日神パレステージ磯子の森七番館
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2598
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
日神パレステージ磯子の森七番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／磯子駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
2000年12月
-
総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立森東小学校
-
中学校区域
横浜市立森中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【日神パレステージ磯子の森七番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「日神パレステージ磯子の森七番館や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【日神パレステージ磯子の森七番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
日神パレステージ磯子の森七番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【磯子駅に対する口コミ】根岸線のほぼ半数はこの駅からの発着なので、ラッシュの時間帯でも始発列車を待てば着席しやすいのがメリット。本数は上りが5～10分に一本で下りは10分に一本程度。所要時間は横浜まで15分、品川まで45分くらい。 駅前はスーパーマーケットが3軒と飲食店がいくつか。区役所も駅から徒歩3分くらい。駐輪場も整備されている。また、バスターミナルがあり新杉田・根岸・上大岡・桜木町などさまざまな方面へのバスが走っているのも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 磯子駅
minakoara0823さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線で都心まで1本で行ける。横浜や桜木町などへも近距離で便利な立地。登り始発列車もあるため、座って行けるのが嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設などが少なく、静かな環境。学校や病院に加えて散歩道や公園も多く、子ども連れが過ごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺ではラーメン屋や松屋など一人暮らしで使いやすそうな飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ほぼ駅前に区役所があり、海釣り公園など子どもが利用できる施設が多く便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋などがあまりないため、夜の時間帯の駅周辺でも酔っ払っている人などが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心までは時間がかかるが横浜まではアクセスがしやすい。家賃も低く、広い部屋が多いので家族づれや高齢世帯が住みやすい。 |
2022年7月 磯子駅
ゆうたさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅となる（一部大船始発）ため都内まで座っていける可能性が高いです。都内からの帰りも磯子終点も多く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、飲食店（大手チェーンも）は駅前にあるため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストランも含めた大手チェーンの飲食店があるので充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 汐見台には各所に保育園があり、公立の小学校および中学校も比較的落ち着いた良い雰囲気です。久良岐公園も使い勝手がとても良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、夜に騒音なども少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京浜東北線の始発駅としての利便性も考えると住居価格もそれほど高くないので良いと思います。 |
2022年6月 磯子駅
りーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜や大船までも割と近く、桜木町までのバスなども駅前から出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にサイゼリヤやカフェなどもあり、スーパーも目の前にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはサイゼリヤなどリーズナブルなチェーン店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターが付いているため、ベビーカーでも安心である。駅の近くにトイザラスがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲み屋街などもなく、見渡しもいい。駅の近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜や大船まですぐに行けるし、家賃も手頃だと思う。 |
2022年1月 磯子駅
4.0
【メリット】 横浜、桜木町まで10分強です。
駅前にはスーパー、ファミレス、ファーストフード、……
日神パレステージ磯子の森七番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
横浜市磯子区ランキング
 位(552物件中) |
横浜市磯子区森ランキング
位(67物件中) |
磯子駅ランキング
位(208物件中) |
日神パレステージ磯子の森七番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年4月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 62.9㎡ | 12.1㎡ | 2,883万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 12,566円 199円 |
15,610円 248円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市磯子区森の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市磯子区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■磯子駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.58～63.54㎡｜62.9㎡ | 2,883万円｜151万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.58～63.54㎡｜62.9㎡ | 2,883万円｜151万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
日神パレステージ磯子の森七番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 63.54 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 63.54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 63.54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 63.54 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■日神パレステージ磯子の森七番館の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■横浜市磯子区森の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市磯子区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■磯子駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.54～65.54㎡｜63.87㎡ | 125,000円｜6,471円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.54～65.54㎡｜63.87㎡ | 125,000円｜6,471円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
