日神パレス東日暮里第2
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
賃料履歴 | 2013年~: 12件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
荒川区 |
日神パレス東日暮里第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩7分
JR常磐線/三河島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『三河島駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里2丁目19-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
第三峡田小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日神パレス東日暮里第2の口コミ・評判
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三河島駅に対する口コミ】常磐線で一駅乗れば日暮里に着くので都会に出やすい。このあたりは昔からコリアンタウンなのでキムチとかが激安、おいしい。都会にしては家賃、物価はやすいほうではないのか?駅の隣には交番もあるので安心感はある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 三河島駅
Miyutwoさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 常磐線というマイナーな電車が三河島には通っています。以前は、日暮里まででないと主要都市までアクセスがむずかしかったのですが、最近は品川まで行ける線もあり以前に比べ便利になりました。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにスーパーが何軒もあったら古き良き下町です。また韓国料理屋や中華料理屋と多国籍料理屋が多くどれも名店ばかりです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 名店がおおく、少しあるかは日暮里なので、日暮里の名店へのアクセスも可能です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 主要なものは揃っているので暮らしやすいです。また、地域で子どもを育てていく風潮があるので昔ながらの日本の文化が漂っています。 |
治安 |
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メリット | 治安は普通です。大きな事件もおきたことがなく静かな住宅街です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 高くもなく、安くもなく平均的な場所だと思います。 |
2023年2月 三ノ輪駅
ゆゆさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ターミナル駅の上野まで3分で行ける。その他、北千住にも2駅と近い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 上野まで近いため、買い物やお食事に行くには便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 牛丼屋やラーメン屋などの安い飲食店はある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校や公園などは多く子育てには困らなそう。 |
治安 |
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メリット | 特に大きな事件やひったくりなど聞いたことがない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心まで近く、通勤にはとても便利、駅も近い場所にマンションなどがある。 |
2018年11月 三ノ輪駅
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【メリット】 地上出入り口がたくさんあり、エレベーターなども多く設置されているため便利。駅周辺には安いス……
2017年11月 三ノ輪駅
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【メリット】 駅から5分程度の場所にイト−ヨーカドーやオリンピックなどの買い物施設があってとても便利です……
日神パレス東日暮里第2の偏差値
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日神パレス東日暮里第2の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 2K | 東 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2022年1月 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | |||||||||
4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | |||||||||
6 | 2021年5月 | 2021年7月 | 5階 | 2K | 南西 | |||||||||
7 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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9 | 2016年11月 | 2016年11月 | 3階 | 2DK | 角部屋 | |||||||||
10 | 2015年12月 | 2016年3月 | 3階 | 1LDK | 角部屋 | |||||||||
11 | 2015年11月 | 2016年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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12 | 2015年4月 | 2015年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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13 | 2014年12月 | 2015年5月 | 8階 | 2K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2K | 西 | |||||||||
平均 | 3階 | 33.98㎡ | 4.57㎡ | 2,117万円 | @205万円 | @62万円 | 14,387円 423円 |
12,240円 360円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレス東日暮里第2の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■荒川区東日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三河島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 35.35~35.35㎡|35.35㎡ | 2,880万円|269万円/坪 |
3階~4階 | 26.86~38㎡|34.93㎡ | 2,205万円|208万円/坪 |
5階~6階 | 27.53~27.53㎡|27.53㎡ | 1,480万円|177万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 28.56~28.56㎡|28.56㎡ | 1,020万円|118万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27.53~38㎡|34.18㎡ | 1,992万円|191万円/坪 |
東向き | 33.35~35.35㎡|34.01㎡ | 2,660万円|258万円/坪 |
西向き | 26.86~26.86㎡|26.86㎡ | 1,150万円|141万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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日神パレス東日暮里第2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年5月 | 2階 | 2DK | 35.35 | ![]() |
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2023年5月 | 8階 | 2K | 東 | 28.56 | ![]() |
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2022年1月 | 2階 | 2K | 南 | 26.55 | ![]() |
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2021年6月 | 3階 | 2K | 南 | 27.53 | ![]() |
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2021年5月 | 2階 | 2K | 南 | 26.89 | ![]() |
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…残り7件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレス東日暮里第2の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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(2024年01月)
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■荒川区の賃料相場
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(2024年12月)
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(2024年01月)
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■三河島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 26.55~35.35㎡|28.51㎡ | 82,200円|9,391円/坪 |
3階~4階 | 26.89~27.53㎡|27.42㎡ | 74,666円|9,002円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 28.56~28.56㎡|28.56㎡ | 72,000円|8,334円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.55~27.53㎡|27.24㎡ | 73,375円|8,901円/坪 |
東向き | 28.56~28.56㎡|28.56㎡ | 72,000円|8,334円/坪 |
西向き | 26.89~26.89㎡|26.89㎡ | 73,500円|9,036円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
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