グランコート西大路
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5762
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
京都市南区 |
グランコート西大路の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院中島町15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1995年11月
-
総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
京都市立祥豊小学校
-
中学校区域
京都市立洛南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランコート西大路の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「グランコート西大路」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
グランコート西大路の口コミ・評判
2015年8月
KaoruOozoraさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 西大路駅ちかいので大変便利はいいです。飲食店もおおいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 公園もたくさなります。京都市内なのでさまざまな施設あります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ぼちぼちです。管理はしっかりしてますよ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | リビングルーム南側なので、日当たりは最高です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | この点はべんりすぎます。イオン近いしコンビニもたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 幼稚園も自転車５分です。病院もたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西大路駅に対する口コミ】とてもきれいでおおくの人が利用しています。近くにコンビニやおみせもあり、学生も多くの人が利用しているとかんじています。朝の時間は西大路駅から乗っても人が多くて混んでいるので座れないことが多いと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西大路駅に対する口コミ】京都駅まで一駅と都心部のアクセスも良く、駅周辺ほ飲食店や商店がたくさんあるので夜も明るいです。歩道が整備されているので降り口から西や東へと行きやすくなっています。近くに大きな会社があるので人通りも多く女性の方でも夜道は心配がないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西大路駅
ちささん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅の隣の駅です。大阪駅へも1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 洛南イオンまで歩いていけます。コンビニもたくさんあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋や居酒屋など手軽に食べられるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに大きな公園があります。整備されていて遊ばせやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人通りがあって、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いスーパーがあるし、京都より家賃帯は下がります。 |
2023年9月 西大路駅
124mrmkさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海道本線の西大路駅は、駅前に運行本数の多いバスが多数停車するので、駅からのアクセスも大変良いと思います。新快速は停まらないのがネックですが、快速が停まるのでまぁそこまで問題ないかなと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | JR東海道本線の西大路駅は、小さな本屋と、近くに耳鼻科・内科はあります。新たに100円ショップもできたり、規模は小さいですがイオンもあるので生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | JR東海道本線の西大路駅は、近くに飲み屋はいくつかあるので、駅前で飲むのには適していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | JR東海道本線の西大路駅付近は、比較的保育園や小学校が多いエリアだと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | JR東海道本線の西大路駅は、繁華街ほど酔っ払いなどはいないと思います。また、駅の前が大通りなのでその点も危なくないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR東海道本線の西大路駅は、大きな駅ほど混雑もせず、その他エリアへのアクセスの悪くなく、住むには程よいエリアだと感じます。 |
2021年6月 西大路駅
3.0
【メリット】 ①駅の近辺には本屋、コンビニ、天下一品など少し飲食店がある。駅の裏側に入ると居酒屋さんも少……
2020年1月 西大路駅
4.0
【メリット】 周辺は居酒屋も多く、少し歩けば洛南イオンがあるためショッピングを楽しめます。
駅……
グランコート西大路の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
京都市南区ランキング
 位(129物件中) |
京都市南区吉祥院中島町ランキング
位(3物件中) |
西大路駅ランキング
位(106物件中) |
グランコート西大路の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 66.17㎡ | 8.66㎡ | 2,544万円 | ＠128万円 | ＠39万円 | 7,670円 115円 |
15,428円 233円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランコート西大路の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■京都市南区吉祥院中島町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■京都市南区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西大路駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.36～66.36㎡｜66.36㎡ | 2,596万円｜129万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.11～68.11㎡｜68.11㎡ | 2,450万円｜118万円/坪 |
| 5階～5階 | 63.69～63.69㎡｜63.69㎡ | 2,480万円｜128万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.69～68.11㎡｜66.17㎡ | 2,544万円｜127万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
