ブラウシアオーシャンコート
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
ブラウシアオーシャンコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール1号線/千葉みなと駅 徒歩3分
千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩11分
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利用可能路線
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール1号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区千葉港8-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付20階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
294戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
幸町第三小学校
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中学校区域
幸町第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「スーパーセンタートライアル」約640m ●公園「港公園」約260m ●病院「千葉市総合保険医療センター」約430m ●「そごう」約880m ●「千葉市役所」約480m ●「セブンイレブン」約250m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブラウシアオーシャンコートの口コミ・評判
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千葉みなと駅に対する口コミ】千葉都市モノレールの終点駅で千葉駅へのアクセスも便利で、千葉みなと駅から千葉駅へは徒歩でも行けます。物件価格や土地の価格は年々上昇しており、街全体の雰囲気は非常に良い。周辺の住民も全体的に比較的所得の高い人達だと思う。なぜ住みたい街ランキングに乗らないのかと思うほど。 千葉みなとに来たことない人が多いからだろうか。時間があれば一度是非きてみてほしい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【千葉みなと駅に対する口コミ】駅から少し歩くと買い物施設の充実した町(問屋町)もあるし、千葉駅にも近いので非常に便利。駅近くに大きな警察署があり、治安は極めて良い。 千葉みなと駅近くに7年以上住んでいるが、周辺で怪しい人や変な人はほとんど見たことがない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千葉みなと駅に対する口コミ】駅から少し歩くが問屋町や千葉駅も近いので飲食店も多く種類も豊富。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【千葉みなと駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数も多く、公園も充実しており、マンションの数も多く、今でも建設を結構しており、住民は年々増え、周辺は年々発展している。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅の中にも、駅の外にもお店がたくさんあり、駅周辺だけで食事も買い物も楽しむことができる。ドラッグストア(マツモトキヨシ)、コンビニ(NEWDAYS)、無印良品などもあり、忘れ物をしたときなども困らない。また、電車もぎゅうぎゅう詰めになるほどは混んでいないところ。お手洗いがとても綺麗なところ。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】始発駅なので通勤時間帯座っていける。朝、駅の混雑はそれほどでもない。 駅直結の駅ビルやデパートも近くにあり、買い物には困らない。 駅周辺の再開発もあり、これからも液晶の発展が望める。 駅周辺は歩道も広く、夜も明るい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 千葉みなと駅
みいさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | めちゃくちゃいい使いやすいし、とにかく使いやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | ロフト、品揃え良くていつでも行きたい場所もわかりやすい |
飲食店の充実 |
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メリット | サイゼリアとにかく安くて美味しい友達と行きやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | キボールトイレめちゃくちゃ綺麗毎日行きたい |
治安 |
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メリット | 千葉駅景色も結構いい、なんでもあるし困ったらここに行く |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東京いきやすいし住みやすい家賃も安いオススメ |
2022年8月 千葉駅
ぴーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | モノレールと直結するようになったのでいちいちエスカレーター降りて登ってが不要になった |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅ビルになってるからなんでもあるから時間潰しに最適 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | スタバも2店舗あるしレストランもあるので困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 学校も多いので良いと思う。 学生も沢山いる |
治安 |
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メリット | 駅はかなりキレイだしキレイなところは基本的に荒れない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 親の持ち家なので分からないな多分高いと思う 高いなりに色々揃っている |
2021年12月 千葉駅





【メリット】 最近リニューアル改装もされ、バリアフリーで綺麗な駅になりました。エレベーターやエスカレータ……
2019年1月 千葉みなと駅





【メリット】 千葉エリアの各都市や都内へのアクセスが良好で、通勤通学の利便性も大変高いです。駅舎が比較的……
ブラウシアオーシャンコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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千葉市中央区ランキング![]() ![]() (365物件中) |
千葉市中央区千葉港ランキング![]() ![]() (12物件中) |
千葉みなと駅ランキング![]() ![]() (81物件中) |
ブラウシアオーシャンコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 12階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年4月 | 2022年6月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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5 | 2021年9月 | 2022年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年7月 | 2021年8月 | 18階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2021年2月 | 2021年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2020年11月 | 2021年2月 | 18階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年6月 | 2017年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2016年4月 | 2016年5月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2015年1月 | 2015年2月 | 16階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2014年12月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2014年12月 | ー | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2014年12月 | ー | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2014年11月 | ー | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2014年2月 | ー | 15階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り3件 |
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平均 | 8階 | 93.37㎡ | 12.1㎡ | 3,436万円 | @122万円 | @37万円 | 12,343円 132円 |
11,715円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブラウシアオーシャンコートの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■千葉市中央区千葉港の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千葉市中央区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■千葉駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~4階 | 85.09~113.77㎡|100.45㎡ | 3,353万円|110万円/坪 |
5階~8階 | 77.44~91.25㎡|84.61㎡ | 3,253万円|127万円/坪 |
9階~12階 | 110.04~110.04㎡|110.04㎡ | 5,780万円|173万円/坪 |
13階~16階 | 81.39~91.1㎡|87.11㎡ | 3,244万円|123万円/坪 |
17階~20階 | 77.44~91.83㎡|84.63㎡ | 3,630万円|142万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 77.44~113.77㎡|93.75㎡ | 3,443万円|121万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳
