プリアデス諫早駅前の外観
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プリアデス諫早駅前のエントランス
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プリアデス諫早駅前のその他
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プリアデス諫早駅前のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
諫早市 |
プリアデス諫早駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。島原鉄道／諫早駅 徒歩3分
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利用可能路線
『諫早駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 JR大村線 島原鉄道
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所在地(住所)
長崎県諫早市永昌東町86-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
諫早市立御館山小学校
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中学校区域
諫早市立明峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリアデス諫早駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プリアデス諫早駅前の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【諫早駅に対する口コミ】バスターミナルが駅隣接になり、移動が楽になっています。 長崎市に隣接した市ですが、さほど利用客は多くないと思います。長崎市隣接の市ですが、そこまで発展していない、印象です。その為、物価もさほど高く無さそうです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
【諫早駅に対する口コミ】改札手前にスターバックス、コンビニ、マッサージ店、ミスタードーナツがあります。 駅舎内には、飲食店と歯科医院、1階にカフェなどがあります。駅は綺麗です。すぐ近くは整備されいいです。目の前にバスターミナルがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【諫早駅に対する口コミ】少ないですがあります。コンビニもあるのでお弁当の購入も出来ます。改札内に店舗は無さそうでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【諫早駅に対する口コミ】距離はありますが、病院や学校などあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【諫早駅に対する口コミ】大村・佐世保方面、長崎市内方面、島原・小浜方面、そして佐賀県鹿島市方面に接続がある駅で、観光旅行やビジネスなどに利用しやすい駅です。また駅の周辺にはホテルや食堂が集中しているので宿泊も外食にも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【諫早駅に対する口コミ】建物全体改装工事されたため施設内のトイレやフロアなどとても綺麗です。施設内にコンビニはファミリーマートがあるのでATMが使えて困りません。コインロッカーは大きいサイズが入るものもあるので旅行者の方には便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【諫早駅に対する口コミ】再開発で新しくなっていて、お店も少しずつ増えています。今後もっとお店も増えていけば更に便利になります。長崎方面、大村佐世保方面に行く分岐の駅なので元々電車の乗り継ぎは便利が良いですが、今後は新幹線も通るので更に使い勝手が良くなるはずです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 諫早駅
バナナさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、快速も含めて、全ての経由が停車する大きな駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ファミリーマートがあり、お土産も購入可能である。以外と、種類もあるので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔から諫早市民に親しまれてきた、駅そばに合った食堂が、新幹線工事で店をたたむことになったが、新しい駅となり、戻ってきた！ カフェも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが改札入った所だけでなく、改札外にもあるので、便利です。 しかも、いつも清潔です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、とても治安が良い。駅構内は、駅員さんが清掃や声かけ等で、それを保つように努めてるように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々な路線が停まるのに、家賃相場はそんなに高価ではないと感じます。 |
2022年5月 諫早駅
リバーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | スタバ、ミスド、コンビニがあってフリーWiFiもあるー！時間潰せる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 多くの時間で路線も充実しているので便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスコーヒーがあって落ち着けて過ごせます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歯医者が新しくできたので学校帰りによることも出来る！ |
| 治安 |
5 |
メリット | いい雰囲気で明るく活気があっていい感じです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りにはマンションなどが多くあるので駅近でいいと思う |
2021年11月 諫早駅
5.0
【メリット】 新幹線誘致に伴う、大規模改装が終わりとてもキレイになりました！改札前にはコンビニエンススト……
2021年10月 諫早駅
5.0
【メリット】 2022年の新幹線開通に向けて、駅全体が新たに整備されています。構内にはコンビニ、スタバ、……
プリアデス諫早駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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諫早市ランキング
 位(24物件中) |
諫早市永昌東町ランキング
位(3物件中) |
諫早駅ランキング
位(9物件中) |
プリアデス諫早駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 8階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2021年8月 | 2022年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年10月 | 8階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年6月 | 9階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年6月 | 9階 | 4LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2015年3月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 80.06㎡ | 18.9㎡ | 1,607万円 | ＠67万円 | ＠20万円 | 7,460円 93円 |
7,356円 91円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリアデス諫早駅前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■諫早市永昌東町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■諫早市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■諫早駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.66～68.66㎡｜68.66㎡ | 1,525万円｜73万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.85～86.13㎡｜78.98㎡ | 1,500万円｜62万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 68.66～90.49㎡｜79.57㎡ | 1,420万円｜59万円/坪 |
| 9階～10階 | 94.28～94.94㎡｜94.61㎡ | 2,280万円｜79万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.66～86.13㎡｜75.54㎡ | 1,416万円｜62万円/坪 |
| 東向き | 68.66～94.94㎡｜81.57㎡ | 1,671万円｜67万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
プリアデス諫早駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3階 | 4LDK | 86.13 |  |
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| 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 69.32 | |
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| 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | 92.03 | |
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| 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 69.32 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリアデス諫早駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■諫早市永昌東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■諫早市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■諫早駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 69.32～86.13㎡｜74.92㎡ | 82,333円｜3,651円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 92.03～92.03㎡｜92.03㎡ | 100,000円｜3,592円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 69.32～92.03㎡｜80.67㎡ | 90,000円｜3,704円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
