ブレスド高輪
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 13件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ブレスド高輪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線/高輪台駅 徒歩2分
JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩18分
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利用可能路線
『高輪台駅』 都営浅草線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区高輪3丁目10-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1981年8月
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総戸数
9戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高輪台小学校
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中学校区域
高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブレスド高輪の口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高輪台駅に対する口コミ】駅前すぐにナチュラルローソンやファミリーマートなどのコンビニや、徒歩で少し行くとリンコスという大きめのスーパーもあります。また、少し足を伸ばせば品川や五反田などに出る事もでき、お店も豊富にあるため買い物には困りません。 電車は都営浅草線が通っていて、五反田や浅草などにも一本でアクセスが可能です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 高輪ゲートウェイ駅
あめのひさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山手線だけでなく、京浜東北線も停車します。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の中が広々としていて子連れで電車を見るのに良さそう。 キオスク的な無人の販売店があります。駅から出るとスタバがあり、空いているのでいいです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 空いているスタバがあることくらいであとはほぼ何もない。 工事中なのでこれからかな。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅も新しくおむつ替えの場所も綺麗です。 港区の教育レベルは高そう。 幼稚園、小学校など教育レベルも高く通える範囲を考えても都内で選べる幅が広い。 そして保育園は子供が少ないこともあり待機児童問題にも直面することなくスムーズ。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は新しくきれいなので変な人は少ない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | これからどんどん地価が上がっていきそうな土地。 都心で働くビジネスマンにとっては通勤もしやすい。 |
2023年12月 高輪ゲートウェイ駅
ゆきさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設があるのである程度は揃えられます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店の数は多くあるので食事には困らないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。 |
治安 |
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メリット | 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心へのアクセスや施設の多さからするといいです。 |
2023年9月 高輪台駅
きよさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 銀座・東京方面へ出るにも1本で行ける。また、羽田・成田どちらの空港に行くにも便利。 通勤時間帯は3分から7分の間隔で電車が走っているので快適。 土日や平日の通勤時間以外は10分に1本と本数が少なくなるが、隣の駅の泉岳寺で京急からの接続もあるので約5分間隔で電車が走っているので問題なし。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 22時までやっているツルハドラッグという薬局があったり、土日も開いている八百屋がある。 また駅5分以内にはコンビニが4軒(ヤマザキ・セブンイレブン・ナチュラルローソン・ファミリーマート)もある。そのうちナチュラルローソンは、野菜がスーパーより安かったり珍しいものが置いていたりするので重宝する。 |
飲食店の充実 |
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メリット | わらび餅の美味しい茶寮 天乃庵という甘味処がある。 他にステーキで有名なリベラがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 保育園が近くにある。 地上から駅改札までのエレベーターがあるのでベビーカーでも安心。 |
治安 |
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メリット | 治安はよい。 すぐ近くに品川や五反田といったターミナル駅や歓楽街のある駅があるが、それらを感じさせない上品な雰囲気があり、夜間は静か。駅周辺も綺麗である。 また、駅入口の階段横には交番もあるので安心できる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性がよく、土地の価格なども適正だと感じる。 また、今後品川高輪の再開発が進むので今以上に良くなると思う。 |
2021年10月 高輪ゲートウェイ駅





【メリット】 久しぶりに出来た山手線の新駅です。まだまだ駅ナカ施設や駅の周りは開発中ですが、駅内は非常に……
ブレスド高輪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2016年10月 | 2017年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2016年3月 | 2016年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 5階 | 41.89㎡ | 6.1㎡ | 2,853万円 | @226万円 | @69万円 | 19,070円 455円 |
6,600円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■高輪台駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 41.89~41.89㎡|41.89㎡ | 2,853万円|225万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 41.89~41.89㎡|41.89㎡ | 2,853万円|225万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

ブレスド高輪の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 90 | ![]() |
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2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 90 | ![]() |
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2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 90 | ![]() |
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2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 90 | ![]() |
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2023年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 41.89 | ![]() |
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…残り8件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブレスド高輪の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区高輪の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■港区の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■高輪台駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 90~90㎡|90㎡ | 235,428円|8,648円/坪 |
5階~5階 | 41.89~42.2㎡|42.09㎡ | 139,500円|10,955円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 41.89~90㎡|67.89㎡ | 191,153円|9,713円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
