インペリアル麻生Ｃ棟
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
3655
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市北区 |
インペリアル麻生Ｃ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩5分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
-
所在地(住所)
北海道札幌市北区北三十六条西7丁目2-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
-
築年月
1977年9月
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総戸数
207戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
和光小学校
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中学校区域
北陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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ローンシミュレーター
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インペリアル麻生Ｃ棟の口コミ・評判
2025年3月
ゆきさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄南北線の始発駅である「麻生」駅が近いので、通勤通学が楽です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 麻生駅からマンションまでは人通りが多く、安全です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 夜間オートロック付なので安心材料として評価できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内は比較的静かですが、設備が全体的に古いためリフォームが必要。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩10分以内には生活に必要なものがすべて揃う環境。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 各診療科の病院が麻生駅周辺に多数揃うので、安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年3月
ゆきさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄麻生駅は始発のため座りやすく、毎日の通勤通学に便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 地下鉄麻生駅が非常に近く、人通りも多く明るい点 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 夜間オートロックがあって安心、外壁も塗り替えたばかりです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋の中は静かですが、空室を見たせいか排管のにおいがきつかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 生活に必要なものは何でも近くに揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 麻生駅周辺にはいろいろな病院が充実しているので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【麻生駅に対する口コミ】第二のすすきのと呼ばれたりするので、飲食店は充実しています。もちろん飲み屋もありますが、コッペパン屋さんや少し歩けばおしゃれなカフェなどもあるので一日中過ごせるかと思います。またスーパーやドラッグストア、とても安い八百屋さんもあるので利便性はとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【麻生駅に対する口コミ】始発、終点駅のため、地下鉄で移動の際は座れる。 札幌中心部までも地下鉄で10分ほどで移動可能。 地下鉄直結でイオンがあるため、帰り道に買い物もしやすい。 周辺には生活に必要な買い物ができる店がそろっており、飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 麻生駅
まりもさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので必ず座れる。 地下鉄からイオンが直結しているから、買い物が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活術需品の買い物は駅前で大体済ませられる。 銀行も近くにあるから、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にちょこちょこ新しいお店が出ている。 大体の種類は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や児童館が近くにある。 大きい小学校がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番がある。 たまにパトカーが見回りしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | わりかし安いと思う。 地下鉄を利用する人には良いところだと思う。 |
2022年12月 麻生駅
Himmelさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄南北線で乗り換えずに大通駅、さっぽろ駅まで行くことができます。始発駅のため、必ず座れるのは嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のイオンがありとても利便性があります。周辺にもスーパーや100円ショップ、コンビニはもちろん、ニトリがあるのがとても魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は居酒屋をはじめ、かなり充実しています。お酒好きの人は、中心部まで行かなくても麻生で完結できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があり、子育て支援の施設も充実しています。より良い子育てをする環境を目指している街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前以外は静かな住宅街なので、のんびり自然豊かな環境で過ごせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安めで、利便性が良いのでコストパフォーマンスは良く、住みやすいいと思います。 |
2020年3月 麻生駅
5.0
【メリット】 駅を降りて、地下道を通ってイオン（札幌麻生店）へ行くことができます。雨や雪の日、風が強い日……
2019年1月 麻生駅
4.0
【メリット】 アクセスが良い。歩いて行くことができるJRの駅がある。バスターミナルを併設している。地下鉄……
インペリアル麻生Ｃ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市北区ランキング
 位(303物件中) |
札幌市北区北三十六条西ランキング
位(9物件中) |
麻生駅ランキング
位(87物件中) |
インペリアル麻生Ｃ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年12月 | 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年5月 | 2020年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年5月 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年2月 | 2020年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年11月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年6月 | 2019年8月 | 7階 | 2DK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年1月 | 2019年3月 | 1階 | 2DK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年8月 | 2018年12月 | 1階 | 2DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 2DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 45.98㎡ | 6.48㎡ | 888万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 5,966円 129円 |
6,800円 147円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■インペリアル麻生Ｃ棟の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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-
-
■札幌市北区北三十六条西の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市北区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-%
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■麻生駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.2～52.25㎡｜45.46㎡ | 857万円｜62万円/坪 |
| 3階～4階 | 43.2～52.25㎡｜49.98㎡ | 1,016万円｜68万円/坪 |
| 5階～6階 | 43.2～43.2㎡｜43.2㎡ | 874万円｜67万円/坪 |
| 7階～8階 | 39.71～39.71㎡｜39.71㎡ | 650万円｜54万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.2～52.25㎡｜46.21㎡ | 963万円｜69万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 39.71～52.25㎡｜45.02㎡ | 857万円｜62万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
インペリアル麻生Ｃ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | ー | 43.2 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | ー | 32 | |
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| 2023年3月 | 6階 | 1LDK | ー | 43.2 | |
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| 2021年1月 | 4階 | 2DK | ー | 43.2 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 2DK | ー | 43.2 | |
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|
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■インペリアル麻生Ｃ棟の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■札幌市北区北三十六条西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■麻生駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.2～43.2㎡｜43.2㎡ | 47,000円｜3,597円/坪 |
| 3階～4階 | 34.2～43.9㎡｜41.54㎡ | 50,000円｜4,024円/坪 |
| 5階～6階 | 32～43.9㎡｜40.57㎡ | 50,000円｜4,133円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.9～43.9㎡｜43.9㎡ | 49,000円｜3,690円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.2～43.2㎡｜43.2㎡ | 50,000円｜3,826円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
