オクトピア東八幡２
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3036
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
オクトピア東八幡２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 バス6分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県平塚市東八幡3丁目11-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八幡小学校
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中学校区域
神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オクトピア東八幡２の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【平塚駅に対する口コミ】病院、学校、買い物する場所など住むのに必要なものはほぼ揃っているので市内でだいたいのことは済みます。駅から少し離れれば田んぼの広がる田舎風景も広がりのんびりとした環境で子育てにも適しています。駅から離れた地域は治安も良く、家賃も安価な地域が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 平塚駅
ちゅんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR東海道線の快速も止まります。 平塚駅を中心に各方面に路線バスも走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺や少し離れた所まで多くの商業施設があり大変、便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の繁華街には沢山の飲食店があります。商業施設な中にもレストランが多数あるので大変、便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からは少し離れますが平塚総合公園は自然もあり子供が遊ぶには最適です |
| 治安 |
3 |
メリット | 平塚駅南側は海までも徒歩圏内でとても過ごしやすい街です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街の規模から考えて家賃は駅から少し離れればだいぶ抑えられるのでコスパは良いと思います。 |
2022年7月 平塚駅
みさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まります。始発で出発するでんしゃもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとができ、買い物にも困りません。駅周辺もさまざまなお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはたくさんの飲食店があります。チェーン店以外にも美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、保育園、幼稚園は多いです。大きな公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はきれいです。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の家賃は近年高くなって来ていますが、離れれば離れるほどとても安くなります。 |
2020年2月 平塚駅
4.0
【メリット】 ・朝の東海道線は、電車を一つ待つと椅子に座れる。隣の茅ケ崎駅からでは座れないのでとても良い……
2019年7月 平塚駅
4.0
【メリット】 駅ビルがあって買い物がしやすい。
上りの通勤時間は、茅ヶ崎以降、混雑してきますが……
オクトピア東八幡２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2015年2月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 65.35㎡ | 6.41㎡ | 1,207万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 9,085円 139円 |
12,150円 185円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オクトピア東八幡２の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■平塚市東八幡の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■平塚市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■平塚駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.35～65.35㎡｜65.34㎡ | 820万円｜41万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 63.3～66.38㎡｜64.84㎡ | 1,357万円｜69万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.35～65.35㎡｜65.34㎡ | 1,094万円｜55万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.38～66.38㎡｜66.38㎡ | 1,270万円｜63万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.3～66.38㎡｜65.76㎡ | 1,398万円｜70万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.35～65.35㎡｜65.34㎡ | 990万円｜50万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 63.3～65.35㎡｜64.32㎡ | 1,047万円｜54万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
