ライオンズマンション浮島通り
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6096
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:34件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
那覇市 |
ライオンズマンション浮島通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／県庁前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『県庁前駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市松尾2丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
43戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
那覇市立那覇小学校
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中学校区域
那覇市立那覇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション浮島通りの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【県庁前駅に対する口コミ】那覇の中心部で銀行、マスコミ、県庁、県警、繁華街や国際通りが近く便利なエリアであり各企業が集まった所でもある。 交通機関がバスターミナル、ゆいレール「モノレール」、タクシーがつかえて北部エリア、南部エリアに移動しやすい場所。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 県庁前駅
ゆぴさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ぱれっとくもじにも国際通りにも近いからとてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国際通りとかぱれっとくもじは駐車場が少ないから移動手段あるのいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ぱれっとくもじと国際通りにちかい。飲食店多いから充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くで保育園幼稚園学校は見た事ないが、おーぱの図書館あるから勉強できる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りは該当多くて明るいから安全とは言えないけど大通りでいい |
2022年1月 県庁前駅
5.0
【メリット】 百貨店に直結しており、美容室や飲食店、銀行等揃っている繁華街にあり、とても便利な場所に駅が……
2021年12月 県庁前駅
5.0
【メリット】 パレットくもじにすぐ入れるし国際通りにもすぐ降りられる。自転車とか停めてよく乗ります。首里……
2021年11月 県庁前駅
5.0
【メリット】 駅周辺は国際通りがとても近く、周りにはラーメン屋、ステーキ屋、お土産屋さんがたくさんあり、……
ライオンズマンション浮島通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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那覇市ランキング
 位(338物件中) |
那覇市松尾ランキング
位(8物件中) |
県庁前駅ランキング
位(24物件中) |
ライオンズマンション浮島通りの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 6階 | 2DK | 北西 | |||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2019年5月 | 2019年6月 | 7階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 角部屋 | |||||||||
| 11 | 2019年3月 | 2019年7月 | 4階 | 北東 | ||||||||||
| 12 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2019年1月 | 2019年3月 | 5階 | 3DK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 14 | 2019年1月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 15 | 2018年12月 | 2019年4月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 16 | 2018年11月 | 2019年6月 | 2階 | 2DK | ||||||||||
| 17 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 3DK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 18 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 3DK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 19 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 3DK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 20 | 2018年5月 | 2018年8月 | 2階 | 南西 | 角部屋 | |||||||||
| 21 | 2017年9月 | 2017年12月 | 9階 | 4LDK | 北東 | |||||||||
| 22 | 2017年6月 | 2017年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 23 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 24 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 北 | リフォーム | |||||||||
| 25 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 26 | 2015年8月 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 27 | 2014年12月 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 28 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 29 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 30 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2014年1月 | ー | 3階 | 1DK | ||||||||||
| 32 | 2013年12月 | ー | 3階 | 1LDK | ||||||||||
| 33 | 2013年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 34 | 2013年11月 | ー | 6階 | 2LDK | ||||||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 4階 | 63.69㎡ | 8.33㎡ | 1,844万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 14,330円 224円 |
6,579円 103円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション浮島通りの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■那覇市松尾の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■那覇市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■県庁前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.12～68.51㎡｜56.91㎡ | 1,440万円｜85万円/坪 |
| 3階～4階 | 32.02～70.48㎡｜60.08㎡ | 1,641万円｜91万円/坪 |
| 5階～6階 | 52.51～66㎡｜60.19㎡ | 1,939万円｜106万円/坪 |
| 7階～8階 | 44.14～44.14㎡｜44.14㎡ | 2,080万円｜155万円/坪 |
| 9階～9階 | 91.46～91.46㎡｜91.46㎡ | 2,700万円｜98万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.14～70.48㎡｜61.24㎡ | 1,726万円｜95万円/坪 |
| 東向き | 61.89～61.89㎡｜61.89㎡ | 2,036万円｜109万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.67～91.46㎡｜70.01㎡ | 2,092万円｜99万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション浮島通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 91.4 |  |
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| 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 52.53 | |
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| 2022年7月 | 6階 | 2DK | 北西 | 56.24 | |
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| 2021年12月 | 6階 | 2DK | 北西 | 56.24 | |
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| 2021年10月 | 6階 | 2DK | 北西 | 56.24 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション浮島通りの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■那覇市松尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■県庁前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 34.67～64㎡｜52.26㎡ | 56,400円｜3,849円/坪 |
| 5階～6階 | 41.85～56.24㎡｜49.54㎡ | 87,285円｜5,944円/坪 |
| 7階～8階 | 47.69～47.69㎡｜47.69㎡ | 63,000円｜4,368円/坪 |
| 9階～9階 | 91.4～91.4㎡｜91.4㎡ | 90,000円｜3,255円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64～64㎡｜64㎡ | 58,333円｜3,013円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.69～47.69㎡｜47.69㎡ | 63,000円｜4,368円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.67～91.4㎡｜50.55㎡ | 79,222円｜5,484円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
