63.47㎡	681万円｜36万円/坪
3階～4階	51.19～60.89㎡｜57.36㎡	654万円｜38万円/坪
5階～5階	47.17～47.17㎡｜47.17㎡	700万円｜49万円/坪
6階～6階	79.74～79.74㎡｜79.73㎡	635万円｜26万円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.17～79.74㎡｜59.22㎡	654万円｜37万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	60.89～60.89㎡｜60.89㎡	710万円｜38万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	3	10	28	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	2	1	1	0
～1,000	0	3	34	6	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

草戸グランドハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2DK		51.19
2024年6月	6階	3LDK		66.58
2024年5月	6階	3LDK		66.58
2023年11月	6階	3LDK		66.58
2023年6月	6階	3LDK	南	66.58
…残り52件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝草戸グランドハイツの賃料相場緑線＝福山市草戸町の賃料相場青線＝福山市の賃料相場福山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■草戸グランドハイツの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■福山市草戸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■福山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■福山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	45～69.69㎡｜60.79㎡	53,793円｜2,938円/坪
3階～4階	51.19～66.58㎡｜56.06㎡	52,800円｜3,134円/坪
5階～5階	41.17～66.58㎡｜60.49㎡	58,333円｜3,247円/坪
6階～6階	66.58～69.3㎡｜66.88㎡	57,666円｜2,850円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.17～69.69㎡｜60.74㎡	55,226円｜3,028円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	10	40	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	4	0	0	0
～7.5	0	0	25	26	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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草戸グランドハイツの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

若月マンション

住所	広島県福山市西桜町1丁目1番4号
最寄駅	JR福塩線福山駅徒歩10分
築年月	1974年6月
階建	地上9階建
総戸数	43戸

口コミ数	26
偏差値	ー
アクセス数	7156

中古

昭栄マンション

住所	広島県福山市南本庄2丁目4番1号
最寄駅	JR福塩線福山駅徒歩10分
築年月	1973年5月
階建	地上9階建
総戸数	35戸

口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	3261
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	592万円 28万円 9万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	昭栄マンション４０４号	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

シーアイマンション福山

住所	広島県福山市西町3丁目14番11号
最寄駅	JR山陽本線福山駅徒歩13分
築年月	1974年6月
階建	地上8階建
総戸数	81戸

口コミ数	51
偏差値	～50
アクセス数	8353
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	825万円 39万円 12万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	シーアイマンション福山	400万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
	シーアイマンション福山	400万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
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中古

ダイアパレス御門２

住所	広島県福山市御門町2丁目4番35号
最寄駅	JR山陽本線福山駅徒歩17分
築年月	1991年9月
階建	地上12階建
総戸数	36戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	4091
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,439万円 68万円 21万円

中古

ダイアパレス東町

住所	広島県福山市東町1丁目3番10号
最寄駅	JR山陽本線東福山駅徒歩10分
築年月	1991年3月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	31戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	7998
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,879万円 136万円 42万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ダイアパレス東町	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

アルーア西町

住所	広島県福山市西町1丁目13番20号
交通	JR山陽本線福山駅徒歩12分
築年数	2016年10月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	34
アクセス数	2827

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルーア西町 201号室	6.5万円 (5,000円)	130,000円	130,000円	40.99m²	1LDK	2階	南

	アルーア西町 202	6.9万円 (5,000円)	2ヶ月	2ヶ月	40.99m²	1LDK	2階	南

	アルーア西町 302号室	7.2万円 (5,000円)	144,000円	72,000円	40.99m²	1LDK	3階	南

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賃貸

セジュールリバー

住所	広島県福山市草戸町1丁目18番22号
交通	JR福塩線備後本庄駅徒歩23分
築年数	2004年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュールリバー	5.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	33.3m²	1LDK	1階	-

	セジュールリバー 201	6.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	33.3m²	1LDK	1階	南東

	セジュールリバー	6.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	33.3m²	1LDK	2階	-

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賃貸

CASAあしだB棟

住所	広島県福山市草戸町1丁目19番11号
交通	JR福塩線福山駅徒歩21分
築年数	1995年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	50

賃貸

ベルソー

住所	広島県福山市草戸町2丁目19番23号
交通	JR山陽本線福山駅徒歩22分
築年数	2008年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	69

賃貸

ファミール佐藤

住所	広島県福山市草戸町2丁目6番12号
交通	JR山陽本線福山駅徒歩19分
築年数	1986年8月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	100

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール佐藤 202号室	3.9万円 (-円)	無	無	35.91m²	2DK	2階	南東

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周辺の新築マンション

新築

サーパス福山駅ザ・ガーデン

価格	3,960万円～5,180万円
所在地	広島県福山市東桜町39番（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「福山」駅徒歩6分（約460m）
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	72.74㎡～89.60㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	5548

新築

ザ・マークスコート福山

価格	未定
所在地	広島県福山市光南町2丁目8番1（地番）
交通	「野上町」バス停徒歩2分（約150m・トモテツバス市内循環線・鞆線・新川線）
階建	地上15階建
総戸数	154戸
専有面積	64.64㎡～87.42㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	657

新築

ブランシエラ福山

価格	3,590万円～5,530万円
所在地	広島県福山市旭町3-8（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「福山」駅徒歩15分
階建	地上13階建
総戸数	72戸
専有面積	80.97㎡～100.31㎡
間取り	第2期1次 3LDK・4LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	1824

新築

ヴェルディ・クレール春日

価格	3,328万円～3,808万円
所在地	広島県福山市春日町六丁目144番1（地番）
交通	「吉田東」バス停徒歩4分（井笠バスカンパニー）
階建	地上15階建
総戸数	44戸
専有面積	70.64㎡～79.00㎡
間取り	3LDK

スコア	3.9
投票数	1票
アクセス数	2324

新築

ヴェルディ沖野上［パークテラス］Ⅱ

価格	2,928万円～3,828万円
所在地	広島県福山市多治米町6丁目948番（地番）
交通	「エフピコアリーナふくやま前」バス停徒歩2分（中国バス）
階建	地上15階建
総戸数	101戸
専有面積	65.76㎡～77.18㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.9
投票数	1票
アクセス数	2814

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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