パークシティ星ヶ丘サニーコート
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:68件 |
賃料履歴 | 2013年~: 8件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約126万円/坪 |
偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
パークシティ星ヶ丘サニーコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩19分
名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩21分
名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス10分
山ノ神バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『一社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目21-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付8階建
-
築年月
2007年2月
-
総戸数
212戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
名古屋市立西山小学校
-
中学校区域
名古屋市立神丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークシティ星ヶ丘サニーコートの口コミ・評判
2017年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【星ヶ丘駅に対する口コミ】星ヶ丘駅でのお気に入りは星ヶ丘テラスです。駅を出てすぐにあります。このテラスにはおしゃれなカフェや雑貨屋さんもたくさんあり、GAPや無印良品、スターバックスなどもあるので、通勤通学の帰りに少し立ち寄ったり休日にゆっくりとお買い物を楽しむことができます。また駅は三越星ヶ丘店とも隣接しています。少し歩くと名古屋での観光スポットのひとつでもある東山動物園もあります。また東山線は名古屋の中心であるや栄や名古屋駅とも繋がっているので、便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 一社駅
にかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋など美味しいご飯屋さんがたくさんあり最高です! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、ドラッグストアなどすぐ近くにあり便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯、居酒屋、カフェなどすぐ近くにあり最高です |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や病院など近くにあり便利だと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はそこまで悪くなく学生も賑わってるとおもう |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこそこであるがそこまで高くないと思う |
2024年8月 一社駅
あおたさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋の主要な線の一駅です。愛知を代表する名古屋駅・栄駅の両方に一本で行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付近に24時間経営のスーパーや、商業施設・コンビニが多くあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のおしゃれなカフェや焼き肉屋さん、ベーカリーなど様々です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、高校や大学も多いエリアです。不動産屋からも子育てしやすいエリアと紹介されています。 |
治安 |
5 |
メリット | 家族で住んでいる人が多いエリアのため治安は良い。駅周辺もきれいである。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺環境が整っており文教地区のため家賃は高いが妥当だと思う。 |
2024年7月 星ヶ丘駅
ゆやさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 東山線1本で名古屋駅まで行くことが出来る。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 星ヶ丘三越が近くにあり、コンビニやカフェなども充実している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 三越の中のお店はもちろん、カフェも外に出れば充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは汚くて使いづらいが、スロープやエレベーターはあるにはあるので良い。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に飲み屋が沢山ある訳では無いので特に気にならない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は高いが三越もあり傍から見るととても栄えているように見える |
2021年11月 星ヶ丘駅
【メリット】 大学のキャンパスの最寄駅でした。使用頻度も高かったです。本数も多いので電車が来ないと困るこ……
パークシティ星ヶ丘サニーコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
名古屋市名東区ランキング
位
(530物件中) |
名古屋市名東区神丘町ランキング
位
(12物件中) |
一社駅ランキング
位
(196物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,302万円
推定相場坪単価126万円/坪
推定相場㎡単価39万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,625 ~ 4,733万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,410 ~ 4,625万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,195 ~ 4,410万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,980 ~ 4,195万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,764 ~ 3,980万円 | 87.5~92.5% |
パークシティ星ヶ丘サニーコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
名古屋市名東区 | 107位 | / 368物件中 |
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名古屋市名東区神丘町 | 3位 | / 10物件中 |
一社駅 | 40位 | / 135物件中 |
星ヶ丘駅 | 41位 | / 151物件中 |
星ヶ丘駅 | 41位 | / 151物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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パークシティ星ヶ丘サニーコートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
3 | 2023年3月 | 2023年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
4 | 2023年2月 | 2023年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
5 | 2022年6月 | 2022年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
7 | 2022年5月 | 2022年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
8 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
9 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
10 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
11 | 2022年1月 | 2022年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
12 | 2021年10月 | 2022年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
13 | 2021年9月 | 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
14 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
15 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2021年5月 | 2021年5月 | 8階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2021年4月 | 2021年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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18 | 2020年12月 | 2021年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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19 | 2020年11月 | 2021年5月 | 8階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2020年8月 | 2020年10月 | 8階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
22 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
23 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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24 | 2019年9月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
25 | 2019年8月 | 2019年8月 | 1階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
26 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
27 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
28 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
29 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
30 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
31 | 2019年4月 | 2019年11月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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32 | 2019年2月 | 2019年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
33 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
34 | 2018年12月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
35 | 2018年10月 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
36 | 2018年5月 | 2018年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
37 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | 角部屋 | |||||||||
38 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
39 | 2017年8月 | 2017年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
40 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
41 | 2017年5月 | 2017年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
42 | 2017年5月 | 2017年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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43 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
44 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
45 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
46 | 2017年2月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
47 | 2017年2月 | 2017年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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48 | 2017年2月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
49 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
50 | 2016年12月 | 2017年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
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51 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
52 | 2016年7月 | 2016年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
53 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
54 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
55 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
56 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
57 | 2014年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
58 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
59 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
60 | 2013年11月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
61 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
62 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
63 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
64 | 2013年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
65 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
66 | 2013年7月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
67 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
68 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り48件 |
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平均 | 3階 | 104.23㎡ | 19.87㎡ | 3,939万円 | @125万円 | @38万円 | 13,305円 127円 |
9,315円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ星ヶ丘サニーコートの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市名東区神丘町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■星ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 85.14~122.46㎡|98.22㎡ | 3,596万円|121万円/坪 |
3階~4階 | 84.56~122.46㎡|102.63㎡ | 3,750万円|120万円/坪 |
5階~6階 | 85.07~119.99㎡|106.91㎡ | 4,517万円|138万円/坪 |
7階~7階 | 108.23~108.23㎡|108.23㎡ | 3,850万円|117万円/坪 |
8階~8階 | 112.04~133.88㎡|130.76㎡ | 5,335万円|135万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 84.56~133.88㎡|103.96㎡ | 3,927万円|124万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
パークシティ星ヶ丘サニーコートの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2021年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 122.46 | |||||||
2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 85.14 | |||||||
2016年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 85.14 | |||||||
2015年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 122.46 | |||||||
2014年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 122.46 | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ星ヶ丘サニーコートの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市名東区神丘町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■星ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 85.14~85.14㎡|85.14㎡ | 125,000円|4,854円/坪 |
3階~4階 | 122.46~122.46㎡|122.46㎡ | 193,333円|5,219円/坪 |
5階~6階 | 108.23~108.23㎡|108.23㎡ | 168,000円|5,131円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 85.14~122.46㎡|104.9㎡ | 161,375円|5,060円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |